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貸款沒下來提前裝修_貸款沒下來可以裝修嗎

貸款沒下來提前裝修_貸款沒下來可以裝修嗎

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發布時間： 2017/11/6 0:00:00

弱弱的問下貸款沒下來可以裝修嗎

審批通過就沒事了，下步就是放款了，放完款你就可以辦房產證。所以現在可以搞前期裝修，但是你得催銀行快點放款，有時能拖你一兩個月才放。

房產證是要等你的款全部付完才有的。貸款期間是抵押給銀行的哦。所以公積金貸款是不需要房產證的。
個人住房公積金貸款買房的流程?：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適
房產證沒下來怎么貸款

不能的，抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒有證件，是不給于抵押的，因此無法貸款。或者你可以拿著你的買賣合同去貸款。
至于貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購房貸款一般是建行比較低，若是消費貸款一般是工行比較低，但各地情況不一，需視具體情況而定。
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你好，不下來不能貸款，抵押貸款是需要抵押品的，如果你的抵押品沒有證件，是不給于抵押的，因此無法貸款。或者你可以拿著你的買賣合同去貸款。
至于貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購房貸款一般是建行比較低，若是消費貸款一般是工行比較低，但各地情況不一，需視具體情況而定。
房產證沒下來貸款該怎么辦理？

辦理住房公積金貸款，不需要房產證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。
如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也是不允許售賣的。
僅供參考啊

你好
辦理住房公積金貸款，不需要房產證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。
如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也是不允許售賣的
房產證沒下來可以公積金貸款嗎

你好，可以的。
房產證是要等你的款全部付完才有的。貸款期間是抵押給銀行的哦。所以公積金貸款是不需要房產證的。
個人住房公積金貸款買房的流程?：

　　1、初審：
　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2、評估：
　　申請人持《抵押

辦理住房公積金貸款，不需要房產證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也是不允許售賣的。
誰可以說一下房產證沒下來可以提前還貸款嗎

這個房子是不可以的用來抵押貸款的，你的房子現在只能有使用權，沒有收益權，不能抵押給銀行的。不過你可以想其他辦法。看你缺多少錢，如果額度不大的話，可以使用小額貸款。小額貸款，一般是個人信用貸款、小額質押貸款、小額貸款公司。個人無抵押無擔保貸款也就是個人信用貸款，個人信用貸款需要提供工作證明，收入證明，最近的水電煤繳費單等，一般額度是月收入的4~5被，如果資質較好，額度還會提高；質押貸款需要拿定期的存單、國債等去申請，額度是質押物的85%~95%；小額

帶上你的身份證和貸款合同去貸款銀行申請提前還款，還完款后去銀行拿上你的房產證和涂銷抵押資料去房屋所在地的房管局涂銷抵押登記。不用什么手續費的，但有的銀行提前還款要罰息1~3個月。
房子貸款沒下來可以退嗎誰可以說說

提前還貸款只需要去銀行辦理一些手續就可以了，貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

你好哦。抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款后，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止，從而接收還款，終止借款合同。那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的的哦。
希望回答能幫助到你。
貸款沒下來能交房嗎哪位知道

　　現在有部分按揭因為客戶原因無法辦理的情況發生，比如資信程度不夠，需要提高首付或改為一次性付款，而導致交易無法達成的情況比較多。很多開發商在擬定合同條款時均對此進行了約定，如果你和開發商簽定的合同沒有相關條款，那么在按揭尚未辦理的情況下，交易行為并沒有真正完成，因此這種情況下開發商不交房的行為是合情的，關鍵看你們按揭手續遲遲沒有辦理是否開發商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由于開發商拖延，你可以去向開發商提出索賠要求。

首先在你買房之前你的職業顧問對你是否具有貸款資格心里都會有譜，所以你的貸款因該不會有問題，至于你說的銀行那邊沒有消息，因該是在審核中吧。我以前上班的地方銀行三個月才放款都沒有問題！然后你因該打電話給你置業顧問讓他跟蹤下銀行的進度。
買房貸款沒下來怎么辦

買房貸款辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:

1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,并要求開發商

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
1、如果是銀行根
房產證沒下來的房子能貸款嗎

沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。

辦理住房公積金貸款，不需要房產證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。
如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也是不允許售賣的。
要交房了貸款沒下來怎么辦？

1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,并要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,

正常合同上會有明確的條款.
通常由如果開發商原因造成的貸款無法辦理,你可以要求退房,并由開發商支付一定的違約金.如果不退,開發商仍有權不給予交房,直至貸款發放,但開發商要承擔逾期交房的違約金.
如果是你的原因,首先,開發商有權不給予交房.且你在無法辦理貸款的情況下.在一定時間內一次性交齊全部房款.不能交齊的,開發商有權單方面解除合同.并由你支付一定的違約金!