誰知道二手房多久過戶

滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣，全款買賣過戶一般是5-10個工作日，貸款過戶一般是10-20個工作日。)有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

按下面的程序，簽合同當天可遞件，遞件七個工作日后可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日后可領證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產

有誰知道二手房過戶要多久？

全款買賣過戶一般是5-10個工作日; 貸款過戶一般是10-20個工作日。

三十天
全款買房，無貸款：
雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：
雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產進交易中心的時間！
進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！
20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶！
最后在交房時，下家將尾款交給原房東！(

誰知道上海二手房過戶要多久

各地存在差異，以上海為例上海市房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

如果你買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產證，因為按揭款需要22個工作日才能到房東帳上。如果您是一次性購買的二手房，通常過戶當天就會交房，也就是說過戶后的7個工作日可以拿到產證。

杭州二手房過戶時間要多久誰知道

　常規情況下10個工作日就能辦完，如下：
　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
　　2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
　　3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請

需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續，登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。 產權過戶手續辦理20天后出新產證 新產證發放7日后銀行放款。

順德二手房過戶流程誰知道？

順德二手房過戶流程
1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。
　　2、選中房屋后，和房地產中介公司以及房主簽訂《三方協議》并交納定金。
　　3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》；此時，雙方買賣關系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司，同時中介公司開始為買方辦理貸款手續。貸款獲

順德二手房過戶流程：簽訂合同-打首付-做評估-申請貸款-房地局過戶-拿房產證-拿土地證-貸款解凍-物業交割-付清尾款

有兩證的二手房交易不存在住房維修基金的問題，其它的稅費雙方協商即可

北海市二手房過戶流程誰知道?

北海市二手房過戶流程
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階

1、房產交易統一到房地產交易中心辦理，首先到產權監理處驗證、查檔。(賣方持有房產證、土地證辦理)
2、然后復印買賣雙方結婚證、身份證、老房產證和土地證。
3、然后到大廳取號等待辦理轉讓合同。(這里房產交易中心出具樣本合同)
4、合同辦理完畢，如果需要貸款的需進行房價評估，繳納評估費用(評估價*0.5％)、交易手續費(住宅建筑面積*3)、登記費(住宅80元一套)。
5、接下來繳納地稅，具體交稅<

誰知道二手房過戶需要什么資料？

辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證復印件，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》復印件，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復印件。

1、房屋所有權證書。
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告。
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同。
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證

誰知道怎樣辦理二手房過戶？

你好，二手房過戶的話帶上相關證件，買賣雙方到當地的土地管理局，也有的地方叫建設委員會，要是快呢，半天也用不了就辦完了。但前題是，買房要把這套房的所有費用結清，比如：有線電視，物業，水電費和取暖費等。也要把水電表的兩個卡交給你。當然，這些手續可以后置，但過萬戶的當天必須有公證人或中介的人，陪同，辦完這些，這套房就完全屬于你了。
3、你說“有購買合同，也有雙方簽字合同。沒國家法律機構蓋章和公證的！”我告訴你，有糾紛的時候，即使你有房產證也

二手房過戶手續;
??一、房產權屬是二手房買賣應當注意的首要問題。往往購房者僅核對產權人的產權證，而沒有對房產產權人的進一步了解，后患無窮。
1、目前房屋的類型比較多，也比較亂，既有可以自由上市轉讓的商品房，也有對房屋轉讓有限制的房屋，如安居工程房、經濟適用房、房改房等。按照規定轉讓有限制的房屋要達到一定的年限才能上市交易，這類房產權屬較容易出現糾紛。如果確實要購買該類房產，最好要求出售人出具承諾，由售房者承擔出現權屬爭

二手房產過戶流程誰知道？

1.首先業主要帶的東西:房本,業主戶口(如果是已婚要雙方戶口,夫妻雙方到場),業主最早的購房發票(還有各項稅票),夫妻雙方復印件。
2.然后是你們要帶的東西:身份證,戶口本,網簽合同,如果是一次性付款就不需要銀行的信貸證明,反之要帶
過戶主要交個人所得稅,營業稅,契稅,其他的都是一些工本費之類的.
3.在中國房屋屬于不動產,只要沒有在房管局辦理過戶任何形式的協議都是無效和,所以你還是盡快去辦理過戶手續,否則

(一)、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。

廈門二手房過戶手續誰知道有哪些？

二手房過戶需的辦理：一、登記要件①房屋所有權轉移登記申請書(原件留存)；②申請人身份證明(查驗原件、復印件留存)；③房屋所有權證書(原件留存)；④贈與合同(原件留存)；⑤契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。二、登記時限：登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。三、辦理房產過戶手續時需要哪些東西？需要房屋產權證、房屋所有人