誰了解青島二手房政策？

青島2015年公積金購房提取，租房提取，還貸提取，不可提取政策，分別如下：
一、公積金購房提取條件
1、購買商品房;
2、購買二手房(含開發單位轉為自管產的商品房);
3、購買公有住房;
4、購買經濟適用房;
二、公積金租房提取條件
1、租住單位或房管部門公房;
2、租住公共租賃房;
3、租住私房;
4、在校研

　　青島購買二手房，需持續繳納公積金至現在至少一年，個人貸款額度：21萬，夫妻雙方都有公積金的符合條件的，最高貸款額度：35萬!現在公積金貸款最低首付20%，對客戶資質要求比較高,青島上周(11月09日-15日)新房(包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源)成交3220套，環比上升15.32%;二手房方面，簽約1000套，上漲5.6%。業內人士表示，不管是新房還是二手房，年底翹尾趨勢已經出現。

青島二手房稅費政策誰最清楚？

二套房 買家稅費
契稅;120平以下是1.5%。120平以上是3%。
評估費:0.5%
交易手續費:3元*面積
測繪費:1.36元*面積
印花稅:5元
抵押費:230/380(貸款50萬以下230元，50萬以上380元)
維修基金:多層51元*面積 高層133元*面積。

賣家稅費:
不滿5年，營業稅5.56

你好。以下僅供參考
二手住宅交易稅費
一、贈與
辦理贈與前需先辦理贈與公證，計稅依據為房產交易中心過戶后系統的自動評估價，過戶前無法告知系統評估價。
(1)、直系親屬贈與：
直系親屬范圍包括父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、配偶及有贍養義務的人。
受贈方：繳納契稅3%、印花稅0.1%
贈與方：繳納印花稅0.1%
(2)、

青島二手房稅費政策誰最清楚？青島二手房首付比例是什么？

你好，青島二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定，首付比例最低仍為評估價的20%。二手房首付計算方式：1：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)2：二手房貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)3：二手房貸款額估算方式，可用合同價*85%，預估出大致評估價格。
成都二手房政策誰了解

你好。以下僅供參考
成都二手房貸款申請政策; (1)具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。 (2)申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。 (3)具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的20%。 (4)有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。 (5)有成都公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保

二手房新政來了。成都普通住房滿2年免征營業稅
“購房時間以個人購買住房取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，如果兩者不一致，則按‘孰先’原則確定購買房屋時間。”市地稅局局長張建介紹，個人購買滿2年的普通住房對外銷售免征營業稅的新政策已經從3月31日起開始執行，即3月31日起成都交易的二手住房只要滿足條件，就能享受免征營業稅的優惠。
政策 不足兩年仍全額征稅
財政部、國稅總局發

誰了解西安二手房政策？

西安二手房政策：

一、辦理房產過戶手續所需要的文件資料
賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、房產證；3、房屋買賣協議；4、稅費繳納證明。
買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、房屋買賣協議；3、稅費繳納證明。
二、辦理房產過戶手續所需要的時間
過戶之后，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間

西安二手房政策如下：西安二手房按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行。但一般來說，購房者可與商家協商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2－3成左右。一般情況下，西安一次購房90平米以下按1%稅率征收，90－144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

2016青島二手房買賣政策哪位清楚？

2016青島二手房買賣政策為首次購房首付不能低于30%，二次購房不能低于40%，三套房貸限制基本(表面上)已經停貸!一、購房步驟:1、看房2、付房屋意向金(意向金可以退還)3、洽談購房事宜4、簽訂房屋買賣合同6、付款(首付、余款等)7、辦理按揭手續(包含上家注銷原貸款、下家辦理下貸款)8、過戶9、房屋交接10、交易中心發放小產證費用:購買90平米以下房屋首付只需二成,90平米以上三成契稅=1.5%*總房價(140平米以下)大于140平米契稅=3%*

青島二手房貸款政策有哪些？

青島二手房貸款政策
1、二手房的貸款收緊，均“認房又認公積金貸款” 二手房政策2014年年初，銀行已經對公積金貸款申請人收件，且在公積金貸款系統中登記的，按原政策執行;已經簽訂認購書且交付定金，或者已交付首付款但未正式網簽合同的，只要購房人能提供認購書和定金電子進賬單原件，或者是首付款電子進賬單原件，仍按原政策執行。其他的二手房公積金貸款都要按照新的政策執行，均實行“認房又認公積金貸款”。
2、各大銀行二手房貸款最

一、目前貸款種類及其政策

種類:商業貸款、公積金貸款、公積金組合貸款

政策:

1、商業貸款

首次貸款貸款比例70%，貸款利率基準利率

二次貸款貸款比例40%，貸款利率基準利率上浮10%

三次及三次以上貸款不能辦理

貸款次數以家庭夫妻雙方為單位

2016青島二手房買賣政策哪位清楚？

　　小產權房買賣最新政策一：所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售;

　　小產權房買賣最新政策二：將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查;

　　小產權房買賣最新政策三：責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。

　　小產權房買賣最新政策四：小產權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，而且也不能享受國家大產權房子的待遇。

二套房 ??買家稅費
契稅;120平以下是1.5%。120平以上是3%。
評估費:0.5%
交易手續費:3元*面積
測繪費:1.36元*面積
印花稅:5元
抵押費:230/380(貸款50萬以下230元，50萬以上380元)
維修基金:多層51元*面積 ??高層133元*面積。
??
賣家稅費:
不滿5年，營業

青島二手房貸款政策對房齡有什么要求？

青島二手房貸款政策1、二手房的貸款收緊，均“認房又認公積金貸款”二手房政策2014年年初，銀行已經對公積金貸款申請人收件，且在公積金貸款系統中登記的，按原政策執行;已經簽訂認購書且交付定金，或者已交付首付款但未正式網簽合同的，只要購房人能提供認購書和定金電子進賬單原件，或者是首付款電子進賬單原件，仍按原政策執行。其他的二手房公積金貸款都要按照新的政策執行，均實行“認房又認公積金貸款”。2、各大銀行二手房貸款最高上浮20%二手房政策4月份，中農工建四

青島二手房過戶新政策哪位朋友熟悉？

你好，希望幫到你
一、過戶后當天不能繳稅，房產交易中心對過戶后的材料還要二次審核，審核通過后會以短信的方式通知買方可以繳稅了；二次審核需5個工作日左右。
　　記得在此之前，只有拆遷安置房之類的二手房在繳稅之前需要二次審核，其它普通的商品房過戶后就直接可以辦理繳稅手續了。
　　二、貸款購買的二手房，在領取房產證的時候買方(權利人)和銀行的工作人員(抵押人)必須一起到“取證”窗口，才能領取房產證和他項權證。

　一、過戶后當天不能繳稅，房產交易中心對過戶后的材料還要二次審核，審核通過后會以短信的方式通知買方可以繳稅了；二次審核需5個工作日左右。
　　記得在此之前，只有拆遷安置房之類的二手房在繳稅之前需要二次審核，其它普通的商品房過戶后就直接可以辦理繳稅手續了。
　　二、貸款購買的二手房，在領取房產證的時候買方(權利人)和銀行的工作人員(抵押人)必須一起到“取證”窗口，才能領取房產證和他項權證。