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房改房管理辦法誰了解？

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發布時間： 2017/11/15 0:00:00

房改房管理辦法誰了解？

國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知國稅發[2005]172號各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，揚州稅務進修學院，局內各單位：根據《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發〔2005〕89號)(以下簡稱《通知》)的精神，經商財政部、建設部，現就各地在貫徹落實《通知》中的幾個具體政策問題明確如下：一、《通知》第三條第二款中規定的“成交價格”是指住房持有人對外

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。
房改房管理的政策是怎么規定誰了解嗎？

一、已購公有住房上市需知
----A、何謂公有住房？又何謂公有住房上市？
公有住房是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房；而公有住房上市是指已購公有住房依法出售、交換、出租的行為。

----B、已購公有住房必須具備什么條件才可出售、交換及贈與？
已購公有住房具備下列條件的可以出售、交換、贈與：
----1、已取得房地產權證；
----2、出

你好
申請經濟房的條件是
1、夫婦至少有一方具有市區城鎮常住戶口,并居住滿3年以上；
2、無房或家庭人均住房建筑面積低于上年度市區人均住房建筑面積的50%；
3、家庭年收入的6倍尚不能購買市區一套80平方米普通商品房的(按當年度房改房政策確定的市場均價)。

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房改房管理規定是怎樣的？

房改房前身一般為自管房以及公管房，之前一般居住人性質為承租人。產權為集團、單位、或國家。
房改后，原承租人支付一部分款項后，取得了該房屋的產權。

一九九五年出售公有住房方案實施細則
第一條根據《關于出售公有住房的暫行辦法》(滬府發〔1994〕19號)和《關于一九九五年出售公有職工住房的方案》(滬府〔1995〕22號)的規定，特制定本實施細則。?
第二條出售公有住房，應貫徹購房自愿、產權歸己、維修自理的原則。?
第三條凡獨用成套的公有住房，均可向承租的居民戶和獲得新分配住房的職工出售，但列入舊城改造規劃、產權歸屬不清和具有歷史保護價值的房屋以
房改房管理物業很難做嗎

物業收費費用必須要物價局的審批文件，問其有沒有相關文件規定即可。

該人士還表示，隨著居住環境的改善和生活水平的提高，居民物業管理服務逐漸成為一項系統工程。“單靠物業公司是難以支撐的，小區的物業管理與當地居委會工作對接，對目前房改房小區物業管理的實際需求有促進意義。
軍隊房改房政策誰了解？

　　軍隊房改房政策;

　　住房制度改革是我國經濟體制改革的重要組成部分，是對城鎮居民住房保障體制的改革，其主要內容包括七個方面：

　　①改革住房建設投資體制。由原來國家或單位統包的投資體制轉變為國家、單位、個人三者合理負擔的投資體制。

　　②改革住房建設、分配、維修、管理體制。由原來單位統包職工住房建設、分配、維修、管理一體化的單位所有制，轉變為住房的生產、建

通過劃區擴大住房出售。將軍隊現有營房劃分為軍事行政區和家屬生活區，再將家屬生活區劃分為公寓區和售房區，公寓區住房主要保障在職人員住用，售房區住房經批準可以向住戶個人出售。居住軍產住房的地方人員，確無其他住房的，也可以購買軍隊售房區的住房。軍隊售房實行兩種價格，按照經濟適用住房價格購房的，可以申請住房補貼；按照房改成本價格購房的，按規定給予折扣，不享受住房補貼，所購住房未達到購房補貼建筑面積標準的給予貨幣補差。
　　發展經濟適用住房。建
北京密云經濟適用房管理辦法誰了解？

北京密云經濟適用房管理辦法
1第一章

總則
第一條為規范本縣經濟適用住房配售管理工作，根據《北京市經濟適用住房購買資格申請、審核及配售管理辦法》(京建住〔2007〕1175號)精神，制定本辦法。第二條密云縣行政區域內符合購買經濟適用住房條件的低收入家庭適用本辦法。第三條縣政府統一領導本縣經濟適用住房配售的管理工作。縣住房保障辦公室(以下簡稱縣住保辦)具體負責貫徹市住房保障政策，

5 第十七條申請人將《核定表》送街道、鄉鎮住保辦，并提供以下材料一式三份： (一)申請書和承諾書； (二)家庭成員單位出具的收入證明； (三)家庭資產申報單； (四)民政部門核發的優撫證件； (五)縣殘聯出具的重殘證明(證件)； (六)戶口簿(包括首頁、本人頁、變更頁)、身份證和婚姻狀況證明。 (七)《房屋租賃合同》或《房屋所有權證》(原住房拆遷的家庭須提供《拆遷安置補償協議書》)； (八)申請家庭成員所在單位的住房分配證明； (
安居房管理辦法有哪些內容?

安居房是指:"為直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房"。"現階段(2008年)安居房按成本價向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售"。"安居房成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區基礎設施建設費(包括50%小區級非經營性公建配套費)、管理、貸款利息和稅金構成"。根據年規定"購房人可按安居房的成本價購買，也可按職工當年配置公房的價格購買

自安居型商品房購房協議簽訂之日至申請收購之日不超過10年(含10年)的，收購價格為原合同購房價；超過10年的，收購價格的計算公式為：收購價格=原購房價*[1-1.4%*(購房協議簽訂之日至申請收購之日的年限-10年)]。
對已收購的安居型商品房，房地產登記機關應當依申請將該房產產權予以變更登記。
已經購買了一居室安居型商品房的單身居民結婚的，可以申請政府收購其購買的安居型商品房，并換購較大戶型的安居型商品房一套。具體辦法

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誰有集資建房管理辦法?

關于集資建房問題，在國務院24號文件當中，最重要的就是對單位的集資合作建房做出一些規定，簡單來說，就是單位的集資合作建房是納入經濟適用住房政策的范疇進行管理。所謂按照經濟適用住房政策范疇管理主要體現在兩條，一個是要納入經濟適用住房的計劃；第二，它的建筑標準、供應對象和產權關系等，都是按照經濟適用住房政策和有關規定來執行。建設標準，經濟適用住房面積很明確是60平方米左右，供應對象就是城市低收入家庭，實行限產權管理。需要特別注意的是，只有兩類企業可申請

單位集資建房：根據《經濟適用住房管理辦法》的通知中規定，距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。　　集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或
城市商品房管理辦法有哪些

首先，封頂才允許銷售，目的是讓開發商有自己的資金蓋房，這樣能減少銀行不良貸款，也能防止開發商零投入，完全用消費者的錢蓋房，這樣一旦發生損失，消費者要承擔全部奉獻。
其次，由于國家不允許封頂前預售，因此即便消費者自愿購買也不可以。
再次，封頂后核實入住要看開發商自己的進度，如果質量合格，驗收通過，一般很快可以入住，開發商也愿意早交房。

第一條為加強商品房預售管理，維護商品房交易雙方的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。
第二條本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。
第三條本辦法適用于城市商品房預售的管理。
正文
第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；<
公租房管理辦法是怎樣的

主要內容如下：
第一條為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。

第二條公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

第一條　為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。

　　第二條　公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。

　　第三條　本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

　　公共租賃住房通過