毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置,雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前,還需要對以下八個方面多加留意,毛坯房交房標準也可以參考以下:1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、戶門以內各房間采用預制
1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致,門洞尺寸是否便于家具出入。
2、門、窗是否穩當、密封,是否在開關時發出雜音。
3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
4、可視、對講系統是否正常。
5、開關是否開關自如、插否有電(請使用電筆測試)。
6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件。
7、廁所、廚房地漏
你好,據了解毛坯房驗房的方法如下:1、要檢查下墻面地面是否存在空鼓;2、要檢查下天頂是否有開裂;3、要檢查下水電是否有到位,像弱電、強電等;4、要檢查地面平整度,不能落差太大;5、衛生間、廚房要進行管道測壓,是否有做防水等。希望我的回答對你有幫助。
你好,毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。你可以看表面,希望我的回答能夠幫助到您。
1.在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。
2.現在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框,仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關閉是否正常,開窗時是否能達到90度,再用手摸
建議你直接去買一些工程壁紙,很便宜的,一般不超過30元一卷,可以貼2.5個平方,這樣墻面就解決了。至于門你可以直接去市場買免漆門,價格一般在300-500之間,這樣收拾一下,花不了多少錢,而且你的室內感覺會很好,別人會以為你花了很多錢裝修的。注:工程用壁紙和好壁紙的區別就是紙張厚度,其他沒有太大的區別,一般人看不出來的。除非是專業人員。而且貼到墻上誰也不會去接下一塊去看是不是工程用紙的。
一般情況下,衛生間的管道安裝得最多,而裝修時既要防滑,又要確保干燥,因此優化管道外觀,不僅起到防潮作用,也起到裝飾的效果。一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前,櫥柜設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。
如果二手房改動的地方不大的話,那肯定是二手房好裝修些,但要是全房改造的話沒有毛坯房好,因為拆改的費用高。如果你還沒有買房的話,建議你先去多看幾套房子再根據自己的需求去選擇。我去年在名爵裝修房子就是因為是二手房,做的拆改多,每平花了近一千塊錢。
房價還是比較高的,不過小區包括周邊的環境都是很好的,有裝修好的二手房,也有毛坯的,周圍配套都很齊全,交通很方便的,現在的房價31645.57元/平米左右。
房子剛拿到鑰匙,是毛坯房,想裝修,問一下裝修的具體流程是什么?
1.量尺,做裝修平面方案。
2.根據平面方案做初步的裝修概算,并確定實際裝修設計細節。
3.作出效果圖,施工圖并定稿。
4.確定良辰,擇日動工
5.確定水電路位置和拆除墻體位置尺寸。
6.訂購衛生潔具和櫥柜,得到其上下水口尺寸,外形尺寸等。與此同時現場工人施工
第一步:改水電暖
水,包括廚房、衛生間水管的位置、布局調整。依照人體工程學原理,水管的高度和位置往往都要做較大變動,比如座便器的水管接入高度未必就和預留高度相同。
電,主要考慮通電線路改造。改動開關、插座的位置和數量,使之更加合理化。
暖,暖氣或地暖。需要提前設計好。
水電暖列為第一步的原因是,如果前期考慮欠周密,將導致施工上的不便和裝修成本的增加。
第二步:地磚
注意以下幾點:
一、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗,這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴重影響抗震才能,然后縮短高樓運用壽命。
二、陽臺的裝飾應盡量選用荷載小的資料,因為陽臺過度超載會發作傾覆。
三、廁浴間防水也是裝飾中一個關鍵環節。通常的做法是,在裝飾廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水實驗,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的話,也要在施工中當
1,正常規范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費?
預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區間可以根據房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這 一條非常關鍵,如果最后決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。
毛坯房也要鏟墻皮刮膩子才可以貼墻紙的,只是省去了刷乳膠漆的那步。貼墻紙前,與刷漆一樣需要刮膩子,干透后打磨,直至平整光滑,達到刷乳膠漆的質量。但與刷乳膠漆的墻面不同的是,當這些做完后不是刷乳膠漆,而是刷一層基膜(防潮的制劑,賣墻紙的商家配套有售)。
1、首先刷墻堌膠、(主要作用把原墻頂面灰塵凝固接下來刮膩子才會不脫層)。
2、需要批刮兩到三遍耐水膩子作用是把墻頂面找平整。
3、整體打磨一遍清理干凈。
4、整體滾刷壁紙基膜(防霉、硬化墻體作用)后2小時就可以貼壁紙了、注意貼完壁紙后一星期內不能開窗戶(否則會蹺縫)。
處理地面基層鋪裝強化地板前,需要確保地面平整和干燥。地面的平整率需要達標,毛坯房地面一般做水泥地面找平處理。地面的含水率也要注意,如果含水率過高,需要做防潮處理。2精磨地平選用打磨機將自流平整體精磨打毛。3.粘貼地板鋪裝、粘貼地板并壓緊,確保地板與基層緊密結合。4.安裝強化地板現在的強化地板邊緣一般是榫槽和榫舌搭配的鎖扣結構,這樣的結構安裝的時候,只要確保兩種拼接緊密就好,而不需要用到地板膠等連接地板。
很多人在購買房子的時候都是買毛坯房,但是現在的房子質量是越來越不好,所以在收樓時一定不能馬虎,一定要按標準去驗收,毛坯房的好處是變成自己想要的展現自我個性的空間,那么毛坯房收樓標準是怎么樣,我這邊整理了幾點,你可以參考看看的。1、各個屋子里如果采用預制樓板或者現澆板頂棚,那么應該做到不抹灰,板縫密實要沒有任何裂縫,房間基層地面應該做到混凝土表面平整壓實,也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應該進行通水和試壓等驗收工作;3、毛坯房收樓標
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二手房廚房裝修_二手房廚房裝飾
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