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房地產從來都與宏觀經濟有密切的聯系,因此才有了這么多的宏觀調控政策。今年7月份,國家領導人特別提出要保持宏觀經濟政策的連續性和穩定性,實際上還是繼續實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。這兩項政策不變,在加大貨幣發行的時候,還會有更多的錢進入市場,通脹的壓力就會增大。現在通脹壓力還未結束,但11、12月份可能會連續下降。調控是否到頭,還要看將要召開的中央經濟工作會議提出一個什么樣的判斷,2013年的總方向是怎樣的。還有一方面是要看房地產的庫存多少。如果庫存壓力加大,這就會導致惡性競爭,再生產能力減弱。而地方政府對房地產的依賴是很大的。所以說,調控是否到頭,不是一個因素能夠解決的問題。而是要跟整個宏觀經濟聯系起來。
有一點可以肯定,繼續打壓房地產經濟增長勢必延緩,我們國家目前正在大力發展基礎設施建設,國家不能坐視經濟的不景氣或者經濟倒退的,所以,這就造成了,房地產調控也是不可持續的,是虎頭蛇尾的。
那么,政府對房地產的寬松,圍繞著房地產這一產業的 開發商、建筑團隊和裝飾企業也會受到好的影響。各種成本也將上漲,工人的工資、裝飾原材的上漲,
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