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西城區哪些樓盤有自住商品房？首付最低多少
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自住型商品房也是屬于商品房里的一種房產類型的，它相對于我們通常所說的普通商品房而言，價格是比較實惠低廉的。伴隨著自住型商品房相關政策的出臺，使得大量的購房者都想要購買這均價低于普通商品房的30%的自住型商品房。那么，西城區哪些樓盤有自住商品房？以及西城區自住商品房首付最低多少？下面，裝修界小編為大家說明一下。
西城區哪些樓盤有自住商品房？
1.近期，經項目所在地各區政府申請，自住型商品房項目開展了“區內優先”的試點。試點的主要內容包括，選房順序上向原經適房、限價房輪候家庭、區內戶籍及本區工作的家庭進行傾斜。
2.開展試點的主要原因一是部分區限價房和經適房輪候家庭尚未完全解決，需要通過自住房籌集少量房源；二是為促進產城融合、職住平衡，優先滿足在本區居住和工作的家庭，避免交房后出現大量出租的現象發生；三是調動各區積極性，加快土地整理，增加自住房供應，緩解供需矛盾。
3.作為代替兩限房的自住型商品房，西城區在2016年還會出現新增項目的。目前位置，自住型商品上尚未申購的項目有12家。
西城區自住商品房首付最低多少？
1.對于在西城區住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
2.對于在西城區住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
3.自住型商品房申購過程中，保障房輪候和京籍無房戶是優先購買群體。考慮到自住型商品房僧多粥少的現實，預計未來兩年內，絕大部分自住型商品房項目都會被優先群體包圓，而其中大部分家庭是首次購房。如果沒有能力支付全款，那就只好貸款，享受首套房貸款的相關政策。
4.5年以上的基準利率是6.55%。首套房貸要求首付不低于總價30%，貸款額度不超過總價70%。貸款期限最長為30年。一般來說，35歲以下的年輕人申請，基本可以拿到30年的還款期。超過40歲以后，還款期就會縮短。
5.因此如果您50歲再來買房，還款期只有15年，同樣額度的貸款，月供會比較多，但利息總額減少。貸款額度要根據申請人的單位屬性、金融信用狀況、經濟收入酌定。一般來說，月供不能超過家庭月收入的50%。
以上就是裝修界小編給您總結的關于西城區哪些樓盤有自住商品房？以及西城區自住商品房首付最低多少？相關內容介紹，相信對想要在西城區購買自住商品房的人普及了這些小知識對他們也有所幫助。相比較普通的商品房來說，自住型商品房的購買人群范圍將更加廣闊，大部分都是因沒有能力購買普通商品房，但是又與保障房的購買資格不相符。
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