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家裝建材行業(yè)受調(diào)控所累逆境謀“健身”
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“調(diào)控政策不放松”，在中央調(diào)控決心之下，“適應”成為了擺在這些房地產(chǎn)下游行業(yè)面前的主要課題。逆境之下，考驗當前，行業(yè)在被動“瘦身”的同時，也需主動“健身”，以謀出路。
銷售“跳水”
浦東新區(qū)浦三路一帶建材賣場林立，記者近日專門走訪了該地區(qū)的多家裝修建材門店。
同福易家麗建材商場內(nèi)，因為不是周末，整個商場格外冷清。記者走進3樓一家專售地板的門店，300多平的寬敞店面里擺放著各式地板樣品，店中間還不能免俗地供著一尊財神像。但是，“財神”并沒有帶旺這里的生意，門店內(nèi)除了經(jīng)理，只有兩名無事可做的導購，一名顧客都沒有見到?！胺胖匕澹局习?，吃著白板”正是這些地板經(jīng)營者們對自己的無奈調(diào)侃。
“平時工作日都是這樣的景象，周末才有些零散客戶，可能成交一兩單。”對于生意的冷清，門店經(jīng)理李倩似乎已經(jīng)習以為常，她告訴記者，自今年3月起，生意就大不如前，并且毫無回暖跡象。
對于銷售額的變化，李倩向記者透露，就地板行業(yè)來說，這半年下降20%－30%算是情況好的，有的店降幅在五成以上，她所在的門店銷售量相比去年同期減少了近40%。因為導購員薪水大部分是銷售提成，四成的銷售額降幅也造成了他們收入的大幅縮水，為留住員工，企業(yè)還補上了這部分差額，使得利潤的減少愈發(fā)立竿見影。李倩悲觀地表示，今年虧本已成定數(shù)。
在巨大壓力面前，該品牌地板關閉了已經(jīng)關閉了在滬全部四家門店中的兩家，在價格上也進行了一再讓利。
同一賣場2樓的箭牌衛(wèi)浴門店店長陸女士則告訴記者，相比其他很多店鋪，今年他們的銷售額變化不太大，這與價格的讓利優(yōu)惠密不可分?！艾F(xiàn)在是買房市場，消費者討價還價的底氣很足，有的產(chǎn)品活動價已經(jīng)做到了4折，他們還是不滿意，仍要貨比三家?！睋?jù)她介紹，今年的促銷力度明顯大過往年，但淡季時依然難以完成公司指標。
同福易家麗建材商城副總經(jīng)理徐明向記者表示，為了應對不景氣的市場，與周邊同類商城競爭，今年他們的“促銷金”史無前例地高達2000萬人民幣。十一期間也大張旗鼓地進行了一輪促銷，黃金周銷售情況雖然略有起色，還與去年甚至更之前，無法同日而語。
企業(yè)“洗牌”
走在建材商城內(nèi)，整齊而緊湊的布局，很容易便發(fā)現(xiàn)那整排整排已經(jīng)或正在關閉的店鋪。3樓偏居一隅的幾家裝修設計公司中，有的已經(jīng)摘牌關張，有的正在打包離場，一副凄涼景象。
徐明經(jīng)理介紹稱，商城租戶流動很正常，一般來說，每年合約到期時都會有一些企業(yè)因經(jīng)營情況不良或其他原因選擇不再續(xù)約而離開。但今年，如此撤離商城的商家尤其多。他們做過一些調(diào)查了解顯示，今年整體銷售下降30%幾乎是板上釘釘?shù)氖铝?，一些位置偏僻靠里的店鋪尤其。為?jié)約租金、人力等成本支出，"斷腕"關店在現(xiàn)在不少建材商城中都算平常事。
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