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- 發布時間 ： 2017/11/16 0:00:00
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買二手房按揭費用有哪些？都來探討咯
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還
南陽二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質，評估你購買的二手房價值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時交給房東首付款，最后貸款(尾款)通過后直接打給原房東的。費用的話誰也沒法給你一個準確的數字，銀行收的費用一般就是評估費，公證費，有些還收代辦他項費。如果你買的房子不大，這些費用高不到哪里去。買二手房除去房價，最大的費用應該是過戶
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買二手房按揭費用有哪些？
買按揭購買二手房比正常全款購買二手房，需要額外承擔千分之五的評估費，其他稅費與全款購買的費用是相同的，根據多種因素，具體稅費明細如下(除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔) ：
一、契稅：
1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以按揭貸款買二手房要交的費用有：
按揭貸款買二手房，會涉及到按揭部分的費用，主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。
其中，評估費是交評估價的3‰;抵押登記費交貸款金額的1‰+80元(工本費);合同公證費已婚公證300元，未婚公證400元。
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我想了解一下關于按揭費用，買二手房按揭費用有哪些，有經驗的可以告訴我一下嗎？
二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質，評估你購買的二手房價值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時交給房東首付款,后貸款(尾款)通過后直接打給原房東的。費用的話誰也沒法給你一個準確的數字,行收的費用一般就是評估費，公證費，有些還收代辦他項費.果你買的房子不大，這些費用高不到哪里。二手房除去房價，最大的費用應該是過戶費。
按揭貸款買二手房要交的費用有:揭貸款買二手房，會涉及到按揭部分的費用，主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。其中，評估費是交評估價的3‰;抵押登記費交貸款金額的1‰+80元(工本費);合同公證費已婚公證300元，未婚公證400元。
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二手房按揭買的，已經還貸一年，現想一次性付清全部房款，有哪些手續和加收的費用？
二手房按揭買的，已經還貸一年，現想一次性付清全部房款，有哪些手續和加收的費用？
要看你選的是哪種形式貸的款嘍
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二手房按揭條件有哪些？
二手房按揭貸款申請條件
1.借款人合法有效的身份證件;
2.借款人經濟收入證明或職業證明;
3.借款人家庭戶口登記簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6.所購二手房的房產權利證明;
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;<你好，希望幫到你
二手房貸款的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證
用于支付所購住房的首付款；
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房
合 -
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二手房辦房產證費用有哪些？二手房如何做按揭貸款？
各種證件都齊全了，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款
1、如果原房東是按揭的，須先至銀行還清貸款，再到銀行與房產局注銷抵押手續；2、如果房產證還沒辦下來：①、找關系(開發商)更名過戶，做原始購房，再做一手房按揭；②、待產權證辦下來時做二手房過戶，再辦二手房按揭。
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買二手房可按揭嗎？
可以。
二手房按揭流程大體這樣：
資格審核---網簽----銀行面簽(同時做評估)---交稅(需要見到批貸涵)---過戶----銀行做抵押登記----領取他項權利證---放款。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運。希望可以幫到你。
你好，當然可以，但是也是有條件的，現在各地方的銀行政策還不相同。二手房一般按揭時間(超貸款年限+房齡)不能超40年。有的銀行是30年。面積不能小于50平。如果首次代款名下沒有住房一般可以首付三層以上，利率現在一般8.5折左右。如果不是首次代款，或名下已有住房(住房認定是以家庭為單位)那要首付五層，利率1.1倍。
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按揭買二手房手續是怎樣的？
二手房按揭貸款的常規流程共分7步，具體流程如下：
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、你好，通常按揭房屋辦理過戶方法： 房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下： 1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)； 2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過后辦理結清貸款；
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買二手房的按揭流程？
想用按揭買一套二手房，請問一般流程是怎么走的啊
第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產權明晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。
第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的二手房房產交易代理機構，并在該機構完成二手房房產價值評估工作，交納房產評估費。
第三步，借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;
第四步，由銀行指定的律師事務所進行資信審查，并負責組織對交易房屋進行二手房房價評估，所評估價值作 -
廣州二手房按揭公司需要交哪些費用？
一，商業貸款，除了交房地產評估公司的房屋評估費以外，不在另行交錢。銀行或中介公司如果收費，就屬于亂收費。
二，公積金貸款，管理中心要收：評估費，擔保費，服務費，抵押登記費。各地收費標準不同，見當地政策。
廣州按揭費用
涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～
1.5%);不同按揭公司執行的標
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