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北京房屋裝修同一戶型報價為什么不一樣

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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很多人都表示自己在找裝修公司時,經常遇到同樣的一個戶型,不同的設計方案,最終價格的差別很大。是什么產生同一戶型報價不一樣的結果呢?下面我們具體來了解一下。

1、一套房屋的建筑面積=套內面積+分攤的公共建筑面積。套內面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。有的會按照套內面積計算,也有按建筑面積計算。另外還有按照套內實測面積+外框面積來計算(含陽臺飄窗入戶花園)。套餐價格也不一樣。

很多288元/㎡、399元/㎡、509元/㎡、599元/㎡、688元/㎡、699元/㎡的裝飾公司,不少消費者都把理性拋之腦后,來不及想太多,也不管好不好,聞著“便宜”的味道,朝著各種“套餐”撲了上去。

最重要的,是產品價值不一樣。買房的時候我們都知道,更多的是開發商實力、樓盤配置以及施工質量,大家會從這些方面去進行對比,而不是單單的去看價格。買不同的小區,品牌和配置是不一樣的。

但是到裝修的時候大多數人都只關心價格了。

價格合適就好,而沒有從其他方面進行對比,這樣就容易出現不愉快的裝修體驗,自己也會很累。

2總報價=工程量*單價

工程量,其實就是為房子里面要做的東西。

你家如果只想“簡裝”:刷刷乳膠漆廚衛必須做防水、貼磚,鋪個地板就入住。

還是“精裝”:家里吊頂、中央空調地暖、中央凈水系統、新風系統、墻裙、環繞音響系統、智能家居系統應有盡有。

同一戶型,“精裝”和“簡裝”,多花個十幾二十萬的裝修成本是很正常的。

總之就是,你要的材料越差,單價肯定就越低,反之越高;

工程量是可控的,除了必做的項目外,個性化造型需求越少,需要做的工程就越少,反之也就越高。

3、看清:同工不同料

如果你準備裝修,遇到一個公司報價6萬,一個公司報價8萬的時候,你千萬不要一來就把8萬那家給一棒打死了。同樣是A3,不同的品牌和配置,價格不同,舒適度更不同正確的思路應該是,先看詳細的報價清單。

對比有出入的項目,最主要是問清楚后面的材料是什么。不同的材料肯定會導致單價不一樣。必須問清楚所包含的工程量。

工程量在預算里如果不能“如實上報”,就會在后期出現,東收一點,西收一點,東西再收一點的情況。結果就是你以為便宜裝修,結果越裝越貴,最后裝完,預算超支。

以上就是關于北京房屋裝修同一戶型報價為什么不一樣”問題具體分析,對于房屋的裝修小編有話說,不要相信裝修低于市場價格的交易。不要相信物超所值的交易以現在的市場價格,很難遇到一分價錢一分貨的實在賣家


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