這個視乎你當(dāng)?shù)氐馁彿糠ㄒ?guī)和具體戶口所在地而定,一般來講是限購的。
限購令針對新房,二手房不受限制。武漢限購令被指太溫柔 限新不限舊2011年01月26日03:01第一財經(jīng)日報我要評論(0) 字號:T|T 周芳“限購令”開始向二三線城市擴(kuò)
限購的。限購不分新房二手房,一視同仁。
鄭州也限購
加強稅收征管和信貸管理,進(jìn)一步合理引導(dǎo)住房需求
加強稅收征管。嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓住房的營業(yè)稅、個人所得稅征收政策。稅務(wù)部門要采取措施,堅決堵塞“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞;加強對土地增值稅清算情況的監(jiān)督和檢查,對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目,進(jìn)行重點清算和稽查。
鄭州市先后出臺了9條新政和部分區(qū)域住房限購政策。業(yè)內(nèi)人士分析,隨著城中村改造用地的大量供應(yīng),鄭州在力求住房供求基本平衡,下一步應(yīng)該做好房地產(chǎn)供應(yīng)規(guī)劃。但對于正處敏感期的房地產(chǎn)市場而言,調(diào)控長效機制的建立和健全,將有利于形成穩(wěn)定的市場和政策預(yù)期,從而實現(xiàn)“房子是用來住的,不是用于炒的”。
當(dāng)?shù)厥窍拶彽?包括本地戶籍及外本地戶籍的人員都限購),當(dāng)事人具體可以參看如下:
1、暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房;
2、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
《市房地產(chǎn)管理局市國土資源局市規(guī)劃局市物價局市工商局市金融辦市政府新聞辦關(guān)于
限購
從嚴(yán)控制公積金貸款
對于家庭名下已經(jīng)擁有2套住房的職工購買第3套住房時,停止發(fā)放住房公積金貸款。停止“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)辦理。停止發(fā)放住房公積金異地貸款。
現(xiàn)在都是限購的,一手,二手都限購。外地戶口需要提供在廣州的一年以上的個人納稅證明或是社保證明,而且只能買一套,以家庭為單位。本地戶口只能買兩套,如果已有兩套了就不能再買了,賣掉其中一套則可以再買一套。管理還是很嚴(yán)格的。
國家的政策現(xiàn)在都是一個家庭只可以買一次,也就是在廣州只可以有一個房產(chǎn)證呢,但是你如果在老家就沒關(guān)系了,廣州如果想有二個房產(chǎn)權(quán)的話,你可以用別人的身份證就可以,
限購包括:
1、每戶家庭每年只能買入一套房,賣出一套才有買入一套的額。
2、購房者需提供三年連續(xù)本地交社保記錄。
以家庭為單位,杭州市戶口限購2套,已有2套及以上者限購。外地戶口在島城投保一年以上可購1套。家庭成員只限于近親屬,妻子、丈夫以及未成年兒女,叔叔、嬸嬸、表弟不屬于你的家庭人員,你要掛在人家名下,人家就被限購了,再說了以后萬一人家不承認(rèn)是你的怎么辦。 很高興能為你解答問題。希望我的回答對你有幫助。
2016杭州二手房不限購,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭住房的,減按1%稅率征收契稅。以上價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
深圳二手房首付比例,分兩種情況:
1、如果本人在深圳沒有房產(chǎn),也沒貸過款,二手房首付比例三成。即使有過房產(chǎn)(已賣掉,且無貸款),依然可以享受首付三成。
2、如果本人在深圳有過房產(chǎn),且第一套房子是貸款買的,而且賣了,則再買房算是二套房,二套房首付四成。
北京戶口在當(dāng)?shù)刂荒苜徺I2套房產(chǎn),{成家的,以家庭為單位,一個家庭也是只能買兩套房產(chǎn)} 外地戶口在北京只能購買一套房產(chǎn){要有連續(xù)五年的納稅證明,或連續(xù)五年的社保}
重慶二手房限購。
限購政策內(nèi)容:
自發(fā)布之日起,對已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭,對持有有效暫住證,在本市沒有住房的購房人,且連續(xù)五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭,限購一套住房。
對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭,擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭,以及無法提供本市暫住證、連續(xù)五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
重慶二手房限購,1.外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會保險證明,如果是到達(dá)全額付款,不必提供有關(guān)證明。 2.非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納地方社會保險證明)的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。因此,重慶限購令在于“限貸不限外”。
一線城市限購的,本地戶口限購兩套,外地戶口只限購一套
二手房限購。
限購政策內(nèi)容:
自發(fā)布之日起,對已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭,對持有有效暫住證,在本市沒有住房的購房人,且連續(xù)五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭,限購一套住房。
對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭,擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭,以及無法提供本市暫住證、連續(xù)五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;
天津二手房是限購的。天津”限購令“規(guī)定:對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女,下同)、能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
全國目前受限購令限制的城市已經(jīng)上升到47個, 廣州、深圳、佛山 珠海 福州、廈門 海口、三亞 北京 天津 濟(jì)南、青島 石家莊 太原 鄭州 上海 南京、無錫、蘇州、徐州 合肥 寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 臺州、衢州 哈爾濱 長春 大連、沈陽 長沙 武漢 貴陽 南寧 南昌 西安 蘭州 烏魯木齊 西寧 銀川 呼和浩特 成都 昆明
武漢在限購之內(nèi)。
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二手房水電改造
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