按揭買二手房流程誰清楚？

流程

第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。

　　第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。

　　第三步，借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;

　　第四步，由銀行指

按揭買二手房流程：

1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2.簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣/">商品房買賣的必經(jīng)程序)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房

按揭買二手房流程誰清楚？咨詢中

可以。二手房按揭流程大體這樣：資格審核---網(wǎng)簽----銀行面簽(同時(shí)做評(píng)估)---交稅(需要見到批貸涵)---過戶----銀行做抵押登記----領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證---放款。搜房網(wǎng)成都二手房買二手房只收0.5%傭金希望我的回答能夠幫助到你。

南陽二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質(zhì)，評(píng)估你購買的二手房價(jià)值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時(shí)交給房東首付款，最后貸款(尾款)通過后直接打給原房東的。費(fèi)用的話誰也沒法給你一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字，銀行收的費(fèi)用一般就是評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)，有些還收代辦他項(xiàng)費(fèi)。如果你買的房子不大，這些費(fèi)用高不到哪里去。買二手房除去房價(jià)，最大的費(fèi)用應(yīng)該是過戶

按揭購買二手房流程誰清楚？

按揭購買二手房流程如下：
　　第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
　　第二步，簽訂二手房買賣合同。
　　第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日。
　　第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請。這是整個(gè)二手房自行交

一、按揭買二手房流程
第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。
　　第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。
　　第三步，借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;

　　第四步，由銀行指定的律師事務(wù)所進(jìn)行資

買二手房按揭貸款流程誰清楚？

條件：

1、具有購房資格；

2、18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；

4、自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價(jià)格的三成；

5、銀行規(guī)定的其他要求。

(一)買方需要提供的資料;

你好，買二手房按揭貸款流程，業(yè)主同意辦理按揭的前提下，流程如下：
1.買賣雙方達(dá)成協(xié)議 對房屋現(xiàn)場勘察：所售房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰;是否設(shè)定其他抵押權(quán)利;是否對外出租;如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍;申請的貸款成數(shù)和期限是否符合規(guī)定;賣方提供的資料是否真實(shí)、完整、合法、有效;記錄客戶的聯(lián)系電話;收取房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.貸款申請 買賣雙方帶齊相關(guān)

買二手房按揭貸款流程誰清楚？最近比較關(guān)注這個(gè)

南陽二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質(zhì)，評(píng)估你購買的二手房價(jià)值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時(shí)交給房東首付款，最后貸款(尾款)通過后直接打給原房東的。費(fèi)用的話誰也沒法給你一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字，銀行收的費(fèi)用一般就是評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)，有些還收代辦他項(xiàng)費(fèi)。如果你買的房子不大，這些費(fèi)用高不到哪里去。買二手房除去房價(jià)，最大的費(fèi)用應(yīng)該是過戶

房地產(chǎn)按揭貸款流程1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣

買二手房的按揭流程？

想用按揭買一套二手房，請問一般流程是怎么走的啊

　　第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。
　　第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。
　　第三步，借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;
　　第四步，由銀行指定的律師事務(wù)所進(jìn)行資信審查，并負(fù)責(zé)組織對交易房屋進(jìn)行二手房房價(jià)評(píng)估，所評(píng)估價(jià)值作

銀行二手房按揭貸款流程誰清楚？

1、 借款人填寫申請表、預(yù)簽購房貸款抵押合同、借款借據(jù)、劃款委托授權(quán)書等相關(guān)法律文件。由銀行指定的評(píng)估公司對交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書。 2、買賣雙方攜帶需提交的資料到銀行簽署借款合同,并支付首付款。 3、銀行內(nèi)部審批。 4、 審批通過后，買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。 5、房產(chǎn)局辦理抵押登記后，將他項(xiàng)權(quán)證交回銀行。銀行向借款人發(fā)放貸款。 6、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還借款。 7、借款人還清貸款本息，解除抵押、擔(dān)

銀行二手房按揭貸款流程：1、 借款人填寫申請表、預(yù)簽購房貸款抵押合同、借款借據(jù)、劃款委托授權(quán)書等相關(guān)法律文件。由銀行指定的評(píng)估公司對交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書。 2、買賣雙方攜帶需提交的資料到銀行簽署借款合同,并支付首付款。 3、銀行內(nèi)部審批。 4、 審批通過后，買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。 5、房產(chǎn)局辦理抵押登記后，將他項(xiàng)權(quán)證交回銀行。銀行向借款人發(fā)放貸款。 6、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還借款。 7、借款人還

西安二手房按揭流程誰清楚？之前就想知道

當(dāng)然是肯定的，無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。二手房按揭貸款是指個(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。

西安二手房按揭流程誰清楚？

西安二手房按揭流程：
1、買賣雙方確定購買意向；
2、交易房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估(一般耗時(shí)2個(gè)工作日)；
3、買方準(zhǔn)備全部所需資料(具體詳見“申請材料”一欄)；
4、買方或其委托人(若銀行許可)到銀行進(jìn)行面簽；
5、銀行審批貸款通過(耗時(shí)3-5個(gè)工作日)；
6、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶；
7、出具放款材料給銀行后，銀行放款給賣方，此時(shí)賣方將可得到全部房款；

二手房按揭貸款的常規(guī)流程共分7步，具體流程如下：
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出)；
7、

新鄉(xiāng)二手房按揭流程誰清楚？

新鄉(xiāng)二手房按揭流程：
第一步、 簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同(自行成交版)
第二步、簽貸款合同，買賣雙方到中信營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。(1、2可在中信當(dāng)天同時(shí)簽署，暫時(shí)材料不齊、首付款不能當(dāng)日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時(shí)到場，可以于合同簽署日之后盡快補(bǔ)齊)
第三步、 評(píng)估，中信安排評(píng)估公司

第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。

第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。

第三步，借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;

第四步，由銀行指定的律師事務(wù)所進(jìn)行資信審查，并負(fù)責(zé)組織對交易房屋