請教下,請問房改房產權是多少年的?要怎么計算的啊
一般都是70年,不存在永久的啊 ---
你好,是從你購買取得房產證日期算起70年的使用年限!房改房是沒有使用年限,但既然已過戶給你,就已上市,屬商品房了!商品房的使用年限是70年!從房改房上市取房產證的日期算起!
您好,是從你購買取得房產證日期算起70年的使用年限!
房改房是沒有使用年限,但既然已過戶給你,就已上市,屬商品房了!商品房的使用年限是70年!從房改房上市取房產證的日期算起!
希望可以幫到您哦。
商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年。如果被拆遷房屋是集體土地,有可能安置房還是在集體土地,是宅基地的話還是沒有使用年限。如果安置的是經濟適用房或者普通商品住宅,使用年限就是70年。如果安置的是廠房或者商鋪,就按照工業用地或者商業用地的年限不是70年。
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70年
從土地被批準使用起計算。如果被批準使用時系用于建房,建房至少需要將近一年時間,則用地年限不可能有70年。
土地的使用年限分為下面幾種,商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年,以所在房產的土地使用權證所示為準。
商業產權住房是40年,希望我的回答能夠幫助到您。
1.一般的房子的使用年限是70年(產權證70年)
2.買房子的時候,首先要問,這個小區的地皮是那一年批的地,你就可以知道房子可以使用多少年
3.有些房子是商住兩用的,產權只有50年的
住房自你買下,辦理完畢房產證,繳納了稅費,住房產權是你的。 有期限的是住房土地使用權年限, 一般商品房是70年,商住房50年,商業房40年, 到期后,依照物權法規定,你可以申請繼續使用這土地。
土地的使用年限分為下面幾種,商業用地是40年、綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業用地是50年,以所在房產的土地使用權證所示為準。
“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。
小產權房也是70年的產權,為什么叫小產權房 就是說他只有一本產權證,賣給你的房子只是一個合同,沒有產權證,所以叫小產權房,但是他的使用年限,只要是住宅就還是70年的。
以下是房產過戶子女的費用,請參考。1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.營業稅:成交價的5.5%(滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈與免繳此費3.個人所得稅:成交價的1%若是直系親屬贈與免繳此費4.交易手續費:6元/M2;5.轉移登記費:80元/件6.產權證查檔、房產證貼花:50元左右7.贈與所得房產再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。若如果直系親屬贈與免繳此費綜上,采用贈與手段過戶,你可以
你好,據我的了解建房產權一般來說是在65年左右的,最高的可以達到70年左右的,要是期限到了,沒有進行拆遷工作的話是可以進行續費進行居住的,,這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、希望我的回答能夠幫到你。
在建房產權年限也是比較久的,我覺得時間也是很長的,辦理完畢房產證,繳納稅費完畢,住房產權永遠是你的。有期限的是住房所屬土地使用權年限。一般商品房70年,商住房50年,商業房40年。
1)住宅用地,產權年限是70年; 2)綜合用地,產權年限是50年; 3)商業用地,產權年限是40年。 具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的。
國家規定:住宅產權是70年,如果是商業用房則為40年,減去時間差就是你實際持有的年限。你說的公寓房,一般也有兩種:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。
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房改房產權是多少年?
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