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- 發布時間 ： 2017/11/16 0:00:00
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撫順二手房交易怎么辦理？
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： １.買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書,身份證件及其它證件。 ２、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位臵、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房
二手房交易的具體流程：(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋 -
撫順二手房交易怎么辦理？
撫順二手房交易應雙方需同攜帶材料：
1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);
2、房產證(共有證)原件;
3、房地產轉移登記申請表;
4、《房地產買賣合同》。
各方需攜帶的材料：
賣方：
1、身份證;
2、戶口本1.看房子，買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項。2.簽合同，賣方提供房屋的合法證件，雙方交納買房定金，雙方簽訂房屋買賣合同，至少簽訂一式三份的房屋買賣合同。3.辦理過戶，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。提出申請手續后，管理部門要檢查有關證件，審查產權，對符合買賣條件的房屋予以辦理過戶手續。4.辦理立契手續，房地產交易管理部門根據交易房屋的產權情況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交
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問問撫順高灣二手房怎么樣？
總價190 萬 (23770元/㎡), 戶型： 3室 1廳 1衛 ， 148.54㎡；
總價211 萬 (21000元/㎡) ， 戶型：2室 1廳1衛， 151㎡；
總價120 萬(27711元/㎡)， 戶型： 2室 1廳1衛， 166.9㎡；
價格來源于網絡，僅供參考
撫順高灣二手房
門口就是公交車站，附近有商場，學校，交通便利。
售價：27萬(3000元/㎡)
戶型：2室2廳1衛
建筑面積：90㎡
售價：14.9萬(3170元/㎡)
戶型：1室1廳1衛
建筑面積：47㎡
價格來源于網絡，僅供參考
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撫順將軍二手房怎么樣？
撫順將軍二手房
2室2廳 - 90㎡ - 精裝修-25.8萬元
3室1廳 - 102㎡ - 精裝修-42萬元
2室1廳 - 73㎡ - 中等裝修-24萬元
2室1廳 - 75㎡ - 簡單裝修-18.5萬元
價格來源網絡，僅供參考
1.逸景陽光
3000元/月
2室1廳 93平方米
2.世紀龍庭
1800元/月
2室2廳 90平方米
3.交通樓
700元/月
1室1廳 36平方米
價格來源于網絡，僅供參考
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撫順二手房契稅怎么計算？
房子契稅的計算：
第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承方法
二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據面積征收，90平以下為1%.
90平--144平為1.5%、144平以上為3%.
有的地界規定全額是4%.
如果買家是二套房買入，那么，契稅不按面積征收，一律3%--4%.
希望對您有幫助。
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撫順文華天成二手房怎么樣？
撫順文華天成二手房
售價：46萬-(4752元/㎡)
房貸：首付14萬-月供2335元
戶型： 2室2廳1衛-96.8㎡
位置：望花 - 文華天成
售價：37.8萬-(5400元/㎡)
房貸：首付11萬-月供1919元
戶型： 2室1廳1衛-70㎡(套內69㎡)
位置：望花 - 望花文華天成
撫順文華天成二手房：
105平方米 2室2廳 39712元/m2 16/24層 415萬
139平方米 3室2廳 34172元/m2 8/18層 475萬
243平方米 3室2廳 31275元/m2 4/45層 760萬
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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撫順二手房過戶費怎么算
?一：營業稅，稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅；超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅；超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業稅。
??二：契稅，普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。
??三：個人所得稅，征收方式為：以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的撫順二手房過戶費的算法：1. 契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2. 測繪費1.36元/平方，買方； 評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方； 契稅評估額初次90平內1%。
裝修公司PK，比設計+比報價+比服務，只選對的不選貴的！
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撫順半島假日二手房怎么樣
撫順半島假日的二手房有人了解嗎，房子怎么樣，周邊的配套做的好不好
價格：均價5600元/平方米
開盤： 2008年09月30日
主力戶型：二居室95.62-103.02平米
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撫順買二手房交易費用有哪些？
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%稅費：買方稅：契稅按總價1.5%。賣方稅：個稅1%，房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。營業稅5.5%，房產證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續費數百。以上稅費通常都由買方出。
你現在買30萬的房子，總稅費約2.5萬。
手續：不用貸款的，買賣雙方帶齊資料，包括身份證、房產證等一齊到房管局先遞件申請過戶，審件通過后，七天左右到相關部門交稅費，再拿所有單據回房管局申請出證。所有單據齊全通過審查的，三天左右新買家 -
撫順二手房交易中心在哪里？
撫順二手房交易市場在：
地址：新撫區永寧街4號(永寧街與東一路交匯處)。 ?? ?
?地址：新撫區迎賓街1號(迎賓一路與迎賓街南段交匯處)， ?
?地址：望花區錦州路東段27號(七百南200米，跟佰家火鍋一個樓) ?? ?
?這里的二手房很正規的，交易也很公平，都是明碼標價。
撫順二手房交易中心的地址：遼寧省撫順市順城區新華大街23-1號；撫順市土地交易管理中心交易科辦證窗口擔負著全市城鎮住宅用地的辦理土地證工作。由于國五條等政策準備相繼實施，產權人辦證量顯著提高。在辦證工程中不斷涌現出好人好事。
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二手房注意事項
http://www.tanircogroup.com/question/show-7114.html
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