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二手房注意事項(xiàng)

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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/16 0:00:00

求解答二手房能用公積金嗎

回答如下：
二手房能用公積金貸款。如果首次貸款最高可貸房?jī)r(jià)的70%，但不超過(guò)申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金存儲(chǔ)余額之和的20倍(申請(qǐng)貸款之前已提取過(guò)住房公積金的，貸款額度不超過(guò)申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金存儲(chǔ)余額之和的10倍)，最高不超過(guò)30萬(wàn)(一個(gè)人繳最高不超過(guò)18萬(wàn))。二次以上申請(qǐng)貸款的，首付提高至40%，貸款額度不得超過(guò)公積金存儲(chǔ)余額的10倍，夫妻雙方最高貸款額不得超過(guò)24萬(wàn)元(一個(gè)人最高貸款額不得超過(guò)15萬(wàn)元)。

可以用但是前提是房東同意你用公積金，因?yàn)樗牟僮髦芷诒容^長(zhǎng)大約4月左右，并且需要審核兩次，在第一次審核時(shí)候就必須過(guò)戶(hù)(也就是說(shuō)房東過(guò)戶(hù)后還要經(jīng)過(guò)一次審批才能房款)，建議找一家中介或擔(dān)保公司來(lái)操作這樣能很大的加快操作速度省掉不必要的麻煩
公積金貸款所需資料：
一、市管公積金雙方所需資料：
1、買(mǎi)方：未婚者需借款人本人身份證，戶(hù)口本，外地提供暫住證，學(xué)歷證明。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚
求解答住房公積金能買(mǎi)二手房嗎

如果你房子剛買(mǎi)的話(huà)，你憑購(gòu)房合同和發(fā)票，可以去辦理公積金支取手續(xù)
另外，不建議取消公積金，因?yàn)楣e金繳費(fèi)滿(mǎn)一年就可以申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，并且公積金繳納的比例是你繳納100，單位也要給你繳納100，也就是說(shuō)你買(mǎi)套房子，有一半費(fèi)用是公司在給你承擔(dān)的，多劃算
希望以上資料能幫助到你。望采納。

可以的
二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢(xún),領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶(hù)口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

求解答公積金貸款可以買(mǎi)二手房嗎

是可以的。需要以下流程:
首先你應(yīng)該拿你自己的身份證到銀行(一般是建行)查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會(huì)告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。
1、首先在你辦過(guò)戶(hù)前，由原房主陪同你去銀行申請(qǐng)公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本。購(gòu)房人結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、及收入證明。到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。

可以的。 ??公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3)初審合格，住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)
求解答可以用公積金買(mǎi)二手房嗎

能啊，購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款所需材料(原件及復(fù)印件)
1)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、完稅證明；
2)30％以上購(gòu)房首付款憑證；
3)借款人及其配偶身份證、戶(hù)口簿；
4)住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)：
5)結(jié)婚證，未婚(包括離異)的由戶(hù)口所在地婚姻登記處出具未婚證明；
6)貸款資金通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)的，需要提供《委托書(shū)》；

A:公積金的政策要求1、貸款條件：連續(xù)交夠6個(gè)月，就可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房2、首付低，首套房首付20%；二套首付30%；二手房首付40%3、貸款利率是3.5%4、貸款額度：個(gè)人最高40萬(wàn)，夫妻雙方都有公積金最高能貸60萬(wàn)5、無(wú)戶(hù)口限制，無(wú)論是城市還是農(nóng)村，本地還是外地，均可繳納B：代繳公積金適用人群1、自己?jiǎn)挝粵](méi)有繳納或者個(gè)體無(wú)法繳納2、之前公司交的有公積金，但自己打算辭職，又不想公積金斷交的C:公積金的優(yōu)勢(shì)公積金的好處，就是貸款利率低；公積金貸款利率是
求解答上海公積金可以買(mǎi)二手房嗎

可以用
公積金貸款所需資料：
一、市管公積金雙方所需資料：
1、買(mǎi)方：未婚者需借款人本人身份證，戶(hù)口本，外地提供暫住證，學(xué)歷證明。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，學(xué)歷證明，外地還需提供暫住證。
2、賣(mài)方：只需房主本人身份證，產(chǎn)權(quán)證原件(含共有權(quán)證)，及指定收款銀行的個(gè)人結(jié)算賬號(hào)。

二、國(guó)管公積金雙方所需資料：
1、買(mǎi)方：

你好，下面是公積金貸款買(mǎi)房程序：
申請(qǐng)條件：
1、購(gòu)買(mǎi)上海市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；
2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
辦理場(chǎng)所：
申請(qǐng)純公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的,借款人可至上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理；如公積金貸款金額不足，借款人可至住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)受托銀行各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理組合貸款
求解買(mǎi)二手房能用公積金么

可以。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶(hù)口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購(gòu)房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。
住房公積金辦理?xiàng)l件：
1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一

買(mǎi)二手房能用公積金的，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
誰(shuí)能說(shuō)下買(mǎi)二手房能用住房公積金嗎

二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢(xún)、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)戶(hù) → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷(xiāo)抵押。
第一步 “中心”咨詢(xún),領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用

你好，可以的。二手房公積金貸款申請(qǐng)條件：
1.貸款申請(qǐng)人為自然人，且要具備完全民事行為能力。
2.經(jīng)濟(jì)收入必須要穩(wěn)定，信用記錄良好，能保證按時(shí)償還貸款。
3.繳納公積金需在一年以上，且必須是連續(xù)的，另外，賬戶(hù)余額也必須多余一年的繳存余額。
4.具有合法的二手房購(gòu)房合同。
5.已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的首付款(二套房首付50%以上)
6.借款人夫妻雙方無(wú)不良信

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

小白求助二手房能用住房公積金嗎？

二手房肯定是要首付的,住房公積金需要到公司去申請(qǐng)。必須滿(mǎn)六個(gè)月才能用住房公積金貸款。

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。貸款時(shí)限：在辦好房屋交易過(guò)戶(hù)、交納房屋契稅后的3個(gè)月內(nèi)。材料：購(gòu)房合同、房屋評(píng)估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣(mài)方
小白求助二手房能用住房公積金嗎

你好，可以的，一般情況下公積金貸款條件如下
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款

可以，只要你符合當(dāng)?shù)氐墓e金貸款要求，就可以去申請(qǐng)，用公積金貸款買(mǎi)房。各地的具體規(guī)定不一樣，你可以到房屋中介咨詢(xún)一下，或者去當(dāng)?shù)胤抗芫?。如果不可以，你也可以找中介幫你貸款，但是費(fèi)用可能要高一點(diǎn)。希望我的回答能對(duì)你有幫助。
買(mǎi)二手房能用住房公積金貸款嗎

能，但具體期限和額度跟新房不一樣，一般新房貸款額度是合同價(jià)的70％，二手房是不超過(guò)成交價(jià)的60%且不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的60%。貸款期限，商品房最長(zhǎng)不超過(guò)30年，購(gòu)買(mǎi)二手房最長(zhǎng)不超過(guò)20年。希望可以幫助到你。

可以，只要你符合當(dāng)?shù)氐墓e金貸款要求，就可以去申請(qǐng)，用公積金貸款買(mǎi)房。各地的具體規(guī)定不一樣，你可以到房屋中介咨詢(xún)一下，或者去當(dāng)?shù)胤抗芫帧?br/>