如果說大面積的出現這種問題,肯定不是什么熱漲冷縮引起的。
如果說大部分都是縱向裂縫,而且從樓上到樓下位置相同,那就麻煩了,這個樓有問題,基礎沉降造成的墻體被拉裂,簡單的修外表抹灰解決不了問題!這個墻以后還會繼續出現這種情況,而且會成為危墻,整個樓成為危樓!
這是施工時造成的嚴重質量事故!
當你驗房時由于是剛竣工,覺降不嚴重,等用一段時間,尤其是經過雨季,基礎回填土方等不到位,墻基開始下沉,然后墻體向下沉,在
你好.
1.頂樓由于屋蓋熱漲冷縮,會有一定的形變,引起頂層屋蓋與墻體之間出現縫隙,是正常的,屬于建筑通病,一般不易解決,形變不大的話,也不影響建筑的整體安全.
2.據你說的大致情況,屬于與外墻呈90度角的內墻,該墻應為承重墻,如出現通縫,且縫的長度較長,則要引起高度重視.建議找此房的設計施工單位,或請當地的房屋質量鑒定部門進行評估,并采取加固措施.
室內墻體開裂的原因有許多,像你說的幾面墻都有開裂的情況,估計最為主要的原因是內墻抹灰面灰號小(水泥的比例小),導致砂灰粘合力不夠而出現的龜裂現象。此類墻面,要在初次打膩子之前用墻固、界面劑之類對墻面進行封閉,最好再使用柔性膩子、刷柔性漆解決(因膩子和漆中都使用了纖維等)。你現在直接刷涂柔性膩子也不是最好的做法。如果是龜裂,可以直接用柔性膩子修補,如果是近似于直線或弧線的長裂紋需喂縫、粘貼嵌縫帶再處理柔性膩子、再刷漆。
謝謝
1.實話。處理這些土建的問題比較棘手。
2.可以把墻體的批灰層,水泥墊層鑿掉。
3.在墻體里,找到縫隙,在用鐵絲網,用水泥釘把鐵絲網固定在縫隙上。固定牢固。
4.批蕩水泥,再正常的批灰,油上ICI面。注意必須保持墻體的鐵絲網是固定在墻體上。這個方法上搭載。我做了個草圖。這是地平線的專用回答。2個鐵絲網用不用顏色表示。細線上縫隙。要上覺得麻煩,那就省去鐵絲網。直接批灰上油。效果沒那么好。
5.要
首先找開發商維修并賠償損失,如開發商推諉,找房產監管部門或起訴到法院。即使真的是地質問題也不能推卸責任,是開發商建樓時沒勘測好,如果這樣甚至可以向開發商要求退樓并要求賠償一切損失。至于裂縫應該是樓的沉降造成的,現在修好還會裂。要等沉降穩定了,再修就沒問題了。
從理論上講所有的房子都是要下沉的,只要這個下沉是均勻下沉就行.墻面的裂紋若是橫向的一般都是由兩種不同的材質造成的(收縮率不同),如梁柱和墻面的結合處等等,這屬建筑通病.但要出現大面積的斜紋那就要考慮是地基不均勻沉降造成的,這在建筑上是不應該出現的.如果在頂樓有這種情況出現,那么在一樓的涼臺底下或窗臺底下就會出現裂紋,這種情況如果嚴重就要找建筑商給予解決. 對付輕微的沉降裂紋和溫度縫一般采取下列辦法;1是采用防裂膩子刷多合一涂料;2是經過一個季節或一
你好,新房墻體裂縫危險不危險主要看裂縫的大小與形成原因來確定。溫度性裂縫,這是墻體中最常見的,不存在危險性,這種裂縫常見于不同材料的交接處,如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能,房屋結構由于周圍溫度變化引起變形,不同材料的膨脹系數不一樣,導致產生溫度性的裂縫。
墻體裂縫一般由三種因素造成
建筑結構工程師分析認為造成墻體裂縫的原因比較復雜,但一般情況下出自三個方面:即設計問題、施工質量問題和使用問題。
設計上的問題一般是開發商造成的,例如開發商施工時要求設計人員“偷工減料”。施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的,施工單位在施工材料上、施工過程中,各個技術環節不嚴格操作,開發商又通過干預來降低成本,都決定了最終的施工質量。使用問題則來自用戶,如果住戶對房子進行較大的改動,就有可
你好.1.頂樓由于屋蓋熱漲冷縮,會有一定的形變,引起頂層屋蓋與墻體之間出現縫隙,是正常的,屬于建筑通病,一般不易解決,形變不大的話,也不影響建筑的整體安全.2.據你說的大致情況,屬于與外墻呈90度角的內墻,該墻應為承重墻,如出現通縫,且縫的長度較長,則要引起高度重視.建議找此房的設計施工單位,或請當地的房屋質量鑒定部門進行評估,并采取加固措施.
估計是釘破加氣塊才出問題了,自認倒霉吧,物業不管的,鄰居家也會裂不過是時間問題而已。
也許他家釘的地方基層處理時貼過布,暫時拉住了,裂不開,等繃帶或布纖維不行時,一下就顯示出來裂縫了。
你好,新房墻體有裂縫挺正常的,可能的原因如下:
1.地震、地基沉降不均勻、溫度變化過大等導致墻內裂縫。?
2.新墻與舊墻的結合處、磚墻與天花板的拼接處、墻面開槽施工處,如果材料或施工方法不對,日后都容易開裂。?
新房裝修后墻體裂縫解決方法
1、用膩子刀刮出空隙的寬度,并刮成八字型,外寬里窄。
2、用石膏塊干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需與墻面填平,比墻面低1-1.5mm。
3、空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條。
4、刮821膩子2-3遍與原有墻面抹平,干后用砂紙打磨平。
5、調墻面涂料,涂料調好后先刷樣板,干后與墻面顏色比照,顏色接近,色差不大,再涂刷墻壁。
新房裝修后墻體裂縫解決辦法:
1.新砌的磚墻保護期沒到就開始做乳膠漆容易出現開裂,建議過一段時間用防裂膩子修補。
2.石膏板隔墻和實墻的交接處沒處理好出現的裂縫,建議用拉法基防裂帶多貼幾道。然后再做乳膠漆。
3墻面基層沒處理干凈也會出現開裂,新房墻面的原有膩子建議全部干凈的鏟除,那層膩子是開發公司為應付驗收而做的,質量不是很好。清除不干凈,容易導致
你好,墻面有裂縫通過刷漆不能從根本上解決墻面開裂的問題,后續會繼續造成漆面開裂。解決墻面開裂的問題,需要根據開裂的具體原因,采用相應的防裂處理措施規范處理,在進行刷漆處理。
新房裝修,刷漆還沒有半個月墻體就出現細小裂縫,請問這是什么原因?這種情況可以扣裝修公司的相關費用嗎?謝謝!
這個不是乳膠漆沒有做好 是墻體水泥墻原始就有縫 現在顯現出來了 黑墻的時候這些細小的縫是肉眼很難看的出來,現在是白墻了就明顯了,這種情況每家每戶多少都會有一些
根據餐廳與廚房之間合理的比例關系來確定廚房的面積,也是一種較為常見的方法。餐廳與廚房的比例是指餐廳面積與廚房面積的比例關系。對于一般酒店,餐廳與廚房的比例應為1:1.1。廚房1.1的面積比通常包括菜肴加工廚房的面積,初加工間的面積和食品倉庫的面積之和。而一般情況下,星級飯店的餐廳與廚房的比例為1.04~05這是因為在星級飯店中,許多場所是共用的就可以把廚房的面積降低到最小。如果按照正常的餐廳客容量的匹配餐廳面積應為餐位數與餐位面積之和。餐廳面積的確
裝修好的墻面有裂縫有很多原因所致,您要先找出問題的原因,再采取相應的措施呢!下面是墻面裂縫的常見原因和維修方案。房屋建筑瑕疵,包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠,或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰,這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現乳膠漆裂紋,再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間,批底的時候沒有等底層完全干透,就打磨,這也會造成這種現象。出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案,如果是墻面整體出現不規則裂紋,就是整體剔除,再重新施
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新房墻體裂縫
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