您好，歡迎來到

德阳裝修網(wǎng)!

德阳預(yù)約免費(fèi)設(shè)計：17661095540

德阳 [切換]

德阳裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗(yàn)

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費(fèi)設(shè)計

10秒精準(zhǔn)報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請裝修保障
裝修公司

德阳裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶型設(shè)計開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計方案

免費(fèi)設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
选材经验
相关法规
忻州的小產(chǎn)權(quán)房如何辦理房產(chǎn)證？在哪里網(wǎng)簽？

搶免費(fèi)設(shè)計名額

今日僅剩免費(fèi)名額

1

0

9

m2

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計名額

忻州的小產(chǎn)權(quán)房如何辦理房產(chǎn)證？在哪里網(wǎng)簽？

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 1833

在忻州許多人想知道關(guān)于買小產(chǎn)權(quán)房的消息，那么在這小編就來和親們來說一下關(guān)于忻州的小產(chǎn)權(quán)房如何辦房產(chǎn)證和在忻州買小產(chǎn)權(quán)房在哪里網(wǎng)簽的問題，親們了解相關(guān)信息還是很有用滴，下面由小編為親們整理相關(guān)的材料，希望親們看完以后也有很大的幫助哦。

忻州的小產(chǎn)權(quán)房如何辦理房產(chǎn)證？在哪里網(wǎng)簽？.png

忻州的小產(chǎn)權(quán)房如何辦理房產(chǎn)證？

1.《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》，明確規(guī)定：“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證?！?/p>

2.依據(jù)上述規(guī)定，建在忻州集體土地上的房屋，是村民住宅，只能分配或賣給本村村民，非本村村民沒有資格購買。

3.在忻州集體土地上建設(shè)的村民住宅，因?yàn)椴皇?a href="http://www.tanircogroup.com/jingyan/list-more100-13837p" target="_blank" style="color:#92D050">商品房，不需辦理預(yù)售許可證或銷售許可證，也不能辦理預(yù)售許可證或銷售許可證。

4.忻州購買的房屋能辦理集體建設(shè)用地使用權(quán)證和村民住宅的房產(chǎn)證，其他人購買的小產(chǎn)權(quán)房因購買人不是本村村民，所以辦不了忻州村民住宅的房產(chǎn)證，同時又因?yàn)樗ǚ课莶皇巧唐贩?，也辦不了商品房的房屋所有權(quán)證。

忻州的小產(chǎn)權(quán)房在哪里網(wǎng)簽？

1.忻州小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行出售，但是一般都存在著風(fēng)險，所以一般買賣交易都是屬于私下交易的，不受法律保護(hù)，也就不能在網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)簽了，忻州邯鄲小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于土地出讓金的繳納上面，小產(chǎn)權(quán)是合法的，只要交足購房款，或在買賣交易時轉(zhuǎn)讓時補(bǔ)繳土地出讓金就可以像普通房屋一樣自由買賣。

2.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)是經(jīng)過核實(shí)的，其結(jié)果會讓人更加信服，所以再合適業(yè)主的房產(chǎn)權(quán)是忻州小產(chǎn)權(quán)之后肯定是通不過的，雖然通過網(wǎng)簽找房子會更方便、快捷，房屋買賣通過網(wǎng)簽，將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開，但由于邯鄲小產(chǎn)權(quán)的特殊性暫不能網(wǎng)簽。

以上內(nèi)容是裝修界小編為大家整理的關(guān)于忻州的小產(chǎn)權(quán)房如何辦房產(chǎn)證？在哪里網(wǎng)簽？這個問題的相關(guān)資料。在這里小編還要提醒大家：小產(chǎn)權(quán)房雖然價格上要比商品房便宜很多，但是畢竟它們目前是沒有任何的制度約束的，因此，建議親們謹(jǐn)慎的進(jìn)行購買。