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簡(jiǎn)要介紹一下單身公寓

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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　我們都知道，單身公寓現(xiàn)代都市白領(lǐng)居住的比較多，正式由于大都市的上班族比較多，所以產(chǎn)生了單身公寓。單身公寓的誕生最早是從租賃的市場(chǎng)中出現(xiàn)的，有業(yè)主將空置的整幢商品房，經(jīng)過簡(jiǎn)單裝修后推向房產(chǎn)租賃市場(chǎng)，面向中層收入的白領(lǐng)出租。單身公寓又稱白領(lǐng)公寓，是一種過渡型住宅產(chǎn)品。下面一起來看一下單生公寓的特點(diǎn)吧!

　　近年來根據(jù)市場(chǎng)的需求，有些開發(fā)商也推出了帶廚房的功能更為健全的單身公寓樓盤，有的還建造起了躍層小房型公寓，這種房型不僅在建筑面積方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋結(jié)構(gòu)方面還增加了廚房、客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)等。

　　單身公寓是一種過渡型住宅產(chǎn)品，是住宅的一種，一般平均在25平方米-45平方米左右/套，總價(jià)在30萬元-40萬元左右，其結(jié)構(gòu)上的最大特點(diǎn)是只有一間房間，一套廚衛(wèi)。

　　單身公寓產(chǎn)生的根本原因

　　1、走俏大中城市的原因一方面取決于市場(chǎng)的需求。年輕白領(lǐng)逐漸增多，這部分人群收入較高，但由于處在創(chuàng)業(yè)階段，還沒有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)買大套住宅，單身公寓面積小、總價(jià)位低，交通較為便利，而且由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，對(duì)上班族來說非常方便。

　　2、另一方面，單身公寓本身的投資價(jià)值也比較高。

　　3、現(xiàn)在單身公寓多為精裝修房，視裝修檔次和地段不同，月租金基本在800元-1000元不等，用閑錢買套單身公寓，每個(gè)月可以收點(diǎn)房租賺點(diǎn)零花錢。另一種投資方法俗稱‘炒房’，即在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段或預(yù)訂階段即訂下單身公寓，待開發(fā)商提價(jià)時(shí)或地段升值時(shí)轉(zhuǎn)手拋出，賺取其中的差價(jià)。

高品質(zhì)的單身公寓，講究點(diǎn)到即可的實(shí)用主義，用一應(yīng)俱全的空間設(shè)施布局，驗(yàn)證了“麻雀雖小，五臟俱全”的道理。
　真正的房子，只為居住思考，只為生活而造。選擇單身公寓，只為生活的貼心體驗(yàn)：對(duì)于家里有老年人的人們來說，父母的生活舒適就尤其重要，舒適的環(huán)境，大小合適的居住空間對(duì)于他們的養(yǎng)老時(shí)光都顯得貼心；而對(duì)于已有家室的人，在乎的是如何平衡自己的家庭生活和父母生活比重；同時(shí)作為不動(dòng)產(chǎn)，其投資的穩(wěn)定性和高投資回報(bào)率的可發(fā)展性也是必須思考的因素。
　　單身公寓作為近兩年來樓市的黑馬，成為開發(fā)商客戶的追捧對(duì)象。單身公寓適合單身青年自住、合居，也可作為小家庭的過渡用房，還可以用做房產(chǎn)投資。單身公寓多以高層小高層為主，面積都不大，自然價(jià)格也不會(huì)太高。成為了很多投資商看重的地方。

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