當然也和你房子的價值有關系。 你要是買的千萬豪宅 那價錢又是不一樣了。
這種事情 對方要不是真的交不出房子的話 給個律師函 對方還是會盡力想和你協(xié)商的。
反正官司到最后 也就是法庭勒令他趕緊交房罷了 要賠償基本沒戲 除非他根本交不出房
文書名稱“民事起訴狀”,原告和被告的基本情況。原告應寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和住址。被告基本情況的寫法和原告相同,如有的項目不知道的,可以不寫,但必須寫明被告的姓名或名稱與住址或所在地址。
拿合同和繳費收據找律師寫一份訴訟狀,向房屋所在地法院立案庭提出;
立案庭審查后通知繳納那件受理費即起訴成功
一般它延期交房應該統(tǒng)一發(fā)放補償金,時間還不到,向向開發(fā)商詢問一下,等一等比較妥當,法院打官司要比較長時間和費用成本。
業(yè)主策略
1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務人員與業(yè)主協(xié)商,拖延時間或找各種理由開脫,或作出各種承諾,以平息業(yè)主的怒氣。但可能經過數次協(xié)商,開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。
2、向房屋建設管理機關反映,請求處罰開發(fā)商。房屋建設管理機關只有行政權,沒有民事審判權,只能處罰開發(fā)商,而無權要求開發(fā)商足額、及時賠償業(yè)主。所以,對于業(yè)主的反映,房屋建設管理機關只能調解。房屋建設管理機關會在調解數次無
延期交房通知書的時間是交房時間,超過交房時間有違約金,具體時間看買賣合同交房時間。一手房交房可以晚交接,具體晚多少時間目前未定,時間久也不會影響您交接房屋。 新房應該及時去,可以早點驗房。
1、民事起訴狀,是指公民、法人或其他組織,在認為自己的合法權益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時或者需要確權時,向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。
2、民事起訴狀基本格式如下:
民事起訴狀
原告:
被告:
訴訟請求:
事實與理由:
此致
_______人民法院
具
1、民事起訴狀,是指公民、法人或其他組織,在認為自己的合法權益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時或者需要確權時,向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。
2、民事起訴狀基本格式如下:
民事起訴狀 原告: 被告: 訴訟請求: 事實與理由: 此致 _______人民法院 具狀人 (姓名) 年 月 日 附:合同副本____份。 本訴狀副本___份。 其它證明文件__
裝修公司延期交房
可以聯(lián)系 土巴兔
尊敬的A派公寓業(yè)主:
首先對于A派公寓項目的一再延期給您造成的困擾我們深表歉意。同時作為本項目的開發(fā)商,我們對此失信行為表示愧疚。
由于自來水供水及園林施工進度的問題不得不再次延期交房。目前自來水未完成驗收工作是延期交房的主要原因。園林施工尚在進行中,但是工程進度受施工場地影響進展緩慢。鑒于目前這種狀況,我們已對相關工作人員進行了補充及更換,力保延期情況不會再次發(fā)生,在此希望能夠得到您的諒解與支持。
您所購
延期交房通知書范本就和普通通知書是一樣的,以下是我了解到的,希望可以幫到您:
×××× ??交 ??房 ??
?? ?? ?? ??尊敬的 ?? ?? ?? ??先生/女士:
?? ?? ?? ??××××××工程 ?? ?? ?? ?? ??幢將于 ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日和 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日(雙休日)統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等
延期交房公告通知書的寫法是:
尊敬的xxx業(yè)主:?
我公司開發(fā)建設的“xxx住宅項目,因極端天氣、環(huán)境治理、市政配套等不可抗力因素導致原定交房時間延期,現(xiàn)暫定順延至xxx年xx月xx日,特此公告。咨詢電話:xxxxxxx
XX房地產開發(fā)有限公司?
xxx年xx月xx日
尊敬的君業(yè)主:
目前,樓棟原定于年月日交房。因其配套景觀等輔助設施及小區(qū)周圍道路未完工,經研究決定將交房日期相應順延至年月日。對于交房延期給您帶來的影響深表歉意。我們將嚴格執(zhí)行您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》中關于延期交房的約 定,盡快交付您一個溫馨家園。
房地產開發(fā)(集團)有限公司
年月日
甲方:**房地產開發(fā)有限公司
乙方:
由于甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用,為了維護乙方的權益,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經充分協(xié)商,簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、本協(xié)議內容作為《**小區(qū)購房合同》的補充協(xié)議執(zhí)行,與購房合同具有同等法律效力。
二、交房時間
2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件。
三、證件
逾期交房協(xié)議書
甲方(賣 方):
乙方(買 方): 身份證號:
乙方與 年 月 日購買歸甲方所得周口市川匯區(qū) ,建筑面積為 平方米的樓房,當時未簽訂正規(guī)房屋買賣協(xié)議書,乙方已向甲方支付全部購房款人民幣 元。,只是給乙方出具了一張收據,約定的交房日期為 年 月日因甲方原因乙方購買的房屋被川匯區(qū)人民法院查封,針對善后事宜,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋如何
(一)正常延期交付的處理:正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下,業(yè)主完全可以選擇等待,并要求開發(fā)商按合同承擔延期交付房屋的違約責任,這里提醒業(yè)主,如合同約定的違約金不能彌補的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照),可以要求開發(fā)商賠償的經濟損失。
(二)非正常延期交付的處理:非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經濟實力、相關政府手續(xù)違法且無法辦理等,如不幸發(fā)生上述情況,建議業(yè)主立
你好,可以找開發(fā)商協(xié)商,要求開發(fā)商賠償你延期交房的違約金。如果開發(fā)商不同意,你可以起訴開發(fā)商。
延期交房的處理辦法:
1.延期交付,經催告后開發(fā)商在合理期限內交付的,購房者不能要求解除合同,但是可以請求開發(fā)商按延期天數承擔違約金賠償。
2.開發(fā)商延期交房,經催告后在合理期限內仍然沒有履行的,但是給出延期交房的理由,這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由,但屬于購房者能夠承受的范圍,例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導致停工了一段時間現(xiàn)已恢復等,購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔違約金賠償
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延期交房起訴書
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