二手房不能貸款嗎

貸款條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款；
5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
6、貸款行規(guī)

一般二手房具有大紅本是能按揭的。如果沒(méi)有大紅本是不能申請(qǐng)按揭的。
個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的“個(gè)人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。
按照規(guī)定大紅本二手房申請(qǐng)按揭條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良

我想問(wèn)問(wèn)買(mǎi)二手房不能貸款嗎？

可以貸款的，二手房基本上都是個(gè)人的，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款最高為房子交易價(jià)格和評(píng)估價(jià)格的較低者的70%.

買(mǎi)二手房可以貸款，流程如下：
第一步：找好意欲購(gòu)買(mǎi)的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件。
第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。
第三步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提供的相關(guān)資料。
購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有：戶(hù)口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)、夫妻

二手房不能貸款嗎？利率是多少啊

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，如果總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼摺o(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房，不同的地區(qū)，政策不同，

一般二手房具有大紅本是能按揭的。如果沒(méi)有大紅本是不能申請(qǐng)按揭的。個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的“個(gè)人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。按照規(guī)定大紅本二手房申請(qǐng)按揭條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20

二手房不能用公積金貸款嗎？

二手房肯定是要首付的,住房公積金需要到公司去申請(qǐng)。必須滿六個(gè)月才能用住房公積金貸款。

1.你在廣州能用公積金買(mǎi)二手房，沒(méi)什么影響，稅費(fèi)就按你二套房標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)2.你老婆公積金每滿一年，不能用。

二手房不能用公積金貸款嗎

可以的。 公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3)初審合格，住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)

可以的
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
二、公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于

購(gòu)買(mǎi)二手房可以按揭貸款嗎？我想要買(mǎi)二手房，但是不知道能不能按揭貸款呢？

你好，二手房是可以按揭的。無(wú)論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無(wú)貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

是想問(wèn)做按揭貸款嗎？看商業(yè)用房還是住宅，現(xiàn)在銀行對(duì)購(gòu)買(mǎi)住宅貸款對(duì)第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對(duì)好辦些，可以享受利率8.5折優(yōu)惠，需要提供身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，備案后的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及首付款發(fā)票(商品房)或房產(chǎn)證(二手房)。

二手房能不能貸款？了解這方面知識(shí)的朋友有嗎

沒(méi)買(mǎi)過(guò)，最近我也在看二手房，我也想過(guò)買(mǎi)龍泉的安置房，但身邊很多朋友建議不要買(mǎi)那種回遷安置房，產(chǎn)權(quán)證沒(méi)下來(lái)不說(shuō)，下來(lái)了能不能改名還不知道呢，這種房子容易扯皮。聽(tīng)說(shuō)最近出臺(tái)了一項(xiàng)規(guī)定，原始房主是誰(shuí)，房產(chǎn)證下來(lái)就是誰(shuí)的名字。

買(mǎi)二手房的首付是多少錢(qián)嗎？能不能貸款？

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：　　1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%?！　?、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，若總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。　　3、看當(dāng)?shù)氐恼摺２徽撌巧暾?qǐng)商業(yè)貸款

新房首付是房?jī)r(jià)的30%，二手房是根據(jù)年代，樓層，地段來(lái)確定你能帶多少錢(qián)。公積金首付40%。鄭州新房和二手房均價(jià)都在9100左右，91萬(wàn)，首付三成，27萬(wàn)希望對(duì)你有幫助

買(mǎi)二手房不能用公積金貸款嗎？公積金貸款能用于購(gòu)買(mǎi)非改善型二套房?

上海二手房首付，用公積金貸款的話，上海的公積金貸款將不能用于購(gòu)買(mǎi)非改善型二套房，改善型二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%就是首付，是你全款的百分之五十，希望可以幫助到你。

購(gòu)房協(xié)議不能形成貸款關(guān)系的，如果你是商品房購(gòu)房，那么需要開(kāi)發(fā)商有公積金貸款備案，如果是買(mǎi)二手房的話，也必須要辦證才能簽貸款合同過(guò)戶(hù)的。

有人了解公積金貸款的嗎？請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)二手房能不能用住房公積金貸款??？

在購(gòu)買(mǎi)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)、二手房時(shí)都可以申請(qǐng)公積金貸款。一般來(lái)說(shuō),銀行在提供住房按揭貸款的時(shí)候需要貸款人也就是消費(fèi)者提供擔(dān)保,只要開(kāi)發(fā)商可以提供一定的擔(dān)保,銀行也愿意提供貸款,他們之間協(xié)議就可以達(dá)成,您就可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。也就是要開(kāi)發(fā)商方面和銀行有一定的協(xié)議,如果開(kāi)發(fā)商規(guī)定必須分期付款不能做按揭,則購(gòu)房者只能選擇接受。