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呼和浩特地處內蒙古自治區(qū),集經濟中心、文化中心、科教中心于一體,也是近年來旅游的熱門景點,因此,在呼和浩特購房成為了很多朋友的選擇,但是大多數(shù)人對于在呼和浩特購房的相關政策并不是十分了解,今天裝修界小編將為大家解答關于“呼和浩特首套房退稅嗎?需要什么手續(xù)?”等等相關問題。
呼和浩特首套房退稅嗎?
1、在呼和浩特,購買首套房時是具有相當大的優(yōu)惠政策的,根據(jù)相關的文件規(guī)定,個人購買住房時(“別墅”除外,余同),單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積在120平方米以下的,并且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女,余同)少有住房的,契稅減按照1.5%征收。
2、與此同時,在90平以內,還有另外的相關優(yōu)惠,根據(jù)相關法律的規(guī)定,購買90平以內的唯一的家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。而所謂的首套房需要同時滿足三個條件,即買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房,購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或者與他人共同購買的住房。
呼和浩特首套房退稅需要什么手續(xù)?
在呼和浩特首套房的退稅流程十分復雜,因此希望大家仔細閱讀相關款項。
1、呼和浩特首套房的退稅申請書,即退房人要求退契稅的申請報告書。
2、退房人與開發(fā)公司簽訂的退房書面協(xié)議(要蓋手印或者蓋章)。
3、退房人已經收到退房款的收款證明并蓋手印。
4、退房人已經交契稅稅票的原件和契稅申報表的原件。
5、開發(fā)公司要求退房人辦理退期房契稅的報告。
6、由市房管局商化辦辦理已作廢的售房合同原件。
7、房屋權屬檔案(紙質)查詢結果(近日)原件。
8、土地證房產證房屋買賣協(xié)議原件6份以及雙方身份證原件及復印件(備注:復印件4份)。
9、經審核批準后,退房人退稅時需要帶身份證、領取退契稅的收據(jù)(本人蓋手印)取款。
以上這篇文章,就是小編為大家介紹的關于“呼和浩特首套房退稅嗎?需要什么手續(xù)?”的詳細內容了,首套房的購買對很多朋友至關重要,對很多人來說也將是一生的港灣,因此希望大家仔細閱讀相關內容,明晰首套房購買的相關流程,祝福大家都能在呼和浩特挑選到稱心如意的理想家。
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