北京裝修合同要注意哪些細(xì)節(jié)才能避免合同中存在的陷阱?
工程量:預(yù)算時量小,合同要求按實收方。
無錫裝修合同中有哪些常見的裝修陷阱?請知道的朋友告訴我一下!
招數(shù)1 變更信息專遞送達(dá)
圖紙:圖紙上的尺寸大小,因你對設(shè)計方面不懂,圖紙上你要簽字,變更就要加錢。
產(chǎn)品:合同上產(chǎn)品不明確,大小不清楚。
驗收:驗收規(guī)定不明確。
付款方式:重要的付款時間,要求進(jìn)度到時才付款,不以時間為準(zhǔn)。
無錫裝修合同有哪些常見陷阱
要求開發(fā)商變更任何信息,都要以書面方式通知購房者,即以郵政特快專遞形式送達(dá)。既可保證變更的信息通知到購房者,也便于保留相關(guān)證據(jù)。
招數(shù)2 辦不下貸款解合同
在合同中要明確約定,如果辦不下來貸款,就要無條件解除合同,退回定金和已付房款,以避免購房者資金被套或受損。
招數(shù)3
裝修陷阱有:設(shè)計陷阱、合同陷阱、預(yù)付款陷阱、購料陷阱、質(zhì)量陷阱,這些陷阱都是比較明顯的,一句話,不要貪小便宜就可以了。
我個人遇到陷阱是設(shè)計陷阱,當(dāng)初說是設(shè)計免費的,但是工程開始運作的時候,我覺得設(shè)計不好,要求重新設(shè)計,他們就要我另外給錢了。
裝修公司在各個環(huán)節(jié)都機(jī)關(guān)算計,無非是要多賺點,業(yè)主對這些都不清楚,而且內(nèi)幕跟進(jìn)是一點都不懂,裝修公司有哪些陷阱讓業(yè)主踩呢?有哪些需要注意的方面,在哪個環(huán)節(jié)要特別留意?
見過釣魚式的裝修陷阱嗎?就是釣水魚,把業(yè)主當(dāng)成水魚玩。所謂“釣魚式”裝修即指裝修公司在裝修工程進(jìn)入到一定階段時,不斷的找借口拖延工期,并要求增加裝修項目,提高費用。并讓業(yè)主的裝修成本越來越高。一個不小心就中招了。
具體如下:主要是材料風(fēng)險,一是材料的好壞及施工工序,二是材料的價差變化比較大,要定那種對自己有利的合同;材料的量差,報的時候要報準(zhǔn)一點寧愿多一點。希望能夠幫助到您。
(一)陷阱之一:文字圈套
據(jù)裝飾協(xié)會工作人員介紹,一些家裝公司會在合同中預(yù)先埋下“文字圈套”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款,這樣一旦發(fā)生糾紛,公司馬上解釋以減免責(zé)任。
不少消費者在簽訂家裝合同時都會注意到在家裝合同中約定使用某品牌的油漆,但裝修驗收后卻發(fā)現(xiàn),油漆質(zhì)量沒有達(dá)到預(yù)期效果。細(xì)一追究,原來合同中雖然約定了油漆的品牌,但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級,用何等級卻未在合同中約定。
此外,家
注意一:思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段注意二:檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全注意三:檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全
裝修公司合同陷阱注意:
1、小心裝修合同中出現(xiàn)的“按實際發(fā)生計算”的字眼
與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細(xì)的報價單,需要注意的是,應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)的在報價單中標(biāo)明每個項目的具體工程量,特別是在水電路改造這樣的項目中,特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述,因為,同樣實現(xiàn)你所要求的水電改造項目,不同公司的工程量可能是不一樣的,讓裝修公司給出具體的工程量
您好!很高興為您解答問題!就看有沒有漏項
你好 主要看工程每期總價 和包含的東西 很高興為你解答
1.認(rèn)購定金難歸還
成都《××花園商品房認(rèn)購書》規(guī)定:“認(rèn)購方選擇一次性付款的,應(yīng)在簽訂上述買賣合同的同時付清全部房款,認(rèn)購定金自動轉(zhuǎn)為房款,逾期者所繳認(rèn)購定金不退還。”
示范文本條款:認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認(rèn)購書自動解除,雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人在本認(rèn)購書解除之日起_
陷阱一:在認(rèn)購書里沒有注明
因何種原因退房以及后果
購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后,就要交一定額度的定金,這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時,發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金,理由是買家沒有履行合同,所以沒收定金。
對策:律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定,若買家得不到貸款時,定金該如
陷阱一:故意增加裝修項目
在家庭居室裝修中,裝飾內(nèi)容、材料變化是常有的事,因此裝修合同書中不存在“一口價”和“閉口合同”。
有些設(shè)計師會在設(shè)計中故意增加裝修項目,不需要做梁的地方加個梁,沒必要設(shè)計吊頂?shù)牡胤椒且b修吊頂。這樣一來,裝修報價就會高很多。
因此裝修合同書簽訂后,如果要補(bǔ)充材料,也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,防止口說無憑,并且雙方都要嚴(yán)格遵守,因為它涉及違約責(zé)任的認(rèn)定。
陷阱二:材料供應(yīng)的約定須
您好,常見的房屋裝修合同陷阱有
1.陷阱之一:文字圈套
據(jù)裝飾協(xié)會工作人員介紹,一些家裝公司會在合同中預(yù)先埋下“文字圈套”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款,這樣一旦發(fā)生糾紛,公司馬上解釋以減免責(zé)任。
不少消費者在簽訂家裝合同時都會注意到在家裝合同中約定使用某品牌的油漆,但裝修驗收后卻發(fā)現(xiàn),油漆質(zhì)量沒有達(dá)到預(yù)期效果。細(xì)一追究,原來合同中雖然約定了油漆的品牌,但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級,用何等
一、設(shè)計陷阱:
好多公司在接待時都會說“設(shè)計免費”。但當(dāng)你對設(shè)計不滿意或?qū)こ淘靸r不滿意而不想委托其施工時,就會要你出一筆昂貴的設(shè)計費。
二、合同陷阱:
主要表現(xiàn)在虛構(gòu)主體資格、資質(zhì)以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質(zhì)量保
三、預(yù)付款陷阱:
合同簽訂后施工方會要求你預(yù)付30%到40%的備料款和進(jìn)場費,少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板會利用這種機(jī)會“釜底抽薪”、卷款走人。
很多公司在接待時都會說“設(shè)計免費”。但當(dāng)你對設(shè)計不滿意或?qū)こ淘靸r不滿意而不想委托其施工時,就會要你出一筆昂貴的設(shè)計費。
二、合同陷阱:
主要表現(xiàn)在虛構(gòu)主體資格、資質(zhì)以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質(zhì)量保
三、預(yù)付款陷阱:
合同簽訂后施工方會要求你預(yù)付30%到40%的備料款和進(jìn)場費,少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板會利用這種機(jī)會“釜底抽薪”、卷款走人。
四、購料陷阱:
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北京裝修合同有哪些陷阱
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