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房子維修基金怎么算

房子維修基金怎么算

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發布時間： 2018/4/4 0:00:00

房子維修基金怎么算？

多層的75元/平，小高層的120元/平，一生只交一次。

房子維修基金的算法是：在2008年2月1日，有關部門對于公共維修基金則執行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。
買房子維修基金怎么算

房屋公共維修基金的概念房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指小區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用于維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等。
公共維修基金怎么算？
一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
商品房維修基金怎么算

這個怎么算的，怎么收取啊

房地產開發企業應當在辦理新建商品住宅所有權初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應當在辦理房地產權變更登記前，將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標準：
　　(一) 配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3%交納。
　　(二) 配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納；不配備電梯的住宅，
買房維修基金怎么算

按照新的維修資金管理辦法購買新房是必須要交這個款項的有些是交到開發公司有些是物業公司代收據說有些是交到當地房地產管理中心專門的賬號一般是房屋價格的1% -2% 開發商同樣也要交這筆款相但至于交沒交天知道有些地方政策不一樣

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，但是部分購房者根本不知道維修基金怎么算，這也跟地區有關，地區政策不一樣，繳納標準也不一樣，一般購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
買房維修基金怎么算

買房維修基金也是有規定的，非人為的損壞才能報修的，人為的損壞不能報修。

每個地區維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：1、商品房(經濟適用房、集資建房)維修資金交存標準為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米；多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米；小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標準為：(1)業主按照所擁有物業的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%；(2)售房單位按照多層住宅不低于
電梯房維修基金怎么算？

電梯房維修基金怎么算？謝謝

新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。
新房維修基金怎么算？

誰清楚新房維修基金怎么算？何時繳納？

根據2010現在的政策：
首次購房契稅：總房款1%
二次(含)以上：總房款1.5%
維修基金問開發商。
什么是房子公共維修基金

你好，所謂的房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。

房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指小區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用于維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等
房屋維修基金怎么算

房屋維修基金比例繳納如何？房屋維修基金
房屋維修基金　
　商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金是怎么算的？

維修基金按下列規定計算繳納：
(一)公有住房出售，售房單位按售房款的30％從售房款中提取；
(二)購買無電梯多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米35元計繳，購買別墅的，購房人按每平方米45元計繳；購買高層商品房或設有電梯的多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米65元計算繳納。

在我們國家，房屋維修基金主要有兩種算法；
1、按照購房總價來算的：房屋總價的2%，
2、按照建筑面積來算的；每平方米多少元，具體的價格與所在城市有關。