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2012房地產(chǎn)市場調(diào)整年家裝更要高性價(jià)比

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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在房地產(chǎn)市場調(diào)整之年，除了關(guān)心房價(jià)，裝修自然也成了老百姓關(guān)注的熱門話題。細(xì)心的消費(fèi)者不難發(fā)現(xiàn)，雖然房價(jià)有所松動，但是家裝費(fèi)用卻并未受到房市的影響而下降。

　　2011年1月新"國八條"出臺，至今已持續(xù)一年有余，房地產(chǎn)市場的泡沫得到極大的遏制。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1月份，全國70個大中城市房價(jià)環(huán)比止?jié)q；2月份，有66個大中城市房價(jià)環(huán)比下降或持平，上漲的僅有4個城市，均為二三線城市，京滬房價(jià)首次同比出現(xiàn)下降。兩會后，溫總理答記者問時(shí)表示：一些地方房價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位，因此，樓市調(diào)控不能放松。這無疑給老百姓吃了一顆定心丸。

　　那么，在房地產(chǎn)市場調(diào)整之年，除了關(guān)心房價(jià)，裝修自然也成了老百姓關(guān)注的熱門話題。細(xì)心的消費(fèi)者不難發(fā)現(xiàn)，雖然房價(jià)有所松動，但是家裝費(fèi)用卻并未受到房市的影響而下降。相反，受勞動力成本、原材料價(jià)格等因素的影響，建材、家具的費(fèi)用均有不同程度的上漲。不少家裝公司也對調(diào)價(jià)蠢蠢欲動。買房省下來的錢，還沒有捂熱乎，就交給了裝修公司。真可謂是"一波未平，一波又起"。

　　當(dāng)前，活躍在家裝市場的主要有三種類型：游擊隊(duì)、傳統(tǒng)家裝公司、實(shí)體家裝公司。

　　在家裝行業(yè)的發(fā)展史上，游擊隊(duì)曾一度占據(jù)著主要地位。即使現(xiàn)在，也仍然是小城市業(yè)主選擇的重要方式。其優(yōu)點(diǎn)是報(bào)價(jià)低，施工人數(shù)與工期具有較強(qiáng)的靈活性。但是，缺點(diǎn)也非常明顯。有過游擊隊(duì)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都知道，一不留神就會被"潛規(guī)則"。省略工序、介紹生意拿回扣、浪費(fèi)材料、順手牽羊、偷梁換柱……這些都是他們慣用的手段。總之，"坑你沒商量"！裝修結(jié)束之后，花的錢未必比正規(guī)家裝公司少，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，卻無任何售后保障。

　　在大中城市，傳統(tǒng)家裝公司早已具有一定的規(guī)模和市場。漂亮的設(shè)計(jì)圖、誘人的折扣、精美的樣板間，都讓消費(fèi)者趨之若鶩。但是，不少業(yè)主也反映，自己的家裝經(jīng)歷多少都有一些坎坷。有些是設(shè)計(jì)師拿回扣的問題，有些是隱蔽工程暗藏玄機(jī)，最多的就是業(yè)主需要自己頻繁往返于各大家居建材市場之間，辛苦勞累不說，還很難摸清商品的"實(shí)價(jià)"。目前，一些規(guī)模較大的家裝公司，推出了"一站式"購齊的模式，為消費(fèi)者解決了不少麻煩。但是由于商場地段、品牌展位等因素的影響，價(jià)格依然令工薪階層難以接受。還有不少消費(fèi)者反映，設(shè)計(jì)圖漂亮，裝修結(jié)果卻"走了樣兒"。

　　針對傳統(tǒng)家裝模式的弊端，一些家裝公司進(jìn)行了改革。繼整體家裝之后，新型的實(shí)體家裝模式興起了"輕松家裝，拎包入住"的浪潮，受到全國各地消費(fèi)者的推崇。這種模式為客戶提供從設(shè)計(jì)到選材，從裝修到家具配置和環(huán)境布置一體化的服務(wù)，幫助客戶實(shí)現(xiàn)"一步到家"的愿望，省去了諸多勞累。另外，憑借hds系統(tǒng)，實(shí)體家裝模式進(jìn)行了高度地資源整合。主材集團(tuán)式采購、家具"廠價(jià)直銷，門對門"的服務(wù)，能夠節(jié)省至少15%的居家裝飾費(fèi)用。此外，據(jù)實(shí)體家裝的開創(chuàng)者居泰隆集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，因?yàn)樗屑揖由唐范际钱?dāng)前市場上在售的商品，實(shí)體家裝能夠保證業(yè)主"所見即所得"的家裝效果。

　　了解了家裝的內(nèi)幕，消費(fèi)者在選擇家裝公司的時(shí)候，除了看價(jià)格，還要看品質(zhì)，選擇高性價(jià)比的裝修才放心。