一、報價有貓膩
1、超低報價,故意漏項
2、含糊報價,重復收費
3、單價過高
二、材料有貓膩
1、偷梁換柱,以次充好
2、省工減料,虛報損耗
三、施工有貓膩
1、轉包工程
2、繞線
3、擅自更改方案,增項
4、錯誤測量
5、套過多線管
1 常見貓膩:超低報價
裝修公司打出水管7元/米(市場主流品牌的PPR大約在10元到15元一米,還不算開槽等人工費用),吸引消費者的眼球,促進成交,實際上是報價故意丟項漏項,最后追加工程全款的時候,卻能翻幾倍。
應對方法:多找幾家裝修公司做設計和報價,詢問比較后選擇最適合的,再決定簽訂合同,合同可規定最終費用與預算的浮動上限,比如10-15%;
2 常見貓膩:含糊報價,重復收費
開槽都是根據槽的長度計算,有的裝修公司兩管開一槽的硬要算雙槽,比如一根槽內有2根水管,則計算2米的開槽費,也有非承重錢開槽、承重墻開槽不同價格等。
應對方法:按米收費的項目需要弄清楚每一項目里的費用,正常走一米電路的費用里面是包括電線、套管還有線盒。
3 常見貓膩:轉包工程
裝修公司沒有屬于自己的水電工人,他們接到單子以后轉給市場上做水管的商家,如果日后出現質量問題,就會出現互相推諉責任的現象。
應對方法:確定施工方與裝修公司的所屬關系,并在合同中規定保修、維修的承擔方。
4 常見貓膩:繞線
最常見的貓膩,施工隊不按最近的距離布線;該穿墻的偏繞墻走等;
應對方法:在設計環節就應走線的合理性,比如是否橫平豎直,最短原則;
5 常見貓膩:套過多線管
一般20mm的PVC管內可穿入4根電源線;直徑16mm的PVC管內可穿入3根電源線,有些施工隊一根管道只穿一根或兩根線路,造成線管浪費。
最好就是找朋友推薦的口碑好的裝修公司,并讓裝修公司做個詳細的預算,但是一般的裝修公司不會告訴你明確的成本預算,我們可以在簽訂合同前要求裝修公司出示水電路改造圖紙,通過圖紙推算出可能會用到的材料,一般有電話線、電源插頭、開關面板、網線、水路等改造,在此基礎上計算出合理費用。除此之外,一定要和裝修公司簽訂施工協議,協議中有明確的售后服務。施工過程中及時監督,發現問題,整改問題。
1、PVC是國家禁止用作水管的材料了,千萬不要用了。建議使用銅管2、暗槽:也就是把所有的線路都藏在墻體里面,這些需要把墻體上開出槽來放線路的套管,費用較貴。3、明線:也就是把線穿在套管里面,藏在吊頂里或是地磚下面。費用相對便宜4、水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。5、衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以后接水拖地等很方便。6、洗衣機地漏最好別用深水封地漏,因為下水太慢,不能滿足洗衣機需要。7、強弱電線不能在同一管道內,會有干擾。
1、超低報價,故意漏項
在裝修市場僧多粥少的格局下,裝修公司為了搶客源,會故意漏項,給出一個超低的報價,被便宜沖昏了頭腦的業主很容易上當。在施工過程中,裝修公司會把漏掉的項目拿出來作為增項,而這些項目是必須要做的,此時業主只能自認倒霉。
應對方法:多找幾家裝修公司做設計和報價,仔細對照、比較報價單,不同的地方要問清楚,選擇最合理的那家而不是最便宜的那家。
2、含糊報價,重復收費
開槽都是根據槽的長度計算,比如1個槽內有2根水管,有的裝修公司會計算2次開槽費。應對方法:按米收費的項目需要弄清楚計價方式,按米收費還是按項收費,要寫明白。
3、偷梁換柱,以次充好
不單是水電改造,整個裝修過程中最經常出現的陷阱便是偷工減料、以次充好。使用劣質電線、廉價水管是最常見的裝修貓膩之一。
應對方法:合同中要求標明水管及配件的品牌、產品型號。施工前驗收材料,確保跟合同規定一致,確定為正規廠家的正規產品。
4、省工減料,虛報損耗
很多施工隊和管線商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工方省工減料或虛報損耗,實際是私扣了材料。
應對方法:材料的損耗是客觀存在的,一般為5%左右,業主要弄清楚哪些地方有損耗,應該讓工人保留損耗的材料。
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