房改房面積標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定

每個(gè)地方的規(guī)定不一樣，主要還是要咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T的具體規(guī)定。

房改政策規(guī)定:原以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公房的職工,可以根據(jù)本人意愿理順到成本價(jià),在補(bǔ)交購(gòu)房時(shí)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)差價(jià)款后,獲得全部產(chǎn)權(quán),并換新的產(chǎn)權(quán)證書。全產(chǎn)權(quán),可以上市交易。房改房已經(jīng)交納土地出讓金上市交易后再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的,按照出讓土地使用權(quán)的商品房交易的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房改房面積標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定？買房改房需要滿足什么條件？

買房改房需要滿足什么條件：　　(一)符合以下兩個(gè)條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán)，如下：　　1、經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級(jí)主管部門批準(zhǔn)房改并報(bào)市房改辦備案;　　2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購(gòu)房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個(gè)人所有。　　(二)房改房的銷售對(duì)象限制　　房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。　　(三)房

請(qǐng)問房改房公攤面積要怎么買？什么是房改房呢？

要準(zhǔn)確算你交易的房子所有費(fèi)用，要看你所買的房子是房改房還是商品房、回遷房等房屋的類型，還有該房屋底價(jià)有沒有交，房改房的話還要看成本價(jià)補(bǔ)了沒有、分?jǐn)偯娣e有沒有補(bǔ)；還有你的付款方式是銀行按揭(公積金還是商業(yè)貸款)；最好把你交易的情況說(shuō)的清楚些？要不有可能所算出來(lái)的費(fèi)用會(huì)相差很大，最好可以拿到房產(chǎn)證復(fù)印件來(lái)看。

如何確定房改房是否已購(gòu)買分?jǐn)偯娣e?什么是房改房？

概述房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。[1]類別房改房分折價(jià)房及全價(jià)房?jī)煞N。1981年第一次房改時(shí)，職工購(gòu)房可選擇以折價(jià)方式或以全價(jià)方式購(gòu)買，折價(jià)購(gòu)買俗稱“三三制”，即以全價(jià)的1/3價(jià)格購(gòu)買；1990年的第二次房改則不存在折價(jià)購(gòu)買問題，均按第二次住房制度改革方案

概述房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。[1]類別房改房分折價(jià)房及全價(jià)房?jī)煞N。1981年第一次房改時(shí)，職工購(gòu)房可選擇以折價(jià)方式或以全價(jià)方式購(gòu)買，折價(jià)購(gòu)買俗稱“三三制”，即以全價(jià)的1/3價(jià)格購(gòu)買；1990年的第二次房改則不存在折價(jià)購(gòu)買問題，均按第二次住房制度改革方案

***辦公用房面積標(biāo)準(zhǔn)多少，有什么規(guī)定？

您好國(guó)家發(fā)改委規(guī)定：縣長(zhǎng)辦公室面積禁超20平方米。國(guó)家發(fā)改委公布《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,規(guī)定正部長(zhǎng)級(jí)別的官員辦公室使用面積不能超過(guò)54平方米，縣長(zhǎng)書記不能超過(guò)20平方米，而科級(jí)以下每人使用面積6平方米。國(guó)家此時(shí)公布該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是為了進(jìn)一步提醒各級(jí)政府在黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)中厲行節(jié)約、制止奢侈浪費(fèi)，不要借用刺激經(jīng)濟(jì)之名大搞樓堂館所建設(shè)。其中中央國(guó)家機(jī)關(guān)副部，正司局，副司(局)級(jí)，處級(jí)和處級(jí)以下的辦公室使用面積分別為42平方米、24平方米、18平方

根據(jù)《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，公務(wù)員的級(jí)別、職位的不同，面積標(biāo)準(zhǔn)也隨之變化的正部長(zhǎng)級(jí)別的官員辦公室使用面積不能超過(guò)54平方米，縣長(zhǎng)書記不能超過(guò)20平方米。中央國(guó)家機(jī)關(guān)副部，正司局，副司(局)級(jí)，處級(jí)和處級(jí)以下的辦公室使用面積分別為42，24，18，9，6平方米。

商品房面積標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有什么規(guī)定？

一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。

請(qǐng)問房改房公攤面積要怎么買？

重新到房屋管理機(jī)關(guān)測(cè)量一下，發(fā)個(gè)新本!帶上自己的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證就可以了!

不用專門買,買房的時(shí)候就直接算進(jìn)去了。個(gè)人只有交錢的份,不可能討價(jià)還價(jià)。

買房改房公攤面積，怎么計(jì)算呀？

房改房不同于商品房，買房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款、交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款、已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款、已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的1%的房改房是可以和商品房一樣自由買賣的。但是房改房還是不能轉(zhuǎn)為商品房。

房改房分?jǐn)偯娣e怎么計(jì)算

如題,房改房出售時(shí)要補(bǔ)分?jǐn)偯娣e,費(fèi)用是怎么算的,請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的告之,謝謝! 進(jìn)來(lái)學(xué)習(xí)的求達(dá)人指點(diǎn) 花園酒店、白云賓館 回復(fù) mini1127 的帖子 一、

yoyogoto:你好! 廣州市房改房購(gòu)買分?jǐn)偣裁娣e沒有手續(xù)方面的費(fèi)用。按房改政策購(gòu)買房改房共有分?jǐn)偯娣e的程序是: 職工個(gè)人向房屋原來(lái)產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng);

房改房使用面積怎么算？

　由于不同的計(jì)算方式造成了房改購(gòu)房契約面積與權(quán)證面積的不同，購(gòu)房人所支付的房款相對(duì)于權(quán)證面積來(lái)說(shuō)，有的是多付了，也有的是少付了。如何解決這個(gè)問題，根據(jù)寧政發(fā)[1998]278號(hào)文《南京市進(jìn)一步深化住房制度改革的實(shí)施方案》，“以使用面積乘以1.4系數(shù)測(cè)算的付款面積與房屋權(quán)證面積不一致的，支付的房款互不找貼。”因此房屋權(quán)證面積與房改購(gòu)房款不產(chǎn)生任何聯(lián)系。另外，原來(lái)一層房屋沒有陽(yáng)臺(tái)，根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)面積不計(jì)入房屋的使用面積，但計(jì)入房屋的

房改房沒統(tǒng)建筑面積計(jì)算式同單位同計(jì)算式般城市計(jì)算式都差幾產(chǎn)考:公產(chǎn)或企產(chǎn):計(jì)租22左右變私產(chǎn)38左右 計(jì)租33左右變私產(chǎn)50左右 計(jì)租38變私產(chǎn)60左右 計(jì)租52左右變私產(chǎn)80左右