父親去世房產(chǎn)過戶給母親的方法誰知道?

你好,1、現(xiàn)在應該是可以過戶的，如果要將遺產(chǎn)(屬于你父親的那一半房產(chǎn))過戶到你母親的名下，需要你父親的所有第一順位繼承人(你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹)拿著你父親的死亡證明，共同去做個公證，由一定的收費，然后憑此公證就能辦理過戶了。
2、如果不過戶，以后是否會收20%，還沒有定論。具體配套政策沒有下來，當然了，從政策的出發(fā)點而言，是不會對此類過戶收費的。但為了避免夜長夢多，先過戶也是可以的。看你們怎么看了

如果此房是他婚姻存續(xù)期間與你母親一同購買則此房應該是你父母的共同財產(chǎn)，我想你應該屬于這種情況，所以你父親去世后房子一半歸你母親，另一半由第一順序繼承人繼承。如果是父親和母親婚后購買的房子，則這套房子屬于他們的夫妻共有財產(chǎn)。

父親去世房產(chǎn)過戶給母親的方法誰知道啊

房產(chǎn)繼承權(quán)公證手續(xù)需要的：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心辦理。2、若您父親還健在。1)雙方可以通過交易或贈與兩種方法辦理相關(guān)過戶手續(xù)。兩種手續(xù)的區(qū)別是贈與的話要先到公證處辦理贈與公證，憑贈與公證**；而交易則不需要。兩者具體要提交什么資料辦理，因為不同地區(qū)要求可能會存在差異，建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。2)您父親(在意識清晰的情況下)可以立下遺囑，把房產(chǎn)處分給您。建議進行遺囑公證。待您父親去世后

1、該房屋產(chǎn)權(quán)為你父母共同共有，你父親已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》。如果你想一人繼

父親去世房子過戶的費用是多少？

1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%

2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方)

3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交

住房評估費千分之六，依據(jù)繼承部分房產(chǎn)評估價繳納2%公證費，辦理繼承的過戶手續(xù)費三百元。 ?
那要看是哪里的房子了，大城市的要多一些600元，偏遠小城市的就少一些，價格參考于網(wǎng)絡(luò)

我父親去世了！房產(chǎn)證上是父親的名字，請問母親能繼承嗎？

應該可以提出房產(chǎn)共有，子女均是去世父親的第一繼承人，均可以繼承房產(chǎn)；你們的名字應該可以加到房產(chǎn)證上，具體事宜可以咨詢房管局，也可以給房管局打電話咨詢，電話號碼可以打114查詢希望對您有所幫助，滿意請您采納，舉手之勞，將會讓我們繼續(xù)解決更多網(wǎng)友的提問

父親去世了，房子怎么能過戶到他其中一個兒子的名下呢？

單說買賣和贈與的話，當然是做個假買賣的好，但是這樣的話，可能就不能直接賣給你兒子了，因為買賣是要簽合同的，你兒子14歲不具備獨立民事行為能力，不能做為買方的。所以，買賣的話只能是你的名字。要想寫你兒子的名字，就必須贈與，而贈與的費稅要高。這個看你看重哪方面了，自己權(quán)衡吧。屬于你父親的那部分，應該是婚前財產(chǎn)，你父親要是不同意的話，你繼母是沒份的。當然這是你父親在世的時候，如果你父親去世，她就有權(quán)繼承這房子的一部分了。所以還是要看你父親的態(tài)度，只要你父

1.房子在父母婚后建，視為夫妻共同財產(chǎn)。2.父親把房屋過戶給兒子，且母親沒有異議，視為父母將共同財產(chǎn)贈與兒子。房屋屬于兒子的個人財產(chǎn)。3.房屋屬于兒子的個人財產(chǎn)，不屬于父親的遺產(chǎn)，不列入繼承范圍。4.兒子的第一順序法定繼承人：母親，配偶，子女。享有同等的繼承權(quán)。補充：房屋在過戶給兒子的時候，母親沒有提出異議，則視為同意贈與。房屋是兒子的個人財產(chǎn)。兒子有贍養(yǎng)母親的義務(wù)，所以，他有義務(wù)讓老人居住。

父親過世房子過戶費用要多少？

你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗，你參考一下
一、父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低于“贈與”。
二、以一套81平的兩房為例，目前的市場價格在120萬元左右，房產(chǎn)證未滿5年，買入價格只有

國家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》，對無償贈與的減免稅提出了嚴格要求..繼承須按3%交契稅根據(jù)《通知》規(guī)定，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅。而國家稅務(wù)總局此前的規(guī)定是，對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。從《通知》的規(guī)定

父親去世房產(chǎn)怎么過戶

1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。
2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。
4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。
5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當?shù)?

直接走遺產(chǎn)繼承手續(xù)就可以了，到房產(chǎn)交易中心去咨詢具體需要哪些資料;應該是要帶上能證明你們父子關(guān)系的證明，你父親醫(yī)院開具的死亡證明，房產(chǎn)證，你的戶口本，其他資料你就需要咨詢了，估計還會需要不少東西的，這個手續(xù)辦理起來比較麻煩。

問一次父親過戶房子給兒子

問一下，父親過戶房子給自己兒子，大概109平方的房子，我爸爸買的時候房價是3900，請問一下，大概要交多少手續(xù)費

需要去公證處，帶上你家的戶口本，你父親的死亡證明(街道辦事處或者公安局開)，你母親也要同去。證明你母親放棄房屋的繼承權(quán)。然后辦理你對房產(chǎn)的繼承公證。 公證費是房屋價格的2% 房產(chǎn)證過戶手續(xù)費時，地區(qū)拆遷價格*房屋面積*2%

父親去世后將房產(chǎn)證更名為母親如何辦理，求大神解答

1、房產(chǎn)證上的房產(chǎn)比例是可以根據(jù)購買人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一個人，其他人作為共有人。另外，要是共有人不是夫妻關(guān)系(夫妻關(guān)系不選擇比例就各為50%)就需要到公證處公證，說明你們的是共同出資購買，并各占多少比例(費用在200元左右，收費是按照公證的內(nèi)容收取)主產(chǎn)權(quán)人的比例一般不能低于5%，在產(chǎn)權(quán)證辦理的時候要填一個表，上面就會有相應的內(nèi)容。2、按揭的方式要是寫父母的名字作為共同還款人，那么他們的年齡男的不能超過65，女的不能超過60。你的貸

父親亡故，如果將房子轉(zhuǎn)到母親名下要公正嗎，一般如何？

您好，既然房子是判給了您母親，那么房屋產(chǎn)權(quán)人應該是您母親，您父親住在房子里是您家庭內(nèi)部問題，產(chǎn)權(quán)您可以找到以前的判決書作證，將產(chǎn)權(quán)過戶到您母親或您名下。

您好！你父親去世了，你母親目前還在世嗎，1、如果你母親在世的話，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，你母親享有一半的份額，這種情況下，你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女)，你母親那一半的份額贈與給你就可以了，需要先到公證處做繼承權(quán)公正，你母親那一半份額做贈與公證，需要什么資料，公證員會告訴你，做完公證后，就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續(xù)了。2、你母親不在世的話，就更簡單了，其他繼承人放棄繼承，做個繼承權(quán)公證書，再到房