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二手房水路改造的四大注意事項(xiàng)

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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許多屋主都知道房屋裝修需要進(jìn)行給排水改造，但是怎么改造，改造時(shí)候需要注意的地方有哪些……這些問(wèn)題，對(duì)于大部分裝修的屋主來(lái)說(shuō)，都是一知半解的。下面小編將帶各位網(wǎng)友參觀一戶二手房裝修案例，為大家準(zhǔn)備一場(chǎng)給排水改造的現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)，看看他們的給排水改造是怎么做的。
工具/原料

步驟/方法

給排水改造需注意四點(diǎn)

對(duì)于給排水改造施工來(lái)說(shuō)，必須注意四個(gè)關(guān)鍵的步驟。首先選擇裝修材料要注意，其次施工前的準(zhǔn)備工作要做好，再次施工的細(xì)節(jié)必須做到位，最后施工后的保養(yǎng)不能忽略。

第一步：細(xì)心挑選材料為裝修做準(zhǔn)備

對(duì)于給排水改造施工，細(xì)心選購(gòu)合適的材料是非常有必要的。現(xiàn)在給排水改造材料種類較多，不同材質(zhì)的管材有不同的特點(diǎn)與效果。因此，消費(fèi)者必須根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的材料。

1、常用管道材料

給排水改造的管材包括：PPR管、PE管、銅管、U-PVC管、鍍塑管、不銹鋼管、鍍鋅管等。一般，上水改造通常會(huì)使用環(huán)保的PPR管，鍍鋅管和銅管也屬主流管材。而下水改造的材料一般選用有阻燃效果的U-PVC管。

2、材料選購(gòu)要規(guī)劃

在選購(gòu)水管材料的時(shí)候必須注意根據(jù)空間的大小以及水路走向來(lái)規(guī)劃。除了需要規(guī)劃管材所需長(zhǎng)度，還需要估算管材的耗損量，一般來(lái)說(shuō)按10%的耗損量來(lái)計(jì)算。此外，管材配件的數(shù)量必須規(guī)劃好，如排水閥、控溫器、分水器、減壓閥、堵頭、彎頭等，這些必須的配件都必須預(yù)先計(jì)算好。

2、材料選購(gòu)看質(zhì)量

管材的選購(gòu)還必須注意看質(zhì)量。查看管材質(zhì)量可以痛過(guò)一下五點(diǎn)：一摸質(zhì)地、二看顏色、三聞味道、四捏硬度、五砸彈性。

一用手感覺(jué)管材外表的的質(zhì)地是否光滑，看有無(wú)粗糙的雜質(zhì);二看各種管材的顏色是否與本來(lái)的顏色相符，有無(wú)變色掉色;三聞管材是否有異味怪味，尤其是PPR、PE、PVC管;四捏管材表面，看是否有容易變形;五看管材是否容易砸碎，檢查其回彈性。

小編點(diǎn)評(píng)：普通家用的給排水管材有一定的規(guī)格，以PPR管材為例，給水冷水管用六分管，即管徑為25mm，壁厚4.2mm;而熱水管選擇四分管，即管徑為20mm，壁厚為2.3mm。排水管管徑規(guī)格，一般洗臉盆水槽32-50mm，浴盆50mm，座便器100mm，婦洗器40-50mm。在選擇管材時(shí)，要了解不同材質(zhì)的管材的質(zhì)地、顏色與硬度的不同，這樣可以避免盲目選購(gòu)。

第二步：做好裝修規(guī)劃讓施工變輕松

在給排水改造前，需要做好施工前的準(zhǔn)備工作。包括對(duì)空間進(jìn)行閉水測(cè)試，實(shí)地規(guī)劃水管的走向以及進(jìn)出水口的位置，并做好標(biāo)記。

1、施工辦證勿忘記

在進(jìn)行給排水改造以及各項(xiàng)裝修前，都要向所在的小區(qū)搬離開工證明。如果是做整體裝修時(shí)已經(jīng)申請(qǐng)了，則可以免去。申請(qǐng)時(shí)要帶上你的給排水改造方案規(guī)劃圖，待小區(qū)物業(yè)審批，完工后，物業(yè)處需要到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2、閉水試驗(yàn)防漏水

在做給排水改造之前，建議先對(duì)空間進(jìn)行碧水測(cè)試，然后由相關(guān)的物業(yè)來(lái)驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責(zé)任就不好明確。

3、廚衛(wèi)位置規(guī)劃好

施工前要規(guī)劃好過(guò)墻的管道的長(zhǎng)度，管道在出墻處的尺寸應(yīng)該考慮到鋪貼墻面磚后的最后尺寸，尤其是出墻后直接接水龍頭等潔具的管道。除此以外，管道的走向要盡量避開入墻的電線管，避免日后水管破裂漏水影響用電。

4、進(jìn)出水口定好位

出入水口的準(zhǔn)確定位很關(guān)鍵，除了需要根據(jù)個(gè)人的生活習(xí)慣定制，還需要看廚房和衛(wèi)浴間的距離與布局。在二手房改造時(shí)，還需要考慮是否保留原有的出入水口位置。

小編寄語(yǔ)：規(guī)劃出入水口及衛(wèi)浴潔具位置時(shí)，有普遍的標(biāo)準(zhǔn)，一般淋浴混水器冷熱水管中心距離為150mm，距離地面1000--1200mm;連體座便器的給誰(shuí)口一般距地200mm;水盆給誰(shuí)口高度約450--550mm;墩布池給水口高出池身月200mm。規(guī)劃好出入水口后，需要做好標(biāo)記，以便日后施工需要。

第三步：注意施工細(xì)節(jié)裝修事半功倍

給排水改造過(guò)程施工步驟是至關(guān)重要的，改造的施工步驟包括四個(gè)方面，開槽、安排冷熱水管、接管固定、連接潔具。每個(gè)步驟的施工都是環(huán)環(huán)相扣的，做好上一個(gè)工序?yàn)橄乱粋€(gè)工序做好充足的準(zhǔn)備，這樣裝修施工就事半功倍。

1、彈線開暗槽

水路走向規(guī)劃圖確定好，可與施工人員溝通開始施工。施工時(shí)先用墨筆勾畫出所需的走關(guān)線路，一般遵循“走頂不走地，走豎不走橫”的原則。

落實(shí)水路走向后，開始開暗槽，用專業(yè)的切割機(jī)按照畫好的線路開槽，這個(gè)一工序一般會(huì)持續(xù)3--4小時(shí)。此時(shí)要注意切割時(shí)不要切入太深，以免破壞墻體的鋼筋，影響房體結(jié)構(gòu)。

2、冷熱水管合理安排

冷熱水管道的安裝遵循“上熱下冷，左熱右冷”的規(guī)則，上下安裝的水管還必須要注意兩管之間的平行。如果水管靠近煤氣管道，兩管距離必須大于50mm。入墻的冷熱水管與墻皮之間的距離須為1cm。

3、接管固定

管道鋪設(shè)過(guò)程中，兩管之間需要進(jìn)行接管，此時(shí)需要使用專業(yè)的熱熔機(jī)對(duì)兩管進(jìn)行熱熔固定。注意熔管前要在管口用筆畫出熔管長(zhǎng)度，管口最好用酒精或者抹布驚醒清潔，熔管后要盡快將兩關(guān)相接。熔管適用于PPR、PE管，而銅管、PVC管可使用專用的接頭，PVC管還需要用到PVC膠水進(jìn)行連接。

鋪設(shè)好一段管道后，須使用鋼釘和銅線對(duì)管道進(jìn)行固定。以免鋪設(shè)好的管道位置移位，造成不必要的麻煩。

小編寄語(yǔ)：在管道鋪設(shè)時(shí)，管道之間連接緊密性是關(guān)鍵。在施工中，要求進(jìn)水管、下水管安裝接頭嚴(yán)密，采用麻絲防銹漆，鏈接后清潔干凈。冷熱水管暗埋的接頭不得使用生膠帶。

第四步：勿忘工程驗(yàn)收讓裝修有保障

裝修施工結(jié)束后，除了注意施工地的清潔與保養(yǎng)，還需要注意進(jìn)行打壓試水測(cè)試，以及對(duì)施工后的給排水改造圖作清晰的描繪等，這些重要步驟是不能被忽視的。

1、施工后清潔保養(yǎng)

所有的管線安裝完畢，應(yīng)該對(duì)鋪設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，把多余的材料以及垃圾清理掉。還需要再管路的周圍涂上一層防腐涂料，如果是明裝的管路，則需要涂刷銀粉。另外，在進(jìn)行封槽時(shí)序與施工人員溝通好，避免裝修用水泥掉落堵塞出入水管口。

2、試水打壓測(cè)試

水管安裝完畢后，須將冷熱水管傳統(tǒng)后進(jìn)行試壓，一般6--8kg為宜，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，時(shí)間為20-30分鐘。如果保持壓力無(wú)發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。

3、繪給排水改造走向圖

施工后必須繪制一張準(zhǔn)確的給排水改造的走向圖，并妥善保管，尤其是鋪設(shè)暗管的房子，以便日后解決水路滲漏等問(wèn)題。

4、封槽后做防水

試壓完畢，繪制好給排水改造走向圖后，可以進(jìn)行封槽。封槽后墻面與地面都必須做好防水，衛(wèi)浴間墻面的防水層高度應(yīng)該做到180cm，廚房墻面的防水層高度做到50cm，做好墻面和地面的防水層，以防日后出現(xiàn)“表面冒汗”的情況。

小編寄語(yǔ)：施工驗(yàn)收時(shí)需要進(jìn)行管道的試壓，試壓步驟如下：用加壓泵將壓力升到試驗(yàn)壓力P(P是工作壓力的1.5倍，即6-8公斤)，過(guò)10分鐘，補(bǔ)壓一次;再過(guò)10分鐘，第二次補(bǔ)壓;10分鐘后，記錄表壓;經(jīng)過(guò)30分鐘，記錄表壓。機(jī)選兩次記錄的表壓，兩個(gè)數(shù)據(jù)之間相差不超過(guò)0.06MPa，表示管道的強(qiáng)度試驗(yàn)合格。