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對于很多朋友來說,買房首先會觀察戶型,特別是朝向、面積等。但是面積大的房子戶型不一定好,有可能房屋的利用面積低。今天裝修界小編就來給大家介紹最浪費面積的四種戶型,看看你家中招了嗎!
1.布局不合理的戶型
有些戶型布局不合理,布局的合理性在于一看動靜線是否交叉,二看進深和面寬。一般好的戶型動靜線是不相干擾的,并且進深短,面寬長的戶型是最舒適的。
2.廚房面積太大的戶型
廚房面積夠用就行了,不用過于追求面積,而一般若是廚房面積過大,會占用其它面積,并且毫無作用。
3.過道太長的戶型
這種戶型雖然整體方正,但設計不合理,導致面積的浪費。主要是走廊的浪費較多,此類有長長的走廊的戶型,要多留意,容易有浪費面積。
4.戶型存在斜邊
不是說斜邊的戶型完全一無是處,但斜邊戶型利用率差卻是事實。有些開發(fā)商設計的斜邊戶型,雖然樣板間很漂亮,但放在自己家就不一定適用了。
此外,還要關注房屋的公攤面積是否合理:
房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱,它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。主要就是不同建筑類型公攤要在合理范圍內,偏出這個范圍,就屬于浪費面積了。高層塔樓住宅公攤比例通常為22%-25%;高層板樓住宅公攤比例為15%-22%;小高層板樓住宅公攤比例為12%-15%;多層住宅公攤比例則為5%-12%,如果帶電梯的多層住宅則有可能是10%-15%左右。
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