手机看片福利永久国产日韩,久久久青草婷婷精品综合日韩 ,亚洲精品成人,亚洲一区资源

Document
  1. 裝修攻略
  2. 装修流程
  3. 相关法规
  4. 在臺安買小產權房違法嗎?買了有風險嗎

搶免費設計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

  • m2
    • 159****1728獲得了免費設計名額

    • 139****9838獲得了免費設計名額

    • 187****2238獲得了免費設計名額

在臺安買小產權房違法嗎?買了有風險嗎

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
  1. 收藏本文
  2. 瀏覽 : 1067

    臺安具有明顯的東亞經濟圈和環渤海經濟區的區位優勢,是遼河平原上的魚米之鄉。近幾年,臺安經濟發展迅猛,房價也隨之攀升,市民面對高不可攀的樓價,漸漸將目光投向了臺安的小產權房,那么在此,裝修界小編想介紹一下關于在臺安買小產權房違法嗎,臺安的小產權房買了有風險嗎的相關知識,愿對市民有所幫助。


在臺安買小產權房違法嗎?買了有風險嗎.png


    在臺安買小產權房違法嗎?


    1.是集體土地上建設的房屋,有集體土地證和房權證,在同一經濟實體社區內可以買賣,屬于合法的;若是戶口不在該社區的成員不能買賣過戶,買賣就是不合法~


    2.在沒有取得國有土地證(也就是繳納土地出讓金)的土地上建設的房屋,不能辦理房權證,不準上市買賣,不準過戶交易,買賣就是不合法的!


    3.小產權房并非不能轉讓 但也在一定范圍法律是允許鄉村集體在集體土地上建造住宅的。因此,并非只要是小產權房就是非法建筑,其只是因銷售環節存在的一些問題和現行法律法規發生沖突,才讓人誤認為是非法建筑。


    4.小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這并不是說小產權房就不能轉讓,而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的,只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。


    臺安的小產權房買了有風險嗎?


    1、五證不全


    如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。盡管“小產權房”由于在價格上深受資金有限制的購房者的青睞,但“小產權房”存在諸多風險,較大的問題就是無法辦理產權,不受法律的保護。


    2、萬一拆遷補償難


    小產權房,除了不能辦理房產證外,那些“便宜房”實際上屬于在政府規定范圍以外的違章建筑,如果和國家的規劃相沖突,還很有可能被拆除,而且業主得不到拆遷安置補償卻無話可說。


    3、質量安全無保證


    一些小產權房開發商為賺錢會偷工減料,存在質量安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發,除了房屋質量和房屋售后保修難以保證以外,入住后的物業管理也極容易出現問題。


    4、遺贈容易出問題。


    小產權房由于缺乏產權,未來在遺產繼承時也會遇到許多麻煩。借新農村建設、舊村改造名義,是“小產權房”目前普遍的運作模式,具有打擦邊球的性質。


    5、小產權房不能抵押或進行上市買賣


    小產權房由于不能辦產權,也就意味著這房子在法律上不是屬于你的,所以如果要抵押一般銀行不會貸款給你,法律也不允許上市買賣。


    看了小編給你介紹的關于在臺安買小產權房違法嗎,臺安的小產權房買了有風險嗎的相關知識,是不是有點苗頭了呢。想提醒的是,小產權房價格雖吸引人,但總的來說還是有一定風險的,要學會利用法律最大程度保障自己的權益。

心里有底再裝修,算算你家裝修需要多少錢? 10秒獲取精準報價

相關推薦

立即獲取免費報價

專業為您提供免費報價

  1. 我已閱讀并接受《裝修招標須知》
  2. 立即獲取免費報價

撥打電話

17661095540

掃描二維碼,

獲取省錢秘笈

意見反饋

歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議,我們將盡快回復您。

您的意見或建議就是我們的動力!

已有位業主成功獲取裝修預算清單 獲取報價

關注得積分送好禮

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權所有 濟南興田德潤網絡科技有限公司 未經許可不得轉載

魯ICP備18000229號-18
主站蜘蛛池模板: 兰考县| 彝良县| 宁德市| 临沂市| 呼和浩特市| 松阳县| 汾阳市| 石门县| 重庆市| 衡南县| 育儿| 东乌珠穆沁旗| 溆浦县| 娄底市| 拉孜县| 天门市| 饶平县| 丰台区| 德昌县| 扎鲁特旗| 平谷区| 昌平区| 红桥区| 辽阳县| 文登市| 罗平县| 陆良县| 安乡县| 卢龙县| 吴江市| 镇康县| 新安县| 河西区| 厦门市| 如皋市| 鸡东县| 酉阳| 吉安市| 稷山县| 沁源县| 焉耆|