業(yè)主裝修注意事項
一、裝飾裝修施工期:原則上最長不超過50天。
二、裝飾裝修施工時間:上午:8:00~13:00時,下午15:00~21:00時。
三、裝飾裝修用電量不得超過分戶電表容量,不可從共用電表箱接電。
四、不可變動建筑主體和承重結構、外立面,防盜網(wǎng)的安裝必須按規(guī)定安裝。
五、不可將樓梯間、道路、綠地、其它公共場所作為加工或堆放施工材料、垃圾的場所。
六、太陽能設施的安裝以不破壞屋面、不妨礙原有設施的功能、不破壞建筑物的外觀美、不對其它業(yè)主的安全構成威脅為前提,經(jīng)物業(yè)管理公司同意方可安裝。
七、對給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、弱電控制系統(tǒng),在裝修施工中須嚴加保護,并預留檢查口(如封包室內排水立管時留出檢查口)。裝修前必須對強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)進行檢查,如有問題請及時告知物業(yè)管理公司,由我公司協(xié)調組織有關方處理解決好再裝修,否則裝修后若出現(xiàn)問題造成的損失我公司將不負責,由業(yè)主或裝修公司承擔。 八、嚴禁在地面堆放重物、摔重物。
九、嚴禁使用大錘猛烈擊打墻壁、地面。
十、必須在室內拌和水泥砂料時,宜在小房間地面、少量多批次進行且盡量少用水,以免往樓下滲漏。
十一、衛(wèi)生間裝飾裝修施工應注意事項
(1)裝修前,預先48小時做閉水防水試驗,若有滲漏,應告知物業(yè)管理公司,由我方協(xié)調組織有關方處理解決好再裝修。
(2)不允許拆除防水層。衛(wèi)生間鋪完磚后,對坐便器周邊、地漏口周邊應預做防水處理。
(3)不宜更換地漏。如需要更換建議用帶防臭彎型的。
(4)吊頂應預留檢查口;排水立管應預留檢查口,以方便日常維修,若不預留,拆除和恢復費用由業(yè)主承擔。
十二、廚房裝飾裝修施工應注意事項
(1)排水立管也應預留檢查口,若不預留,拆除和恢復費用由業(yè)主承擔。
(2)嚴禁拆改、封閉包裝天然氣管線、氣表。違者將按《燃氣管理條例》由主管部門處罰。 十三、搬運放置裝修材料、處理裝修垃圾應注意事項
(1)禁止散裝材料進入小區(qū)(須事先改為袋裝化搬運,在小區(qū)公共區(qū)域停留不得超過4小時)。
(2)裝修垃圾需用袋裝運出施工現(xiàn)場,由業(yè)主自行清運或放到指定區(qū)域由物業(yè)管理公司代為清運(費用由業(yè)主承擔)。
(3)安裝空調之前告知我方,按我方指定位置安裝。
(4)文明裝修施工,嚴禁將裝修材料倒入排水管中。
(5)因住宅室內裝飾裝修造成相鄰管道堵塞、滲水等導致財產(chǎn)損失,由業(yè)主負責疏通、修復、賠償。
(6)因裝修搬運物品導致公共設施損壞,一律照價賠償。 業(yè)主(裝修人)的行為如有悖以上告知,我方將上報國家行政主管部門依法查處。
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