天津
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
做個裝修明眼人 教你詳細分析裝修報價單
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 1666
在房屋設計圖出來后，裝修合同簽訂前，業主都會收到一張裝修報價單，需要審核簽字確認。這時可不能輕心大意，因為裝修報價單直接關系著裝修花費的多少以及是否會超支。對于大多數業主來說，裝修支出都是一筆不小的開支。為防止不良裝修公司在報價單上做手腳，業主們可要睜大眼睛，仔細審核!
Part1：了解從零開始認識裝修報價單
裝修報價單也被稱為裝修預算單，是關于裝修工程需要花費的預計。正規公司的裝修報價單的報價一般與結算的時候的花費相差不大。下面來認識一下裝修報價單的一般構成。
一、裝修報價單的組成
不同公司的裝修報價單表格可能有所差別，但是正規的裝修報價單應該都會包括一些不可缺少的部分。下面來看看比較合格的裝修報價單的組成。
裝修報價單一般是由上表中列出的部分組成，別看組成部分比較簡單，看似一目了然。實則里面可由裝修公司藏“貓膩”而難以被發現的地方多著呢!俗話說，買的沒有賣的精，裝修也是一樣，裝修公司總是高業主一籌。業主可做的就是盡量降低花冤枉錢。
二、裝修報價單包含的費用
裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上，設計費一般不會體現。而往往包括材料費、人工費、管理費，以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。
Part2：報價越低越好?破除認識誤區
對于工薪階層來說，買房已經預支了半輩子的積蓄了，留給裝修的錢并沒有多少，因此省錢裝修是很多人的目標。為了實現這個目標，在選擇裝修公司時，很多人往往偏向于選擇保價較低的一方。小編要提醒的是，裝修報價單上的報價越低并不意味著應該選擇這家公司。看裝修報價單的時候，不僅僅需要看總價，還需要綜合許多其他方面的信息。
一、報價單并不以總價簡單評定
業主可能會碰到這種情況，甲公司出的報價單總價為10萬元，而乙公司的總價只要8萬元，那么是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中，可能采用的材料和施工工藝不一樣，甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此，不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優劣，而是需要仔細比較。
二、審核設計施工圖紙
在審核裝修報價單前，應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。
三、
裝修報價單是根據設計師的圖紙來做的，設計圖紙是房屋的總規劃，設計圖紙出來后，才可能做成對應的報價單。因此，審核裝修報價單時，首先需要對照設計圖紙來看。根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。核對項目要仔細，因為一些被漏掉的項目到了現場施工時肯定是不能缺的，因此就免不了超支。
四、對照圖紙核算施工面積
此外，還需要參照圖紙核對裝修報價單中各工程項目的具體數量和施工面積。裝修報價單上的數據計算應該和設計圖紙上的一致。如果按圖紙計算的面積是60平方米，而報價單上是65平方米，那么這樣的誤差對于一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元。
五、看材料和施工工藝說明
裝修報價單越詳細越好，這是毋庸置疑的。因為這一方面表明了裝修公司的認真態度，另一方面也方便業主了解清楚。在某項工程的報價說明那一欄，裝修公司應該列明是采用什么品牌什么型號的材料，使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說明應該詳細。可以說報價單中最重要和最需關注的不是價格，而是采用的材料和施工工藝這一欄。
六、查看報價單計量單位
注意一下報價單中的計量單位，這會直接影響到最終的報價。比如做電視柜，有的公司用米，而有的是用平方米計算的，業主這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算，而用米計算的家具是有高度限制的。
七、特殊項目特殊報價
在家裝的施工過程中，難免會出現一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這些項目的收費往往在剛開始的報價單上體現不出來，而到現場施工時根據實際情況提出。因此，報價單和實際支出有差別，也是比較正常的。只是要注意的是，這個差距需控制在一定范圍，不能太大。
Part3：報價單貓膩多教你破解維權益
在實際裝修中，裝修報價單是裝修公司隱藏貓膩最多的一處，是業主最容易被坑的一環。其實裝修報價單中的貓膩并不難發現，不過需要業主有一定的經驗。對于缺少經驗的初次裝修的業主來說，還是趕緊來看看裝修報價單中的常見五項貓膩。
一、施工項目數量貓膩
關于施工項目，裝修公司的貓膩無非是故意漏項和故意增項兩種。
故意漏項：很多裝修公司在報價時，往往漏掉一些必不可缺的施工項目，因此報價單上就沒有此項的收費。而在實際施工過程中，業主迫于無奈只能增加這項施工的開支。
故意增項：這里說的增項主要是指裝修公司將某些施工項目拆分，看起來好像預算更加詳細，單價很低，從而多算了一遍錢。為防止出現這種情況，可以先找出報價單中一些有聯系的項目，將他們的總價加起來，然后和市場同樣的東西比較價格，看是否無故相差太多。
小編提醒：對于裝修公司的這種手段，最有效的方法還是熟悉設計圖紙，根據設計圖紙檢查施工項目。此外也可以請第三方監理幫忙審核施工項目。
二、施工材料貓膩
關于施工材料的貓膩較多，主要有關于材料的說明模糊，可能導致后期施工以次充好。
材料說明模糊：一些裝修公司的裝修報價單中，會注明用到哪些材料，卻不標明材料品牌和具體型號等，于是在實際應用時以次充好，從而賺取材料差價;此外在一些報價中，一些主材會被注明暫定，但是在價格欄中卻報了低價，使得總價看起來較低。
小編提醒：業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
三、施工工藝貓膩
裝修報價單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價單上關于施工工藝的缺失，在施工時不按照行業規格來，偷工減料，遺漏工序等，造成裝修質量不過關。
小編提醒：對此，業主最好了解一些裝修施工知識，了解一些常見施工項目的施工工藝標準，定期去裝修現場了解裝修進程。
四、計量單位貓膩
最常見的就是偷換計量單位，比如將原本應該按平米算的報價項目改為按米算，這個貓膩需要大家多加留意。
小編提醒：業主應要求按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，減少報價誤差。
五、計量面積貓膩
不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計量面積上。常見的做法有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。
小編提醒：對于這種情況，業主一定將設計圖紙上的面積對照報價單上的施工面積，對照要仔細。
六、人工費貓膩
在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用，而提高人工費。由于市場上對于人工費并沒有一個統一的價格標準，因此，不少裝修公司就將人工費悄悄提高。
小編提醒：為避免這種情況，業主在裝修前，最好提前了解一下目前的工人工資水平，了解一下不同工種施工的單價等情況。
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
