有錢就最好了,不用還這么多利息,不過對于有其他投資計劃的業主來說,慢慢還來資金周轉也是不錯的選擇
僅供參考---只要交點違約金就可以了,大概交多少呢,一般來說不低于提前還款金額×月息,如果提前還款20萬,就是200000×6.0435%/12=1007.25元。最高罰款不超過半年月息,也就是6043.5元。而提前歸還20萬,還剩大約60萬貸款,如果還是貸30年的話,利息一項開支可以節省大約40多萬銀子!!!
提前還貸利息如何計算
2011年2月9日,個人住房公積金貸款利率的上調,再度成為社會各界關注的焦點,近段時間不少公積金借款人到東部管理部咨詢如何辦理提前還貸、提前還貸本息如何計算等問題。
提前還貸分為提前部分還貸和一次性結清剩余的本息還貸兩種。提前還貸利息的計算公式為:剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數]×日利率(日利率=年利率/360)。天數的計算采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式。提前部分還貸
提前還貸款只需要去銀行辦理一些手續就可以了,貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
房屋裝修能貸款,部分銀行有專門的房屋裝修貸款業務。
如建行的安居分期貸款:
一、安居分期付款業務
指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶(具體包括:裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓、旅游、百貨等)購買商品或服務,建行核準后,持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機具支付安居款項,相應交易金額平均分成若干期,由持卡人在約定期限內按月還款,支付一定手續費的業務。
二、安居分期的兩種模
根據合同約定辦理一般是正常還款一定時間后可申請提前還款,條件是必須滿一年且收取一個月的利息做違約金 ,這時就要看你是在哪家公司貸的款了,有的公司違約金很高,并且還會算上你后期未付的利息,但有的公司的違約金不值一提,后期的利息也不需要再付了,比如杭州地區工行裝修貸款是還款6個月以后可提前還款,因為是等額本息,所以提前還款后不需要支付余下的利息,具體情況建議您去所貸款的地方詳細詢問,希望可以幫到你。
2005年1月1日以后,住房公積金采用自由還款方式。
自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時,公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下,根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。
在自由還款方式下,借款人調整月還款額,可采用以下兩種方式通知中心:
1、借款人可通過96155電話語音系統調整其月還款額。借款人應當在當期還款日(不含還款日
主要以下方法:
1.現金還款:直接到對應銀行或者存取機處將還款金額準備好后,直接還款;
2.網上還款:通過網絡銀行轉賬的方式,通過網絡直接將錢打入到賬戶,記得到賬日期,所以還款的時候一定要注意提前。
公積金貸款若要提前還款,須正常還款一年后,根據各貸款銀行要求不同,貸款人可以按照銀行郵寄還款單上的聯系電話或地址,電話或書面提出預約申請。
辦理時,攜帶原借款合同、主貸人身份證、最近一期的還款回單、銀行卡或現金到貸款銀行辦理提前還貸手續。
辦理提前還貸手續是不要費用的。
但一般銀行對提前還貸都要收取一定的“補償金”或“違約金”什么的,有的是固定的(約1500——2000左右)。有的規定收取提
公積金貸款提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見,并加蓋信貸科業務章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受托銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。
貸款還貸計算公式是什么?請問誰知道貸款還貸計算方法?我怎么算不清的應該還多少貸款,請問誰能幫我算一算么
問問銀行
.房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為準,結算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結清銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款余額,貸款還款計劃可以選擇:A縮短貸款還款期限,月供數額不便。B貸款還款期限不變,減少每月月供數額。
你好,銀行貸款分二種:
其一:等額本金 。這種貸款方式是每個月遞增月供 ????利息也是最少的。
其二:等額本息 。這是銀行的默認貸款方式 ?;?固定的月供 ;??利息也較高。 根據你所說你是用了默認貸款方式 ?個人建議有能力就選擇第一種貸款方式 。如果不想承擔太大壓力 ?;??選用第二種貸款方式;??當你手上有點閑錢的時候 ;?就要選擇立刻去還掉一筆;??這樣你后期的利息也會少 ;??建行是隨時可以還貸 ?;??其
如果確定要提前還款,選擇年限短的,這樣總利息支出會少一些;而且建議選擇等額本金還款方式,前面還的錢多一些,但是也是總利息要少一些。
等額本金還款法:是每月還款本金保持不變,利息逐步遞減,其間若選擇提前還貸,歸還的本金多,利息支出相對減少;
等額本息還款法:每月償還的金額相等,在償還初期利息支出最大、本金最少,以后則支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此,專家指出,雖然還款越早,利息負擔相應就越少,但也要看是用何種貸款方式。
由于提前還貸時已支付的利息是不退還的,而同樣貸了一段時間后,等額本息還款法所要支付的利息將高于等額本金還款法,所以購房者如果在一開
請問能不能裝修貸款,具體是怎么樣的
個人資料需準備本人身份證原件、單位開具收入及在職證明,需蓋公章或財務、勞資章(可以讓財務給你開多點)、工作牌、完稅證明(可到所在:地稅務局拿身份證自行打印納稅完稅表最近1年即可)
獲得申請表:你可以在銀行信用卡中心直接獲得,也可以在銀行信用卡中心自行下載申請表,或者直接在網上填寫申請表。
大額度信用辦理的補充條件:
1.有本市的固定電話號碼
2.結婚;
3.本市戶口;
如果你著急入住,現在就裝修,大概2個月才能完成,先付50%,另外50%延期一個月再付,可以使用信用卡先支付,再把信用卡還款分期,手續費不高。如果你每個月7-8千能保證的話,可以兩個都完成,而且就算不夠,也很少,找朋友借一點就夠了。
我認為,如果您的裝修具有非常緊迫的現實價值或者是急需用房,應該先裝修。如果先還貸,那么裝修應該要再拖一年左右,您三思吧。銀行貸款三萬五,每月利息三百多,十月份貸款到期,這個不需要考慮了。
當然先裝修,家庭支持5個月,就可以完成了。現在物價正在漲,要抓緊。總之你的家庭負擔不算重。難道你不怕物價漲嗎?明年裝修不是這個7萬多了。。。。
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