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武清的小產權房購房合同有法律效力嗎？需要網簽嗎
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現在逐漸增生的小產權房備受人們的青睞，在購買小產權房的交易過程中，也不乏會出現許多相關的問題。想要購買小產權房的人，一定要在交易過程中謹慎小心，要做到萬全的準備，因為小產權房的買賣交易中是很容易會出現糾紛問題的。那么，武清的小產權房購房合同有法律效力嗎？以及在武清買小產權房需要網簽嗎？下面，裝修界小編為大家說明一下。
武清的小產權房購房合同有法律效力嗎？
1.小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房。
2.嚴格來說，小產權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。購房人交付房款后得不到合法的房產，不能確定房屋的產權歸屬。因此，購房者購買的小產權房不能公開轉讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補償。
3.所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，小產權房不得確權發證，不受法律保護。
在武清買小產權房需要網簽嗎？
1.小產權房可以進行出售，但是一般都存在著風險，所以一般買賣交易都是屬于私下交易的，不受法律保護，也就不能在網上進行網簽了。
2.雖然通過網簽找房子會更方便、快捷，房屋買賣通過網簽，將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開，但由于小產權的特殊性暫不能網簽。
3.所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。雖然買小產權房不能簽訂正式的購房合同，但是一定要簽署購房協議，這樣才能避免上當。
以上就是裝修界小編給您總結的關于武清的小產權房購房合同有法律效力嗎？以及在武清買小產權房需要網簽嗎？相關內容介紹，相信對想在武清想要購買小產權房的人普及了這些小知識對他們也有所幫助。在購買小產權房時雙方是可以簽訂合同的，但所簽訂的這份合同是沒有辦法在公證處進行公證的，因此在法律上是得不到認證的。
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