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近日,隨著國家政策的逐漸實施,大部分一線城市的住房租賃政策已全部下發,所以在未來房屋租賃已成為樓市重點調控的主要方向,多地住房租賃體系將建設 。今天裝修界小編就來給大家介紹一下。
近日,上海市發布《關于加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》,指出上海到2020年,基本形成多主體參與、多品種供應、規范化管理的住房租賃市場體系。在此背景下,市場供應格局將被重構,房地產行業將從重購輕租到租售并舉轉變,從而促使房地產真正回歸居住屬性。
據上海市住建委相關負責人介紹,對于房地產市場購房熱而租賃冷的屬性,將加大政策調整,讓住房更好地回歸居住屬性,以建立購租并舉的住房制度為主要方向、以市場為主滿足多層次需求、以政府為主提供基本保障。有效抑制房地產市場非理性過熱情緒,推動房價與租金趨穩。具體措施主要為依法保護承租人穩定居住權、落實稅收優惠、提高住房公積金使用效率、完善引進人才租房補貼政策、提升租賃住房生活配套功能等多種措施,著力構建超大城市租賃宜居生活。
除此之外,在房屋整體方面,由于一線城市外來人口眾多,所以在建立租賃體系時一線城市將會成為主體戰場,預計未來五年,北上廣深等一線城市將提供超過250萬套租賃住房。今后五年北京將建設150萬套住房,其中租賃住房將達50萬套。上海方面提出,"十三五"期間,上海市租賃住房用地供應占比約為31%,推出租賃住房共計70萬套。廣州方面,未來五年廣州將推出825萬平方米租賃住房用地,預計可供應租賃住房15萬套。
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