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驗房專家的最佳收房流程

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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  裝修完房子之后都要有一個驗收的過程,下面裝修網裝修界小編就為大家整理一下驗房專家認定的最佳收房流程!驗房流程應該是這樣的:

  1、開發商及物業治理職員先核驗業主材料;

  2、業主領取《竣工驗收存案表》、《房屋土地測繪技術講演書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》并由開發商加以說明;

  3、業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》;

  4、業主做綜合驗收;

  5、業主就驗收中存在的題目提出質詢、改進意見或解決方案;

  6、開發商與業主協商并達成書面協議;

  7、根據協議內容解決交房中存在的題目,無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議;

  8、業主簽署《入住交接單》。

  驗房專家還提醒業主必需留意的是:一定要堅持先驗房,后辦理入停止續。如驗房時發現題目,如房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等題目,要書面呈送給開發商并讓其簽收,以免留下后患。而且,開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收存案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用仿單》必需為原件而不是復印件。

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