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時間：三天前
來源：裝修界

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各位業(yè)主在裝修的時候，除了考慮裝修公司資質(zhì)以外，大概都會比較擔(dān)心裝修公司會不會出什么錯，造成違約什么的。如果裝修公司單方面有某些違約的行為，不僅可能導(dǎo)致裝修工程完成得不好，也有可能讓業(yè)主損失部分資金。那么，裝修公司有哪些行為屬于違約？裝修公司違約的時候，業(yè)主要采取哪些措施維護(hù)自己的權(quán)益呢？讓裝修界小編給您詳細(xì)講解！

一、裝修公司哪些行為屬于違約？

1、私自拆改

裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意，不管是以何種理由對房屋進(jìn)行拆改的，都要賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。

2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定

裝修施工質(zhì)量與合同所述規(guī)定不符的，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的時間限制內(nèi)無償修理或者是重新裝修，如果工程逾期還要賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。

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3、隱蔽項(xiàng)目未通過業(yè)主認(rèn)可

沒有得到業(yè)主認(rèn)可的隱秘項(xiàng)目工程，包括水電、地板、墻面、吊頂等，裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工，否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。

4、逾期

裝修公司逾期完工且沒有任何有效理由的話，裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索賠。

5、使用偽劣材料

提供假冒偽劣材料造成室內(nèi)空氣污染檢測超標(biāo)或者是造成其它傷害的，均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。

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建議：細(xì)化合同、留存證據(jù)

與裝修公司簽訂的合同一定要詳細(xì)，尤其在動工權(quán)限、工程質(zhì)量、隱蔽項(xiàng)目施工、用材等方面，避免將來的無效糾紛，有條件的業(yè)主可以請第三方單位出具鑒定結(jié)果。

二、裝修公司違約了，業(yè)主怎么辦

1、協(xié)商

裝修出了問題找誰?首先，消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地描述所出問題，對賠償結(jié)果要求合理，這樣問題容易解決。

其次，消費(fèi)者可以找有關(guān)部門。據(jù)記者了解，合肥建筑裝飾協(xié)會底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主可向合肥裝協(xié)反映，合肥裝協(xié)將出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。

2、消費(fèi)者協(xié)會

12315，這個消費(fèi)者維權(quán)號碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

3、法律武器

如果通過各種方式雙方均調(diào)解不成，消費(fèi)者可以尋求法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，應(yīng)聘請專業(yè)律師，然后向法院提交訴狀，經(jīng)法院立案后開庭審理。在法院的主持下進(jìn)行調(diào)解，如成功當(dāng)事雙方簽署調(diào)解書，在法院的監(jiān)督下履行各自承諾的義務(wù)，否則，法庭委托相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量調(diào)查，根據(jù)調(diào)查報告做出最后的判決。

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所以，裝修公司的許多行為都可以定性為違約，而且，某些行為是會影響整個裝修工程或者造成業(yè)主資金損失的，這些行為毫無疑問大大損害了業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。對于這些違約情節(jié)，業(yè)主可以采取一些措施來維護(hù)自己的權(quán)益。關(guān)于裝修公司違約知識就介紹到這里啦。裝修界小編感謝您的閱讀！更多裝修資訊盡在裝修界！