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海口家庭裝修公司你套餐報價的裝修陷阱

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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海口家庭裝修公司你套餐報價的裝修陷阱

     有些裝修公司為什么要用套餐報價呢?套餐報價的好處就是業主只知道自己的房子裝修需要***元/平方,而并不知道該裝修公司的每一項收費單價到底是多少,也就無法拿這家裝修公司的報價與其他裝修公司進行比較,在沒有直接價格競爭的情況下,獲取最大的利潤。
那為什么我們這里要把套餐報價也列入裝修陷阱呢?因為所有的套餐報價,都對某一些施工項目和材料用量做了限制性的規定,如果超出規定量,業主就要掏天價的增項費用。例如:明著廣告上打“398元全包”,實際上業主結賬時卻要600元/平方,多出來的錢全都是必不可少的增項費用。

下面以海南某公司的398套餐進行說明:
 

該公司的398套餐給人第一印象就是很便宜,粗心的業主咋一看過去,以為裝修一平方房子只要398元全包,按實際情況,到底便不便宜,我把套餐的幾點限制性的規定給分析一下:
   1. 套餐面積的計算方式是含外墻面積的,套內100平方的房子,外墻面積到底有多少呢?就算一個正正方方的10米*10米的房子來說,外墻周長40米,按0.24米厚度算,外墻面積9.6平方,不過,請問誰的房子是正正方方的?現實操作中,外墻面積會大于此數,一般在12平方左右,僅通過外墻面積這一項,套內100平方的房子,就多收了客戶398元/平方*12平方=4776元。
   2. 套餐對水電施工的限制為100平方房只包100米電線線管,20米水管,2米下水管,每增加1米電線增收32元,每加一米水管增收60元,這是典型的水電施工裝修陷阱,100平方的房子包100米電線線管,20米水管,對裝修了解不多的業主一般會認為這些材料差不多夠用了,但實際上,套內100平方房,在無預埋的情況下,需要800米電線左右,折合成線管米數,也得有350米線管,如果造型燈光較多,還需要增加一些,水管正常用量大概在50米左右。按收費的成本算,電線按線管米數收費,才10元/米,該公司收32元/米,水管的成本收費才15元/米,該公司收60元/米。套內100平方房,按正常水電施工成本才4250元,而該公司的收費標準需要15800元。  
3.套餐裝修內容居然不含陽臺防水。
4.套餐限制100平方房櫥柜底柜只包3延米,吊柜只包1.05米,不懂延米為何物的業主,往往會上當以為夠用了,延米就是正面米數+側面米數0.6米,也就是說按正面米數計算3延米的底柜正面長度才2.4米,1.5延米的吊柜,正面米數才1.2米,明顯不夠用的。  
5.廚房推拉門100平方房只包3平方,而一個標準雙扇推拉門寬1.8米,高2.2米 合計為3.96平方,這也是需要加錢的;
6.套餐中其他最基礎的裝修內容中不包的項目還有:砸墻、砌墻、砸踢腳線、包水管、廁所回填、過道吊頂等,這些都是需要加錢的;
7. 398套餐是典型的較低檔裝修,讓我們來看一下他選擇的主材:地磚是單層滲花磚,墻磚是250*330的便宜貨,廁所門是塑鋼門,洗臉臺用廣西白大理石做個臺子,放上洗臉盆即可,飄窗和窗臺石也是用的這種市面上售價才120元/平方的低檔大理石。
    說了以上7點,如果一套套內面積為100平方的房子,按該公司低檔裝修的398套餐計算的話,業主到底需要花多少錢?裝修就怕算細賬,可能每一筆增項費用都看起來不算多,但加到一起再看就比較嚇人了。
     1.裝修基礎收費:套內面積100平方+外墻面積12平方=112平方*398元/平方=44576元;
     2.水電施工的增項收費:套內100平方,按112平方的套餐面積算,在無任何造型的情況下,需要的正常水電施工量為,350米線管,55米水管。而該公司套餐只含了112米線管,22.4米水管,按線管32元/米,水管按60元/米計算,需要增加的費用,電線7616元+水管1956元=9572元;
     3.陽臺防水增項收費:就算600元;
     4.櫥柜增項收費:100平方的房子,就按正面3.5米的底柜和2米的吊柜計算。而該公司398套餐只含了2.4米底柜和1.2米吊柜,就算2000元的增項吧;
      現在我們加一下以上數據,該公司套內面積為100平方的房子,在沒有任何造型和結構改造的情況下,在連砸踢腳線槽和廁所回填等都沒有算錢的情況下,在選用如此低檔裝修主材的情況下,需要業主掏多少錢?56748元!!!398元/平方的套餐收費,現在變成了567元/平方。而按一般裝修公司的正常報價,一模一樣的裝修,算下來也就480元/平方左右。業主本來想通過套餐裝修省點錢,結果變成了多花錢。
通過以上分析,大家就可以很容易的發現,這個套餐收費欺詐性。
業主看套餐收費是否欺詐,多注意一下他們限制性的規定就行了。
                                                                                                    海口家庭裝修

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