采取半包這種方式裝修,比較適合那些對裝修效果抱有一定的希望,消費能力還可以的裝修業主,畢竟有個裝飾公司設計師助陣,簡單的吊點頂,做一點玄關、電視背景、端景臺之類的效果,家里就要好看多了,除了象墻地磚、木地板、燈具、衛生潔具、小五金配件、廚柜和部分家具之外,其他的全部交給裝飾公司來打理,這樣做相對來講要好一些,至少象水電、防水防潮類的隱蔽工程有公司擔保,就是漏水泡了地板也有人賠償了,相對來將多花幾個錢買了份保險。通過這種方式裝修出來的效果就好多了,不過為了裝修效果和一個放心確實多花了不少血汗錢,看看如此漂亮的新房心理也就平衡了清包:也叫清包工,是指業主自行購買材料,找裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料種類繁多,價格相差很大,普遍很多裝潢公司人工費開價很低,卻從代買材料中漁利,于是很多裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
一、清包
清包:也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
對業主來說,采取這種方式的優點是:
(1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿。
(2)通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。
(3)相對來說費用較省,并根據自己的經濟能力來選擇材料。
另外,由于材料采購和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處:
(1)包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯系車輛,拉運材料;工期相對會較長?!?/p>
(2)包清工需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當?!?/p>
(3)自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。
裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發生爭執;如果裝修質量出現問題,很難說清到底是所購材料質量有問題,還是施工質量有問題??傊骞?,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔一定風險。因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環節,有材料價格糾紛,與裝飾公司的關系不明了,萬一出現問題責權也不容易界定。
二、全包
全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。
優點是相對省時省力省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是負責的。
缺點是費用較高,并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。
三、半包
半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購優點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。
就目前的市場行情來看,主材一般都沒有涉及到環保的因素,涉及到環保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫買的部分,也是裝修公司利潤比較高的地方。
曾經有人說:清包,費心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可見,包清工和包工包料各有所長。如果對裝修了解得比較多,又有時間和精力,那么包清工無疑是個好方式;但如果對裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規,可以讓你信賴,那么,包工包料則省心省力,是最好的選擇。
清工輔料,是可以省不少錢,沒關系,你自己買主材的時候可以帶著給你家做裝修設計的設計師。那些賣家給他們的價格相對業主自己去購買要優惠的多。省時又省力,關鍵是還省錢,何樂而不為。
只能說各有利弊就看你自己的情況適合選擇什么樣的方式了,說說裝修房屋常用的三種方式,裝修半包, 全包和清包。先說一下大家選擇最多的半包,就是裝修公司包人工+輔材,主材業主自己購買,輔材包括: 水泥、河沙、膩子、乳膠漆、石膏板、木工板、飾面板、龍骨、電線、防水。主材包括:地板、地磚、潔 具、衛浴、櫥柜、門、塑鋼窗、鋁扣板吊頂、五金件、墻紙、開關面板、燈具。半包的好處是對于設計來 說,可以在裝修市場上任意的選擇適合自己家的樣式和顏色,可以使一些風格化的設計達到比較好的效 果,并且可以根據自己的經濟能力選擇不同價位的主材品牌,質量好壞能夠自己把關,不足之處在于對于 有些工作比較忙的業主來說,逛裝修市場是比較浪費時間的一件事,還得要安排好時間收貨,驗貨,守著 安裝,相比全包來講,預算的控制力沒有全包強。選擇裝修公司或者施工隊伍也是比較重要的,有的人光 比較價格,那肯定是比較不出來的,他們包的是人工+輔材,輔材的質量和用量也是相當重要的,有的人說 裝修靠運氣,遇到好的師傅那就算的運氣好,遇到差的師傅了那就算你運氣撇了,其實也有一定的道理, 因為現在的裝修公司基本都不能指定施工經理,如果指定需要花錢。所以建議當裝修公司給你安排施工經 理的時候,你先要求去看看這個施工經理以前做的工地,如覺得滿意就可以選擇,不滿意,沒進場之前一 般是可以調換的。全包,顧名思義就是全部都包完,裝修公司包人工+輔材+主材,但是主材一般不包含燈 具和五金件,全包的好處就是方便,省事,價格能夠完全控制,一紙合同就簽完所有的預算,缺點是對于 個性化設計要求比較高的客戶來說,主材選擇面較小,業主自己把控主材質量和價格的能力相對半包來說 較弱?,F在的全包基本都是搞的多少多少錢一平米,業主可根據自己的經濟能力選擇不同的價位,但是這 個價格有很多東西是沒有包含的,這個一定要搞清楚,比如:電視墻,吊頂,衣柜,水電,防水,不同價 位包含的門的樘數也不一樣,所以在簽訂合同之前一定要先請設計師預算清楚,具體用的主材也最好提前 看好,品牌和價位最好能在市場上先做個了解。清包,就是自己找人工和自己買所有材料。
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