首套房契稅返還方法是什么

1.不是首套房可以退契稅，是已購公房出售后，一年內(nèi)在購房拿著網(wǎng)簽合同建委改公章的，可以退契稅
2.個人購買普通住房，首套房90方以下減按1%的稅率征收契稅。如果是城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。

首套房契稅返還沒有，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。

合肥購房契稅返還政策是怎樣的？

合肥購房契稅返還政策：

財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知

財稅〔2011〕32號

全文有效 成文日期：2011-04-26

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局：

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第22

不管是合肥還是哪里，正常交房只需要交契稅和公共維修基金，90平方以下交總房價百分之一的契稅，90平方以上交用房價百分之二的契稅，公共維修基金按住宅面積來，我們這邊是一個平方36元。

合肥購房契稅返還政策是怎樣的？咨詢下知道的朋友

首套房契稅返還沒有，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。

房屋契稅返還的問題有沒有人了解？

商品房契稅按照90平米以下，144平米以下和144平米以上的不同面積，分別繳納1%，1.5%和3%。

你好，希望幫到你
房產(chǎn)證辦下來后退給你是可以的。代辦公司幫你代辦證時，地稅局會開具契稅完稅證，要憑完稅證才可以確定退多少錢給你。在這一點上，代辦公司是賺不到你的錢的(契稅票上1個點，代辦公司就得退你3個點)。至于賴著不給那就是你自己的事了，相信你能要得到。

房產(chǎn)契稅返還怎么弄？有網(wǎng)友了解嗎？

經(jīng)房管局同意，并證明雙方的簽訂合同確實撤銷了，那么可以向契稅征收機關(guān)(也就是當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門)提出申請，經(jīng)原經(jīng)手人員簽字，報當(dāng)主管稅務(wù)機關(guān)審查及主管稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，是可以退回未成交房產(chǎn)已繳納的契稅的。具體詳細手續(xù)還是詢問當(dāng)時征收的經(jīng)辦人更具操作實用性。

資料準(zhǔn)備：　　1、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件　　2、身份證原件及復(fù)印件　　3、戶口本原件(夫妻雙方及小孩的，單身的只拿自己的即可)　　4、結(jié)婚證(未婚的要帶未婚證明)及復(fù)印件　　5、購房合同　　6、長沙銀行存折一個(銀行卡不行)及復(fù)印件(存折的戶頭必須與房產(chǎn)業(yè)主姓名一致)　　7、購房所有手續(xù)(最好全帶著)?以上最好自己準(zhǔn)備好復(fù)印件，避免到房產(chǎn)局柜臺復(fù)印

房產(chǎn)契稅返還怎么弄？

根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，個人購買住房(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。
　　面積條件，不論建筑面積或者

　　資料準(zhǔn)備：

　　1、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件

　　2、身份證原件及復(fù)印件

　　3、戶口本原件(夫妻雙方及小孩的，單身的只拿自己的即可)

　　4、結(jié)婚證(未婚的要帶未婚證明)及復(fù)印件

　　5、購房合同

　　6、長沙銀行存折一個(銀行卡不行)及復(fù)印件(存折的戶頭必須與房產(chǎn)業(yè)主

請問買房契稅是多少？

對個人購買144平方米(含144平方米)以下住房的，契稅稅率按1%征收，對個人購買144平方米以上住房的，契稅稅率按2%征收。對個人購買144平方米以上住房的，以及土地交易、非住宅用房交易、單位購買住房、贈與房屋等行為的，契稅稅率按3%征收。契稅稅率調(diào)整執(zhí)行時間，商品住房以房管部門合同備案時間為準(zhǔn)，存量住房以買賣雙方訂立協(xié)議并報房管部門預(yù)受理時間為準(zhǔn)。
請問現(xiàn)在買房契稅是多少

房屋維修基金各地標(biāo)準(zhǔn)不同，大約是按房產(chǎn)總價的2%左右收。 契稅是： 首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價的1%收；大于90小于144平方米的，契稅是1.5%；大于144平方米的是3%。 非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都是3%。 地方可調(diào)整，部分地區(qū)調(diào)整上稅率為2%及4%。
網(wǎng)上報價 僅供參考

請問上海買房契稅多少

契稅：一般是房款的1% ，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營業(yè)稅

“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”這里的減半是指1.5%。

你好!很高興為你解答，理解這個政策需要知道什么是“普通住房”。對此，上海有具體規(guī)定：單套建筑面積140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價245萬元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬

太原買房契稅如何收取？

太原買房契稅
　　1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
　　3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。

國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)中只有1%、1.5% ??3%。根本就沒2%這個，你那開發(fā)商是**吧？首套住房面積小于90平的是1%，如果你不是首套那么就交1.5啊怎么也不會有2的，建議你問清楚是不是還有其他別的費用哈
希望能幫到你