長沙二手房過戶費(fèi)用

長沙二手房稅費(fèi)一共有契稅，印花稅，營業(yè)稅，城建稅，個人所得稅5種。

哪位了解長沙二手房過戶費(fèi)用需要多少？

二手房過戶費(fèi)用稅費(fèi)主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元

二手房所有稅費(fèi)
營業(yè)稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續(xù)費(fèi)6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
謝謝

哪位了解長沙二手房過戶費(fèi)用多少？

二手房過戶費(fèi)用稅費(fèi)主要有：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 ??營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 ??個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的

長沙二手房
所在區(qū)域：長沙地區(qū)
小區(qū)大多數(shù)基本信息：房屋戶型2室1廳1廚1衛(wèi)，所在樓層低樓層 共6層，房子是南北雙通透，客廳朝南的戶型，進(jìn)門右手邊是廚房，左手邊是朝南的客廳，臥室一南一北，中間衛(wèi)生間，衛(wèi)生間帶窗戶，一層帶花園，花園面積25平米左右。
價格：2560元每平米首付1萬，稅費(fèi)約500。
交通出行 ：小區(qū)門口西側(cè)就是公交站臺，322,342,804,808,626等多路公交車可以直達(dá)四

求解長沙二手房過戶費(fèi)怎么算

你好，過戶的費(fèi)用： 契稅：2%(面積超過144平米則是4%) 綜合稅：1.88% 營業(yè)稅：5.6%(144平米以內(nèi)滿五年的房子沒有營業(yè)稅，144平米以上買五年有差額營業(yè)稅) 然后還有一些工本費(fèi)啦。 備注：如果你是一次性付款或者商業(yè)貸款，那么交稅是按照政府指導(dǎo)價(地段價)×房屋面積×具體稅項(xiàng)百分比

買方：契稅 3% 如果要貸款的話還要評估費(fèi)，有中介的話要中介費(fèi) 賣方：營業(yè)稅 5.6% 個稅 1% 有中介的話要中介費(fèi) 反正基本總產(chǎn)生的費(fèi)用的話基本在總價的11%左右吧！

二手房過戶過戶費(fèi)用怎么計算？

二手房過戶過戶費(fèi)用怎么計算:
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；

1、過戶費(fèi)用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān)
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān)
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額2

2016新房過戶費(fèi)怎么算？二手房過戶費(fèi)用？

過戶費(fèi)是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更股權(quán)登記所支付的費(fèi)用。這筆收入屬于證券登記清算機(jī)構(gòu)的收入，由證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)在同投資者清算交割時代為扣收。過戶費(fèi)除了證券過戶費(fèi)之外，房地產(chǎn)也是有過戶費(fèi)。房地產(chǎn)過戶方式有很多種，相對應(yīng)的他的過戶費(fèi)也都不相同的。

二手房過戶費(fèi)用包括以下五個方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。5、二手房過戶營業(yè)稅

2016過戶費(fèi)是怎么算的？二手房過戶費(fèi)用包括哪些？

過戶費(fèi)是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更股權(quán)登記所支付的費(fèi)用。這筆收入屬于證券登記清算機(jī)構(gòu)的收入，由證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)在同投資者清算交割時代為扣收。過戶費(fèi)除了證券過戶費(fèi)之外，房地產(chǎn)也是有過戶費(fèi)。房地產(chǎn)過戶方式有很多種，相對應(yīng)的他的過戶費(fèi)也都不相同的。

上海的過戶費(fèi)按房產(chǎn)證未滿二年算，過戶稅費(fèi)約為34000元。連首付約要20萬。房價連過戶費(fèi)用約要45萬。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算)。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考
裝修公司PK，比設(shè)計+比報價+比服務(wù)，只選對的不選貴的！

求大神解答二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)用

1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);
2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通

　　1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
　　2.營業(yè)稅 成交價的5.5% (滿5年免交)
　　3.個人所得稅 成交價的1%
　　4.交易手續(xù)費(fèi) 6元/M2;
　　5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80元/件
　　6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花 80元
價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

安陽二手房過戶費(fèi)用高不高

根據(jù)房子多大
二手房所有稅費(fèi)
營業(yè)稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續(xù)費(fèi)6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%

請問濟(jì)南二手房過戶費(fèi)用有哪些？

二手房過戶需繳納：
契稅：過戶價格的1%，交易手續(xù)費(fèi)：3元/平米(房本上的建筑面積)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元每套
根據(jù)房本的具體情況
房本夠五年且是唯一一套住房，就繳納上面三項(xiàng)；
房本夠五年不是唯一住房，需繳納個稅：過戶價格的3%
房本不夠五年，需要繳納，營業(yè)稅和個人所得稅，共計：過戶價格的8.6%

標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房
；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房