這得首先弄清裝修公司的報價是由哪些部分構成。它一般由材料費人工費和管理費三部分構成。所以,要和裝修公司講價實質上就是從以上三個部分入手,在保證質量和效果的前提下,盡量從每一個部分中降低成本。在如今裝修行業競爭激烈的條件下,沒有公司報出比市場普價格高出許多的價格,而且在報價時都非常謹慎,害怕較高的價格嚇著了顧客。由此可見,公司留給顧客講價的余地并非很大。在這點上消費者要多與裝修公司溝通、交流,盡量在材料、工藝上采用質優價更廉的方案。例如在材料上,消費者原本打算選用單方造價是五百多的大理石,但通過裝修公司的建議和推薦最終選用了單方造價是兩百多的玻化石,效果很不錯,還節約了少則幾千多則上萬的材料費用,總造價一下便降了許多。在人工費上,除非先前的設計有了重大變更,而且變更是趨于簡化,在這一項上最好不要與裝修公司過多地講價。因為每個公司裝修工人都相對固定,其工價變化也不大,加之工人是影響到質量的一個重要因素,工價與技術水平、工作責任心等成正比。若過度壓低工價,裝修公司也只得換上各方面素質稍差的工人,這樣便多多少少影響到質量,因此這部分價格不宜作太大變動。管理費的收取上,因各公司的資質、管理人員素質、數量等眾多因素而各異,這點消費者可通過與裝修公司協商確定,具有一定靈活性。
要想在簽訂合同之前和裝飾公司講價,需要掌握以下幾個步驟:
1、自己確定一個施工方案:一整套的施工圖紙、效果圖、施工工藝流程;
2、確定主材品牌、規格;
3、找幾家裝飾公司,要求統一按施工方案報出主材用量清單、材料單價、施工總預算、工期等;
4、自己按照計劃用材,做市場調研、確定主材價格、人工費價格;
5、選擇有意向的2-3家公司,進行第一次洽談。提出各自價格偏高的部位,進行調整,再次報出各項報價;
6、收集各家報價,比較優劣高低。確定真正適合自己的施工單位就可以了。
注意事項:
1、一定要標明所有施工項目、用材品牌和規格,有詳細的施工工藝,避免投機取巧和最終過多的變更合同、追加預算;
2、做好調研、了解市場行情,否則無法說服對方;
3、簽訂詳細合同,把施工圖紙、效果圖、施工工藝流程作為合同附件。
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