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正規租房合同范本是怎樣的?簽訂過程需要注意什么問題?
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年輕時候總喜歡在外拼一拼，以此來追求自己的理想。工作上的苦和累都可以忍受，租房、地鐵、加班，然而最讓人崩潰的是被欺騙。租房過程中，很多人大大小小的上過幾次當，中介騙錢、跑路讓人防不勝防。出現這些問題都是因為你沒有跟對方簽訂房屋租賃合同，今天小編跟大家分享下正規租房合同范本是怎樣的?簽訂過程又需要注意什么問題?
房屋租賃合同范本：
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
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甲方：
乙方：
年月日
出門在外凡事小心，一定要按照相關法規處理問題，盡量找正規機構，簽訂租賃合同，這樣才能具有法律效力，才能保護我們個人的權益不受到侵害。如果對方沒有合法的憑證或者手續千萬不要貪一時便宜，以免上當帶來不必要的困擾。
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