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學區房該怎么選擇? 對于在外地的人來說,小孩子該上學了,最好的選擇就是買一套學區房,但是學區房的選擇也是有很多陷阱的。那么學區房該怎么選擇?裝修界小編帶你來看看。
1.確定是否屬于學區房。對于學區房并不是附近有學校就是學區房的,學區房是以周圍的幾條路為限的,如果學校有什么變化,那么學校周圍的就不一定是學區房了。另外,學區房的劃分也是要根據國家政策的變更的,所以在買房之前,應當先到教育局或者是派出所確認學區房的劃分情況。
2.確定是否有入學名額。學區房大多都是地產開發商與學校訂的協議,每套學區房有多少個入校名額。所以在購房前,要看入校的名額是否被用掉了,如果被用掉了那就沒辦法上學了。
3.確認入學時間。有很多的學區房的政策不一樣,雖然是學區房,但是并不是一買房,孩子就馬上就可以入學的,所以在孩子要上學之前就要提前計劃好買房的時間。最好是去教育部了解一下情況,以免耽誤了入學時間。如果今年買完房,要等幾年才可以入學,或者是等到可以入學的時候政策又變了,那真是太虧了。
4.確認附近的學校信息。很多的學區房開放商為了更快的買房,會做一些虛假的廣告,所以一定要確認學校的信息,并且將這些學校的信息也要填寫在合同里。
5.確認遷戶入住時間。在購買前,一定要確認好遷戶入住的時間,如果合同上沒有說好,戶主遷戶的時間遲了,自己的落后時間也晚了,就會耽誤了孩子的入學時間。合同上一定要將遷戶入住的時間確認好,注明遷入的時間。
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