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老人過世賣房子遺產稅

老人過世賣房子遺產稅

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發布時間： 2018/4/4 0:00:00

房子遺產稅是多少

你好，按照國際慣例，遺產稅一般在40%以上。估計在2011-2012年間開征。遺產稅是在辦理繼承遺產時繳納的一筆費用，你不過戶就可以不繳納，但是不過戶產權不明，而且不能上市交易，只能居住而已。通過我的回答，希望可以解決問題。

按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證；
繳納公證費2%
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證；
公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書；
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房子遺產稅怎么收哪位比較了解

1.目前遺產稅還沒有開征，但很快就要開征了!最新消息稱，2004年的《遺產稅暫行條例(草案)》現已經上報到了國務院。按照國際慣例，遺產稅一般在40%以上。估計在2011-2012年間開征。遺產稅是在辦理繼承遺產時繳納的一筆費用，你不過戶就可以不繳納，但是不過戶產權不明，而且不能上市交易，只能居住而已。

2.根據條例草案規定只有下列情況可以免征遺產稅:
六)被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財

根據國家稅務總局最近頒布的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅：
1、房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人；
3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
我國還沒有開征遺產稅。
希望
誰知道房子遺產稅怎么算

根據國家稅務總局最近頒布的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》，三種情況免征個人所得稅：
1、房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人；
3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
我國還沒有開征遺產稅。
希望

(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
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房子遺產稅如何征收

你好，目前我國還沒有開征遺產稅。法定繼承人繼承房產不用交稅，只需要一些手續費即可，基本沒什么費用。如果是生前就將房產轉到繼承人名下，或者以遺產形式將房產贈與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關系有可能還要征一道所得稅，其他沒了。

如果不對外售房過戶，需繳納個稅及其他稅，契稅按評估額1%-3%繳納，由買方繳納；營業稅，按5.6%繳納(減免)，由賣方繳納；繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，由賣方繳納；以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
問下大家房子有遺產稅嗎

1.繼承的房產轉讓繳納的百分之二十是個人所得稅不是遺產稅，中國沒有遺產稅，滿五年唯一的房產可以免征；
2、目前二手房產交易稅包括：
　　1.營業稅：稅率5%，由賣方繳納，城建稅：按營業稅的7%計算，教育費附加：按營業稅的3%計算。
優惠、免稅條件：根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年

繼承的房產需要先過戶的自己名下，然后才能出售，稅費參考如下
一、五年之內買房名下無房產
1、90m2一下，契稅=評估價1% 個稅=評估價1% 營業稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5% 個稅=評估價1% 營業稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36
房子過戶遺產稅是怎樣征收的？

你好

1、公證繼承：

按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證；

2、繳納公證費2%：

房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證；
公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承

目前我國還沒有開征遺產稅。法定繼承人繼承房產不用交稅，只需要一些手續費即可，基本沒什么費用。如果是生前就將房產轉到繼承人名下，或者以遺產形式將房產贈與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關系有可能還要征一道所得稅。
房子過戶遺產稅現在還在征收嗎

目前我國沒有遺產稅，在美國、歐洲均實行遺產稅收政策，該賦稅以東歐一些國家最高，并用于保障該國豐厚的社會保障和社會福利。還是房產過戶費高些！

如果你住房是繼承得到，再次賣掉。
需要交納全額房價，減去辦理繼承時候的花費，這個差額20%的個人所得稅。
還有評估費千分之六，契稅是全額契稅3%，
印花稅萬分之五，
滿2年的住房，可以免除5.55%營業稅，
手續費是幾百元。
房子過戶遺產稅需要交嗎？

需要交納全額房價，減去辦理繼承時候的花費，這個差額20%的個人所得稅。
還有評估費千分之六，契稅是全額契稅3%，
印花稅萬分之五，
滿2年的住房，可以免除5.55%營業稅，
手續費是幾百元。

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
1，中國沒有遺產稅。
2，生前過戶不屬于遺產，按雙方過戶方式不同可以分為：
(1)買賣過戶，父子之間以簽訂房屋買賣合同的方式過戶，這種方式過戶的房產再出售時按普通商品房的稅費計稅；
(2)贈與過戶，父子之間以簽訂贈與合同的方式過戶，這種方式過戶的房產再出售除普通房商品房的稅費外，需要再繳納交易差額20%的個人所得稅。
請問一下房子的遺產稅是多少？

執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元。遺產稅的免征額為二十萬元。遺產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數。被繼承認擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。

　　房產遺產稅是解決中國目前房價的終極方案，同時有利于國家公平與社會福利。
　　房產遺產稅征收方法：
　　1.在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低于其地區房價的合理評估下值。
　　2.任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產可以按遺囑或者法定繼承條件
問下大家房子遺產稅多少

目前中國沒有遺產稅，只繼承父母的房子，如果轉手再賣的話，要交20%的個稅

執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。
　　被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元；對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元