請問二手房怎么買賣

二手房交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體交易流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、

你好，一、 購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件
1、身份證明(身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等)
2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書\\離婚判決書等)
3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)
4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)
5、購房合同
二、售房人及配偶，產權共有人除上述資料外(工作證明除外)，還需增

請問，二手房買賣合同怎么寫

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以

二手房商品房買賣合同
賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議:
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

請問二手房買賣合同表要怎么寫？

二手房買賣協議書
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至________

賣方(以下簡稱甲方)：___________________
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________
　　身份證：_________________________________
　　地址：___________________________________
　　聯系電話：_______________________________
　　委托代理人：__

請問二手房房屋買賣定金合同怎么寫？

1.定金不能寫成訂金、預付款或者保證金等。這幾個詞的差別在于，只有定金買方才有權要求違約方雙倍返還。 2.定金數額要恰當。法律對定金數額只規定了一個上限，即不超過總成交額的20%。我個人認為，定金也不宜過低，太低了約束不了賣方。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方.
請問二手房屋買賣定金合同怎么寫？

我剛買了一套，我的合同給你參考房 屋 買 賣 合 同出售方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼: _________________依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協議條款：一、 房屋概述1、房屋區位：該房屋位于***(**院4幢2單元501)；

乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：
第一條預訂房屋
1．該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室
(產權證號：_____________________)
建筑面積：__________平方米，產權人：___________<

請問南京石門坎二手房的買賣情況怎么樣?

售價：112 萬 (17500元/㎡)
戶型： 3室 1廳 1衛
建筑面積 　 64.0㎡

售價：135 萬 (16666元/㎡)
戶型： 2室 2廳 1衛
建筑面積 　 81㎡

價格來源于網絡，僅供參考。

南京石門坎二手房的買賣情況
售價：100萬 (參考首付:30萬 月供:4243元 )
單價：15547元/m?
面積：64m?
戶型：2室1廳1衛
朝向：南北
樓層：3層/7層
小區：石門坎

售價：110萬 (參考首付:33萬 月供:4691元 )
單價：17188元/m?
面積：64m?

請問什么情況下的二手房買賣是無效的？定金該怎么處理

請問什么情況下的二手房買賣是無效的？定金該怎么處理

　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
　　(三)以合法形式掩蓋非法目的；
　　(四)損害社會公共利益；
　　(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

請問怎么解除二手房屋買賣合同？

解除二手房屋買賣合同的方法：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力一般是指當事人簽訂合同時不能預見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風等，在合同的履行過程當中發生此類事件，導致房屋滅失。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。
3.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未

首先可以和談的，如果雙方都同意解除合同的話，合同就是可以解除了，但是如果有一方不同意的話，那你可以申請法律介入的，不過也會有一點麻煩的。

請問二手房買賣違約金怎么賠償？

你好，合同上當時是怎么約定的就怎么賠償， 簽訂買賣合同會有收定金的 ， 如果簽訂了買賣合同 ，是具有法律效應的 。正常情況下， 買房單方面解除合同 ，不是提出賠償違約金數， 而是直接業主方收取所有定金 ，不用返還 。具體以合同的約定為準，通常情況下約定如下：
賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，“購

二手房違約是對買賣雙方都具有效力的。若賣方違約，且合同中約定違約金是2萬的話，這個2萬的數額應賣方補償給買方。同時退還買房所交的費用以及辦理貸款等造成的利息等。對于已簽訂合同的，一般視為交易成功，需支付中介相關的費用，但由于未完成過戶，可以協調減少中介費用。
價格來源網絡，僅供參考。

請問廣州二手房買賣協議書怎么寫？

廣州二手房買賣協議書：
甲方(賣方)：
乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人

廣州二手房買賣協議書

出賣人(甲方): 身份證號碼:

買受人(乙方): 身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區______________________________________