請問株洲二手房交易稅費是怎么算的？

株洲二手房交易稅費是怎么算的:二手房稅費根據多種因素，具體明細如下(除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔) ：
一、契稅：
1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)不是首次購房 ；
(3)

如下：1、契稅1%(90平米以下不含90) 1.5%(90平米含到140平米不含140) 3%(140平米以上含、買方二套3%) 2、營業稅5.5%(城八區5.6%、方便滿五年可以免繳) 3、個稅1%(房本滿5年且賣房家庭唯一住房、可以免繳) 經濟適用房：1、契稅和個稅同商品房一樣 2、綜合地價款10% 回遷房：1、契稅、個稅和營業稅同商品房一樣 2、土地出讓金3%

濰坊二手房交易稅費怎么算

二手房交易 ?? ??買家的稅費計算：
契稅：評估價/申報價×1.5％ ??
·監證費：建筑面積×3元/㎡ ??
·印花稅：申報價×0.05％ ??
·產權證工本費：85元/本 ??
·產權過戶代辦手續費：按房款支付類型而定 ??

若以銀行貸款方式購房，買方增加以下費用： ??
·評估費：評估價×0.4％ ??
·保險費：

稅費;
查檔20元
　　公證費成交價*0.3%
　　營業稅：成交價*5.6%
　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。
　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。
　　4、非普通住宅未滿5年，全征
　　個人所得稅：成交價*1%
　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。

淄博二手房交易稅費是怎么算的？

　二手房交易稅費除北京個稅按差額20%征收外，其他各地差別不大；根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：
　　1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；　　
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的

成都二手房交易稅費怎么算？

你好
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：90-140平米的是房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、營業稅：5.5% (滿5年免征)
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬

成都二手房交易稅費契稅由買方交納，交稅比例是：
1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。
2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
過戶費用：
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)；
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8

二手房的交易稅費怎么算？

成都二手房交易稅費怎么算

查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含... 算。 辦理網簽合同就是到當地的房管局或者建設委員會簽.....................

一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
您好，很高興為您解答。
1、 契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；
2、 營業稅：房產證未

誰清楚買方二手房交易稅費怎么算？

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)

二手房過戶需要交納的費用: 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房

廣西二手房交易稅費是怎么算的？

你好，一般情況下,正常手續是:如果買家是一次性的話,您的房子也沒有按揭,最簡單的是:查檔---簽訂合同過定金---交稅---過戶---出證。稅費的話,如果買家是首次置業:契稅1%;賣家營業稅5.65%,個稅1%。其他雜費0.5%，希望我的回答能幫助到你！
價格來源網絡，僅供參考！

你好。廣西二手房交易稅費的算法：住房改革中單位出售的公有住房首次轉讓買賣雙方按房屋實際售價繳納5%的綜合稅費；商品房買賣，買方繳1%的手續費；私房買賣賣方繳納0.9%的登記費、手續費。希望我的回答可以幫到你。

二手房交易稅費怎么算？

辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下：
1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續費：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費：80元(買方出)；

1、營業稅(賣方)。 2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。 3、契稅:由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、個人所得稅(賣方):取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取。 4、交易費