二手房按揭?guī)壮烧l(shuí)了解？好像比較專業(yè)

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，若總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼摺２徽撌巧暾?qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房，還

二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區(qū)別二手房按揭貸款需要做評(píng)估，而所謂的首付三成是按照最高評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算的，所以二手房貸款首付=成交價(jià)-最高評(píng)估*70%+所用費(fèi)用，其中70%是指銀行可貸成數(shù)，其中所有費(fèi)用包含評(píng)估費(fèi)/律師費(fèi)/中介費(fèi)/契稅等等一手房按揭無(wú)需做評(píng)估，首付幾成是按成交價(jià)來(lái)計(jì)算的，當(dāng)然也要準(zhǔn)備好相關(guān)的契稅等費(fèi)用。

二手房按揭?guī)壮烧l(shuí)了解？

二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房：
1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；
2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
3、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。
二、買(mǎi)

你好，首先我們要了解購(gòu)房者有沒(méi)有房產(chǎn)，有一套還是兩套。
1、如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說(shuō)的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。
2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行

二手房按揭?guī)壮烧l(shuí)了解？首付是多少呢？

如果是二手房首套購(gòu)房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購(gòu)房，二手房按揭貸款首付不低于70%；

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：　　1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。　　2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，若總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。　　3、看當(dāng)?shù)氐恼摺２徽撌巧暾?qǐng)商業(yè)貸款

了解的說(shuō)一下二手房按揭付幾成？

二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房：
1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；
2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
3、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。
二、買(mǎi)

誰(shuí)能告知下最多二手房可以按揭?guī)壮桑浚?/h2>

上海二手房首付幾成：國(guó)家規(guī)定：首次購(gòu)房首付3成，貸款7成；二次購(gòu)房首付4成，貸款7成。無(wú)論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。在南京買(mǎi)房，你是用公積金買(mǎi)的話，可以首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。僅供參考

哪個(gè)清楚廣州二手房按揭?guī)壮桑?/h2>

你好你按揭服務(wù)費(fèi)要收你1.2％，一般來(lái)講，廣州的按揭服務(wù)費(fèi)開(kāi)價(jià)都是收1.2％，但是你其實(shí)可以同地產(chǎn)中介或者按揭公司講價(jià)，至于講價(jià)講到什么程度，就要看按揭公司、地產(chǎn)中介和你三者之間的談判實(shí)力希望可以幫助到你

你好，廣州首套二手房首付比例是30%，可向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款。二套二手房首付比例是60%，可向銀行申請(qǐng)40%的銀行貸款。 特別注意的是：二手房的貸款是按照評(píng)估價(jià)進(jìn)行申請(qǐng)，而并不是成交價(jià)格進(jìn)行。

誰(shuí)能告知下最多二手房可以按揭?guī)壮?/h2>

一般為三成到四成。 但是這個(gè)數(shù)字并不是房子總價(jià)*40%就能得到的具體數(shù)字。 買(mǎi)二手房首先得去銀行申請(qǐng)貸款， 銀行對(duì)你所購(gòu)買(mǎi)的房子進(jìn)行評(píng)估后，得到一個(gè)評(píng)估價(jià)， 就是銀行認(rèn)為這個(gè)房子在他們眼里值多少錢(qián)。

二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、建造年代以及個(gè)人收入狀況有關(guān)。 一般是可以貸款評(píng)估價(jià)格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實(shí)際成交價(jià)格的60%左右，假如成交價(jià)格是50萬(wàn)元的話，可以貸款30萬(wàn)元左右(不含附加的稅費(fèi))。 同時(shí)貸款的額度也要受到貸款年限和個(gè)人收入的制約，銀行要求貸款的月還款不得超過(guò)收入的50%

了解的說(shuō)一下二手房按揭最低首付幾成？

二手房按揭貸款首付比例如下：
1、非限購(gòu)城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。
2、限購(gòu)城市，首套房首付為30%；買(mǎi)二套房首套貸款已結(jié)清的，為30%貸款；未結(jié)清的首付40%-70%。
購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房

二手房按揭貸款幾成

如果是商品房，只需20%首付就可以了。
如果是二手房，最低30%。
貸款20萬(wàn)貨30萬(wàn)都不成問(wèn)題，問(wèn)題是你要貸多少年？否則不好算月供。
至于利率，五年以上到30年都是一樣的，屬于長(zhǎng)期貸款。
基準(zhǔn)利率5.94%，優(yōu)惠利率4.16%(首套貸款購(gòu)房利率)。
20萬(wàn)貸款20年，月供是1228.89(元)
30萬(wàn)貸款20年，則是1843.3

求解二手房按揭首付幾成？

1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款

二手房貸款，如果是首套房，那么首付是20%-30%，如果是二套房首付在50%-70%。根據(jù)各地區(qū)不同，首付比例是有差別的，具體還是要看你所在城市。