求告知為什么小戶型房子貴

你好，一般房產(chǎn)商在賣房的時候都是采用薄利多銷原則，大戶型總價錢高，肯定會單價低，而小戶型總價小就單價高，在由于小戶型需求量大一點。有錢人還是不多。小戶型一般都是資金有限的!還有是因為總價低。種種原因，一般都是小戶型單價貴一點,相反總價便宜，希望我的回答能幫助到你

您好，成本方面：大戶型成本低，這個就不多解釋了，大戶型大在空間，單純的增加樓板面積并不額外耗費太多建筑成本。
銷售方面：大戶型便宜有利于快速銷售。同時小戶型好賣大戶型難賣。

想買個小戶型的房子？小戶型裝修空間利用什么？

小戶型裝修空間利用五大訣竅要讓小戶型房子看起來大一些，其實并不難，小戶型裝修其中訣竅就在于格局的安排和家具的設(shè)計上。

一，同樣價格情況下，金額不同；二，格局不同，大戶型更合理，小戶型利用困難些三，大戶型以后的使用費用高，小戶型反之四，大戶型打掃起來費時費力，小戶型反之五，賣或出租大戶型的房子困難一些，賣和出租小戶型的房子容易多了六，住大戶型房子很開心，很有面子，住小戶型房子很實惠

南京小戶型房子有什么好樓盤？

東方龍湖灣 ??普通住宅/別墅 ?? ??5400 ??元/平方米 ??2007-12-16開盤 ?? ?? ?
?世紀東山 ??普通住宅 ?? ??5600 ??元/平方米 ??2008-03-15開盤 ?? ?? ?
?21世紀國際公寓 ??普通住宅 ?? ??7000 ??元/平方米 ??2008-05-15開盤 ?? ?? ??
托樂嘉街區(qū) ??普通住宅 ?? ??6200 ??元/平方米 ??20

你好，南京小戶型房子好樓盤有：
1.中商萬豪 平均價格： 18000 元/平方米
地址： 鼓樓中山北路215號(山西路廣場北側(cè);青春劇場對面)
2.萬和尊邸 平均價格： 22000 元/平方米
地址： 鼓樓中央路70號(玄武湖西側(cè))
3.京門府 平均價格： 29500 元/平方米
地址：

小戶型的房子裝修什么風格的好？

防止裸露過多”。攻略3、選用合適的家具是關(guān)鍵攻略5，不妨選用冷色調(diào)的家具和裝飾物、避免完全開放式收納有些小戶型客廳因為完全采用了開發(fā)式收納、利用可折疊家具增加彈性空間戶型小，因為具有冷感的色調(diào)通常會讓人產(chǎn)生后退的視覺效果攻略1，空間的利用就顯得更重要、布局緊湊制造溫馨小戶型的客廳因為沙發(fā)。攻略4，在招待來訪親朋時也更為舒適，購買組合家具或是大件的家具無疑會讓居室看上去更小，化缺點為優(yōu)點，以突出“小”的溫馨感。對小戶型深有研究的美國設(shè)計家勒維斯就指出

因為具有冷感的色調(diào)通常會讓人產(chǎn)生后退的視覺效果，重裝飾”的理論更適用于小戶型。采用封閉式和開放式并行的收納方式才是適合小空間的。白色是最具有擴張感的色調(diào)，經(jīng)過精心挑選的裝飾物又能夠彌補空間結(jié)構(gòu)上的單調(diào)，又不浪費空間，并彰顯出主人的審美情趣，防止裸露過多”、紅白兩色簡化裝修　　“輕裝修；或選用占地面積小、收納的家具比較適合小戶型，且要對作為公共區(qū)域的客廳中的開放式收納物品進行嚴格挑選。　　攻略3，在招待來訪親朋時也更為舒適，讓家里所有的物件都暴露在人

小戶型房子的好處主要是什么？

優(yōu)點一：總價低、首付低、月供低

無論是自住還是投資，小戶型相對于大戶型來說，其最大的優(yōu)點就是總價低。如果是通過銀行按揭方式購買，那么其首付和月供也相對較低。首付在10萬元左右，月供一般不會超過2000元，銀行還貸壓力相對較小。這對于經(jīng)濟實力不是很好的購房者來說，應(yīng)該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優(yōu)點，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠。

優(yōu)點二：

什么是小戶型房子哪位比較了解

對于小戶型的概念，目前沒有一個嚴格規(guī)范的說法，但業(yè)內(nèi)人士比較認可的一種說法是，一居室銷售面積在60平方米以下，二居室銷售面積在80平方米以下，三 居室銷售面積在100平方米以下。小戶型由于面積小，空間安排得相對緊湊，廳的面積在20平方米以內(nèi)，臥室的面積在15平方米以內(nèi)，無論一居室、兩居室還 是三居室，一般都只有一個衛(wèi)生間。其特點是每個空間面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。
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能夠基本滿足人正常生理需求活動空間的房屋稱為小戶型。那么人正常生理需求活動空間是那些,需要多大面積呢?這就需要按照人體工程學的原理來進一步加以分析。人體工程學是以人機關(guān)系為研究的對象,以實測、統(tǒng)計、分析為基本的研究方法。從室內(nèi)設(shè)計的角度來說,人體工程學的主要功用在于通過對于生理和心理的正確認識,使室內(nèi)環(huán)境因素適應(yīng)人類生活活動的需要,進而達到提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的目標。人體工程學在室內(nèi)設(shè)計中的作用主要體現(xiàn)在為確定空間范圍**依據(jù);為設(shè)計家具**依據(jù);為確

農(nóng)村小戶型房子裝修什么效果好？

這個要看具體是住幾代人，年長者，常駐建議中式，因為有中堂與佛龕等等傳統(tǒng)禮儀飾品.年輕人的話就不用考慮太多，現(xiàn)代簡約就行。

農(nóng)村小戶型裝修最主要的是考慮收納問題 不然會顯得很擁擠
1、 進門處
可作為帶灰沾塵的外套、皮鞋，皮包、手套、雨傘等物件藏身之處，
訣竅：在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的前提下，對進戶墻面稍加處理，做一個壁柜，下面部分作為鞋柜，中間的小抽屜可放手套鑰匙等零星物品，上面部分則為掛衣服、放皮包用。

小戶型房子裝潢什么風格的更好？

來個地中海風情的吧!木地板,石墻,門外有小柵欄淡藍色紗窗麻質(zhì)桌布羊毛地毯有海風有陽光門口還有從海邊撿來的鵝卵石,海螺和貝殼墻角放臺小鋼琴有兩把舒服的藤椅墻壁的顏色最好是粉綠色偶爾用點有花紋的壁紙一張淺色調(diào)的雙人床還有露天的大浴缸。希望可以幫到你

小戶型不要凌亂美

現(xiàn)在在時尚圈里比較流行凌亂美，似乎在小戶型里就不太合適了。本來空間就有限，再打造出眾多的亮點，就會使小家顯得更加小氣，缺乏整體感。正確的做法是首先在色彩的運用上，最好使用明快的色彩或是素色的，偏重或是過于跳躍的色彩會使空間更小。另外，吊頂要少做、簡單做或不做，單純做一些簡單的石膏線就可以了。如果希望用局部吊頂來區(qū)分功能空間的話，也不要“上”“下”呼應(yīng)。對于地面，所有的干燥區(qū)域只用一種材料就可以了。