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五類房產免征稅,這些你都知道嗎?近日,陜西省政府印發《陜西省房產稅實施細則》!對陜西省城鎮土地使用稅和房產稅進行了詳細說明。有五類房產是免征稅的,那么到底情況是什么樣的呢?快來和裝修界小編看看吧!
根據《條例》規定,房產稅依照房產原值一次減除20%后的余值計算繳納。但規定五類房產可以免收,其中包括「個人所有非營業用的房產」。
1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
4.個人所有非營業用的房產;
5.經財政部批準免稅的其他房產。
《通知》中提到的房產稅,是針對營業性房產征稅,并非普通住宅。其中明確規定,個人所有非營業用的房產屬于免征房產稅的范疇。既然個人所有非營業用的房產免征房產,那就意味著,只有用于出租或經營且在房管部門備案的才需要繳稅。
房產稅出臺目的:除了規范房地產領域的稅費體系外,另外明確有抑制房產投機、穩定房價的功能,所以稅率并不會很高,大概每年千分之5到千分之10。
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